Решение № 2-2991/2020 2-2991/2020~М-3432/2020 М-3432/2020 от 8 октября 2020 г. по делу № 2-2991/2020

Дело №2-2991/202023RS0011-01-2020-005878-92


Решение

Именем Российской Федерации

г.Геленджик 09 октября 2020 года

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Садова Б.Н.

при секретаре Джабагян Р.Г.

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок площадью 530 кв.м., имеющий кадастровый № по <адрес> и выделении в общую долевую собственность ФИО1, ФИО2 в равных долях, по ? доле, земельного участка площадью 169 кв.м., кадастровый № по <адрес>, ФИО3 земельного участка площадью 177 кв.м., кадастровый № по <адрес>, ФИО4 земельного участка площадью 184 кв.м., кадастровый № по <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчики уклоняются от государственной регистрации права собственности на образованные земельные участки. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.

От представителя истцов поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, на удовлетворении заявленных требований настаивал.

От ответчика ФИО3 поступило в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, заявленные исковые требования признает в полном объеме.

Второй ответчик – ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, в совокупности все представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Земельный участок площадью 530 кв.м., имеющий кадастровый № по <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 1/6 доля в праве, ФИО2 1/6 доля в праве, ФИО3 1/3 доля в праве, ФИО4 1/3 доля в праве, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Также на указанном земельном участке расположены объекты недвижимого имущества, принадлежащие на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2, а также на праве частной собственности ФИО3 и ФИО4, что также подтверждается выписками из ЕГРН от 02.10.2020г. и 06.10.2020г.

В настоящее время земельный участок площадью 530 кв.м., имеющий кадастровый № по <адрес> разделен и образованы три земельных участка: земельный участок площадью 169 кв.м., кадастровый №, который занят ФИО1 и ФИО2, земельный участок площадью 177 кв.м., кадастровый №, который занят ФИО3, земельный участок площадью 184 кв.м., кадастровый №, который занят ФИО4

Указанные земельные участи, согласно выпискам из ЕГРН имеют статус «временные» до 2021г., так как не произведена государственная регистрация права собственности на образованные земельные участки ввиду уклонения от этого ответчиков.

Фактически на вновь образованных земельных участках расположены самостоятельные объекты недвижимости, право собственности на которые зарегистрировано за истцами и ответчиками.

Также, возможность раздела земельного участка площадью 530 кв.м., имеющего кадастровый № по <адрес> подтверждена заключением эксперта №15С-05/2020 от 20.06.2020г. в соответствии с которым раздел земельного участка площадью 530 кв.м., имеющего кадастровый № по <адрес> возможен на земельный участок площадью 169 кв.м., кадастровый №, на земельный участок площадью 184 кв.м., кадастровый №, на земельный участок площадью 177 кв.м., кадастровый №. Также экспертом сделан вывод о нахождении в границах земельных участков объектов недвижимого имущества, которые принадлежат на праве собственности истцам и ответчикам.

В соответствии с положениями ч.1 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (ч.2 ст.252 ГК РФ).

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (ч.3 ст.252 ГК РФ).

При таких данных, учитывая совокупность исследованных в судебном заседании доказательств, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судебные расходы в соответствии со статьей 98 ГПК РФ подлежат отнесению на истцов.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок площадью 530 кв.м., имеющий кадастровый № по <адрес> и выделении в общую долевую собственность ФИО1, ФИО2 в равных долях, по ? доле, земельного участка площадью 169 кв.м., кадастровый № по <адрес>, ФИО3 земельного участка площадью 177 кв.м., кадастровый № по <адрес>, ФИО4 земельного участка площадью 184 кв.м., кадастровый № по <адрес> удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок площадью 530 кв.м., имеющий кадастровый № по <адрес> между ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4.

Выделить в общую долевую собственность ФИО1 и ФИО2 в равных долях, по ? доле в праве, земельный участок, земли населенных пунктов, площадью 169 кв.м., кадастровый № по <адрес> для индивидуального жилищного строительства.

Выделить в собственность ФИО3 земельный участок, земли населенных пунктов, площадью 177 кв.м., кадастровый № по <адрес> для индивидуального жилищного строительства.

Выделить в собственность ФИО4 земельный участок, земли населенных пунктов, площадью 184 кв.м., кадастровый № по <адрес> для индивидуального жилищного строительства.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в отношении указанного имущества в сведения ЕГРН и государственной регистрации права общей долевой собственности за ФИО1, ФИО2 в равных долях, по ? доле в праве, на земельный участок, земли населенных пунктов, площадью 169 кв.м., кадастровый № по <адрес> для индивидуального жилищного строительства, права собственности за ФИО3 на земельный участок, земли населенных пунктов, площадью 177 кв.м., кадастровый № по <адрес> для индивидуального жилищного строительства и ФИО4 на земельный участок, земли населенных пунктов, площадью 184 кв.м., кадастровый № по <адрес> для индивидуального жилищного строительства.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 16700 руб.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Геленджикский городской суд.

Судья Садов Б.Н.