Решение № 2-5030/2017 2-5030/2017~М-5146/2017 М-5146/2017 от 21 декабря 2017 г. по делу № 2-5030/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 декабря 2017 года Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Гоморевой Е.А.

при секретаре Никулиной Ю.А..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ГСК «Салют» о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на гараж № в лит. Г9 общей площадью 45,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

В обоснование иска истец указал, что он является членом ГСК «Салют». Право на гараж возникло у истца в связи с выплатой пая, что подтверждается справкой ГСК «Салют». Ему принадлежит гараж лит. Г9 № с инвентарным номером 095:031-3080285 общей площадью 45,1 кв.м. Истец пользуется гаражным боксом по своему назначению, несет все расходы, оплачивает членские и целевые взносы. Его право на данное имущество никто не оспаривал.

В соответствии с техническим заключением №, выполненным ГУП МО «Московское областное бюро технической инвентаризации» конструкции гаражного бокса № и узлы их сопряжения выполнены с соблюдением строительных норм и правил, следов осадок, прогибов, крена и деформации, трещин не выявлено при этом не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует строительным нормам и правилам.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержпл по основаниям, изложенных в иске.

Представитель ГСК «Салют» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель 3-го лица в судебное заседание не явился, извещен.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно постановлению главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Салют» было дано разрешение на проектирование и строительство гаражей боксового типа на земельном участке площадью 1,3 га в Коммунальной зоне <адрес>. ГСК «Салют» образован в соответствии с Решением исполкома Видновского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ года

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ и копии членской книжки, ФИО1 является членом ГСК «Салют».

Истцу был предоставлен гаражный бокс №. При этом паевой взнос выплачен полностью, задолженности по членским взносам не имеется. Каких-либо обременений в отношении данного недвижимого имущества не зарегистрировано, судебных споров не ведется.

В силу ч.4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесший паевой взнос за квартиру, дачу, гараж иное помещение, приобретает право собственности на указанное имущество.

Согласно техпаспорту, представленному в материалах дела, строение лит. Г9, в котором расположен гаражный бокс, является самовольной постройкой.

Согласно ч.1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений.

В силу ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, но только в том случае, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно досудебному техническому заключению, каких-либо критических и значительных дефектов, при которых какие-либо конструктивные элементы непригодны для дальнейшей эксплуатации, либо существенно ухудшаются эксплуатационные характеристики как этих элементов так и здания в целом, не выявлено. Экспертами сделан вывод о том, что исследуемые здания блоков гаражей лит.Г пригоден для эксплуатации по заявленному функциональному значению (гаражный бокс). Основные конструктивные элементы зданий находятся в удовлетворительном состоянии. Факторов, указывающих, что здание создает угрозу жизни и здоровью граждан не выявлено.

Здания блока лит. «Г» возведен на земельном участке по адресу: <адрес>, Коммунальная зона, ГСК «Салют» и имеющего в своем составе гаражного бокса № соответствуют установленным нормам в том числе нормам СНиП. По состоянию строительных конструкций, данное сооружение - гараж №, можно считать пригодными к эксплуатации, сохранение данного строения, не нарушит чьих либо прав и интересов и не создаст угрозу жизни и здоровью граждан.

Учитывая вышеизложенное, суд считает исковые требования ФИО1 о признании права собственности на гаражный бокс в ГСК «Салют» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2- удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности на гаражный бокс № лит. Г9, общей площадью 45,1 кв.м. инв. №, расположенный по адресу: <адрес>, Коммунальная зона, ГСК «Салют».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Федеральный судья Е.А.Гоморева