Решение № 2-1587/2017 2-1587/2017~М-1658/2017 М-1658/2017 от 28 декабря 2017 г. по делу № 2-1587/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 декабря 2017 года г. Ахтубинск Астраханской области

Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Шалекешова А.Х., при секретаре Гладченко О.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ахтубинского районного суда гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

установил:

Министерство обороны РФ обратилось в суд с иском к ФИО1 о выселении без предоставления другого жилого помещения. Указано, что ДД.ММ.ГГГГ начальником № КЭО был заключен временный договор найма № специализированного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с ФИО1 Договор был заключён на период трудовых отношений в ЗАО «<данные изъяты>». Из справки ОАО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работал охранником в организации. В отношении ответчика проводилась проверка законности проживания в специализированном жилищном фонде Минобороны России и ДД.ММ.ГГГГ № и ДД.ММ.ГГГГ были направлены уведомления о необходимости освобождения жилого помещения. До настоящего времени комната не сдана в установленном порядке. Просили выселить ФИО1 из комнаты № в общежитии по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В судебное заседание представитель истца не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддержал.

Представители ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, «Южрегионжилье» МО РФ, войсковой части 15650 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Прокурор извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом.

В соответствии со статьей 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец против этого не возражает.

Определение судьи о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав и, оценив в совокупности представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 99 Жилищного кодекса Российской Федерации, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Согласно ч. 1 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Исходя из положений ст. 671 ГК РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии со ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 ЖК РФ и частью 2 настоящей статьи.

В разъяснениях, изложенных в п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», указано, что в соответствии с частью 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам; в случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 ЖК РФ.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, общежитие «<данные изъяты>», расположенное по адресу: <адрес>, является собственностью Российской Федерации.

В соответствии с выпиской из реестра федерального имущества № от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем общежития «<данные изъяты>», расположенного по адресу: <адрес>, является Российская Федерация, а ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ является правообладателем на праве оперативного управления (л.д. 15-21).

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ на основании временного договора №, был вселён в указанное специализированное жилое помещение (л.д. 44-45).

Из пункта 2.3 указанного договора найма усматривается, что он заключён на время прохождения службы в ЗАО «<данные изъяты>». Трудовые отношения между указанным акционерным обществом и ответчиком ФИО1 на момент обращения с иском в суд, расторгнуты.

Поскольку проживание ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца на использование принадлежащего ему имущества по своему усмотрению, а право пользования данным жилым помещением ответчик утратил в связи с прекращением трудовых отношений, то устранение нарушения может быть достигнуто путем выселения ответчика ФИО1

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая, что истец при подаче иска был освобожден от уплаты госпошлины, заявлены требования нематериального характера (о признании утратившим право пользования помещениями), с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о выселении удовлетворить.

Выселить ФИО1 из жилого помещения в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования «Ахтубинский район» государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

Заявление об отмене заочного решения ответчиком может быть подано в течение семи дней со дня вручения копии решения в Ахтубинский районный суд.

Заочное решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Шалекешов А.Х.