Решение № 2-1419/2020 2-1419/2020~М-1299/2020 М-1299/2020 от 24 ноября 2020 г. по делу № 2-1419/2020

Дело №2-1419/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2020 года город Севастополь

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе председательствующего судьи Милошенко Н.В., при секретаре Щербаковой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя о признании за ним права собственности на земельный участок площадью № га, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес> в порядке наследования после смерти матери Ф.И.О., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Требования иска мотивированы тем, что на основании решения Исполнительного комитета Орлиновского сельского Совета народных депутатов <адрес> г. Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ № Ф.И.О. был предоставлен в пользование указанный земельный участок для строительства и обслуживания жилых домов и хозяйственных построек. ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О. умерла. В выдаче свидетельства о праве на наследственное имущество в виде спорного земельного участка истцу было отказано по причине отсутствия документов, подтверждающих право собственности наследодателя на него. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения с настоящим иском в суд.

В судебном заседании ФИО1, его представитель, действующий на основании доверенности, доводы иска поддержали, просили его удовлетворить.

Представитель Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке.

Согласно ч. ч. 3, 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав доводы истца, его представителя, исследовав материалы дела, рассматривая данный иск в пределах заявленных требований, суднаходит их подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, решением Исполнительного комитета Орлиновского сельского совета народных депутатов <адрес> г. Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ № определено предоставить в пользование гражданам согласно приложению земельные участки для строительства и обслуживания жилых домов и хозяйственных построек из земель государственной собственности с отнесением к категории земель населенных пунктов, используемых для индивидуального жилищного, дачного и гаражного строительства.

Согласно архивной выписке в приложении № к решению Исполнительного комитета Орлиновского сельского совета народных депутатов <адрес> города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ № под № значится Ф.И.О. с указанием на земельный участок, общей площадью №, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

Судом установлено, что на земельном участке, расположенном по адресу: г. Севастополь, <адрес> Ф.И.О. был возведен жилой дом площадью № кв.м. (год окончания строительства – 2013); ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О. получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом, которому присвоен кадастровый №.

Распоряжением Департамента по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ №-РДЗ Ф.И.О. утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, площадью № кв.м., кадастровый квартал №.

Пунктом 5 этого распоряжения определено наделить Ф.И.О. правом обратиться без доверенности с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета испрашиваемого земельного участка, а также с заявлением о государственной регистрации права собственности на образуемый земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О. умерла.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти его матери Ф.И.О. В данном случае из материалов наследственного дела установлено, что истец является единственным наследником наследственного имущества, оставшегося после смерти Ф.И.О., поскольку дочь наследодателя - Ф.И.О.2 своим заявлением от ДД.ММ.ГГГГ выразила отказ от принятия наследства в пользу ФИО1; другие наследники с соответствующим заявлением не обращались.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 получил свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом общей площадью № кв.м., находящийся по адресу: г. Севастополь, <адрес>, кадастровый №.

Право собственности ФИО1 на жилой дом зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Распоряжением Департамента по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ №-РДЗ отменено распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ №-РДЗ.

ДД.ММ.ГГГГ Департаментом по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя отказано ФИО1 в предварительном согласовании предоставления земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, ул. <адрес>ю № кв.м.

По сообщению нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ исх. рег. № ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде указанного земельного участка отказано со ссылкой на то, что право собственности на земельный участок при жизни за наследодателем не возникло и зарегистрировано не было.

На основании п. 1 ст. 25 и ст. 2 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации смерть гражданина влечет открытие наследства.

Согласно пункту 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерациив состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Вместе с тем в правоприменительной практике категорично не исключается возможность отнесения к наследственному и того имущества, которое находится в государственной или муниципальной собственности и было передано на соответствующих основаниях в пользование наследодателя, при условии, что этот гражданин при жизни обратился с таким требованием (при жизни им была начата процедура оформления права на земельный участок, подано заявление о выдаче государственного акта и необходимые документы), и при этом в приватизации такого имущества гражданину, выполнившему все формальные предписания, не могло быть отказано.

В пункте 82 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность). Таким образом, право собственности на земельные участки, составляющие территорию садоводческого товарищества, в порядке наследования, может быть признано за наследниками, при условии, что наследодатель являлся членом товарищества, земельный участок был предоставлен наследодателю в пользование, и до момента своей смерти наследодатель в порядке, установленном пунктом 4 ст. 28 Федерального закона № 66-ФЗ, подал заявление о приобретении земельного участка в собственность.

Изложенное свидетельствует, что одним из необходимых оснований отнесения в состав наследственного имущества государственной или муниципальной собственности, в отношении которого наследодатель при жизни инициировал процедуру приватизации, является нахождение этого имущества в его титульном пользовании (постоянное пользование, наследуемое владение и т.п.).

В данном случае суд учитывает, что истец является наследником после смерти Ф.И.О., сведений о выделении спорного земельного участка третьим лицам материалы дела не содержат. На указанном земельном участке расположен жилой дом, собственником которого в настоящее время является истец. Ввиду этого, а также того, что в ходе рассмотрения дела также установлено, что наследодатель при жизни обращался в Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя относительно передачи в собственность указанного земельного участка, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок площадью № кв.м., расположенный по адресу: город Севастополь, <адрес> в порядке наследования после смерти Ф.И.О., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Н.В. Милошенко

Решение суда в окончательной форме составлено 02.12.2020