Решение № 2-615/2020 2-615/2020~М-605/2020 М-605/2020 от 10 ноября 2020 г. по делу № 2-615/2020

Дело № 2-615\2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Курчатов 11 ноября 2020 года

Курчатовский городской суд Курской области в составе судьи Звягинцевой М.А.,

при секретаре Михайловой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 48,3 кв.м., расположенный по адресу <адрес>; на земельный участок с кадастровым номером № площадью 700 кв.м., разрешённое использование для строительства жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу <адрес>.

В обосновании требований указала, что на основании решения исполкома Иванинского райсовета депутатов трудящихся от 15.07.1960 г. «Об отводе земельных участков рабочим и служащим рабочего посёлка Пены» её брату ФИО4 был выделен земельный участок площадью 0,07 га с правом застройки по ул. Линейная д. 16 в п. Пены Иванинского района Курской области. 15.04.1961 г. между администрацией Пенского сельсовета Иванинского района Курской области и её отцом ФИО5, действующим от имени её брата ФИО4, был заключен договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка, в соответствии которым земельный участок площадью 700 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу, передан ФИО4 в бессрочное пользование под строительство одноэтажного жилого дома общей площадью 27,60 кв.м. с надворными постройками. Данный договор удостоверен нотариусом государственной нотариальной конторы. На выделенном для строительства земельном участке в течение 1962-1963 г.г. с помощью родителей ФИО4 построил одноэтажный жилой дом общей площадью 40,3 кв.м. с надворными хозяйственными постройками. На основании протокола № 14 от 19.07.1968 г. заседания исполкома ФИО6 поселкового Совета депутатов трудящихся Льговского района Курской области жилому дому был присвоен № по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ г. умер отец истца ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г. умерла мать ФИО7 19.06.2002 г. в г. Харькове умер брат истца ФИО4, после его смерти никто из наследников к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался и не приезжал в

п. К.Либкнехта. После смерти брата ФИО4 истец фактически приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка, производит текущий ремонт дома, обустраивает и поддерживает его в надлежащем техническом состоянии, производит оплату налогов и коммунальных платежей, обрабатывает земельный участок, производит посадку садовых насаждений. Другие наследники дочь брата ФИО2 и супруга ФИО3 на наследственное имущество не претендуют.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени надлежаще извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени надлежаще извещены. В заявлении суду просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают, на наследственное имущество не претендуют.

Суд, оценив представленные доказательства, приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

К такому выводу суд пришел исходя из следующих обстоятельств, установленных по делу.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По делу установлено, что на основании решения исполкома Иванинского райсовета депутатов трудящихся от 15.07.1960 г. «Об отводе земельных участков рабочим и служащим рабочего посёлка Пены» ФИО4 был выделен земельный участок площадью 0,07 га с правом застройки по <адрес>.

05.04.1961 г. между администрацией Пенского сельсовета Иванинского района Курской области и ФИО5 (отцом умершего ФИО4), действующем по доверенности, был заключен договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка, в соответствии которым земельный участок площадью 700 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу, передан в бессрочное пользование ФИО4 под строительство одноэтажного жилого дома общей площадью 27,60 кв.м. с надворными постройками. Данный договор удостоверен нотариусом государственной нотариальной конторы.

На основании протокола № 14 от 19.07.1968 г. заседания исполкома ФИО6 поселкового Совета депутатов трудящихся Льговского района Курской области жилому дому №, расположенному по <адрес>.

Согласно технического паспорта жилого дома, по состоянию на 30.01.2003 г., жилой дом состоит из основного строения и пристройки, общая площадь составляет 48,3 кв.м., год его постройки значится 1962-1963 г.г., собственником жилого дома указан ФИО4

Из пояснительной записки администрации п. К.Либкнехта явствует, что согласно договора застройки от 05.04.1961 г. ФИО4 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 700 кв.м. По состоянию на 09.11.2006 г. администрацией п. К.Либкнехта данный земельный участок на праве собственности не представлялся, договор аренды не заключался.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 16.07.2020 г. сведения о зарегистрированных правах на жилой дом № 64 площадью 48,3 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по <адрес>, отсутствуют.

Согласно выписки из государственного земельного кадастра по состоянию на 26.12.2007 г. земельный участок с кадастровым номером № площадью 700 кв.м., разрешенное использование для строительства жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу <адрес>

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 21.10.2020 г. земельный участок с кадастровым номером № площадью 700 кв.м., категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для строительства жилого дома и ведении личного подсобного хозяйства, расположен по адресу <адрес>; сведения о зарегистрированных правах на земельный участок отсутствуют.

ФИО1 в ходе рассмотрения дела поясняла, что жилой дом был построен ФИО4 за свой счёт и своими силами.

Указанные обстоятельства суд признает в качестве доказательств наличия права собственности у ФИО4 на жилой дом № общей площадью 48,3 кв.м. и на земельный участок площадью 700 кв.м., расположенные по адресу <адрес>.

19.06.2001 г. ФИО4 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.15).

После смерти ФИО4 открылось наследство в виде принадлежавшего ему жилого дома № общей площадью 48,3 кв.м. и земельного участка площадью 700 кв.м., расположенные по адресу <адрес>.

Установлено, что ФИО1 (до брака ФИО8) Н.Ф. является родной сестрой ФИО4

Как усматривается из свидетельства о рождении ФИО1 в графе родители отцом указан ФИО5, матерью ФИО7 (л.д.11).

В свидетельстве о рождении ФИО4 в графе родители отцом указан ФИО5, матерью ФИО7 (л.д.12).

Согласно ст.1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Наследники первой очереди к имуществу ФИО4 - его супруга ФИО3 и их дочь ФИО2 на наследственное имущество не претендуют. Родители ФИО4 - ФИО5 умер 21.09.1982 г. ФИО7 умерла 31.01.1985 г.

Наследником второй очереди по закону является родная сестра ФИО4 – ФИО1, других наследников судом не установлено.

Согласно ч.1,2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по охранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

После смерти ФИО4 его сестра ФИО1 фактически приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка, производит текущий ремонт дома, обустраивает и поддерживает его в надлежащем техническом состоянии, производит оплату налогов и коммунальных платежей, обрабатывает земельный участок, производит посадку садовых насаждений. К нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1 приняла после смерти брата ФИО4 вышеуказанный жилой дом и земельный участок одним из способов, предусмотренных законом, а именно путем фактического принятия наследства.

Лиц, имеющих в силу требований ст. 1149 ГК РФ право на обязательную долю в наследстве, судом не установлено.

При таких обстоятельствах следует признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 48,3 кв.м., расположенный по адресу <адрес>; на земельный участок с кадастровым номером № площадью 700 кв.м., разрешённое использование для строительства жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу <адрес>.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, поэтому следует указать, что настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о праве собственности на жилой дом и на земельный участок за ФИО1

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 48,3 кв.м., расположенный по адресу <адрес>; на земельный участок с кадастровым номером № площадью 700 кв.м., разрешённое использование для строительства жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу <адрес>

Настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о регистрации права собственности на вышеуказанный жилой дом и на земельный участок за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья подпись М.А.Звягинцева