Решение № 2-870/2024 2-870/2024~М-629/2024 М-629/2024 от 4 июня 2024 г. по делу № 2-870/2024

Дело № 2 – 870/2024

УИД 16RS0035-01-2024-000867-27

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

5 июня 2024 года г. Азнакаево

Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи – Абдуллина И.И.,

при секретаре – Салаховой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 <данные изъяты> к ФИО2 , ФИО13 Исполнительному комитету г.Азнакаево Азнакаевского муниципального района о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО6 обратились в суд с иском к ответчикам ФИО7, ФИО8, Исполнительному комитету г.Азнакаево Азнакаевского муниципального района о признании права собственности в порядке приватизации. В обоснование иска указано, что 23.04.2013 между Исполнительным комитетом г.Азнакаево Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан и ФИО9 был заключен договор найма жилого помещения муниципального жилищного фонда. Основанием заключения договора послужило заявление ФИО9 и ордер №81 от 10.06.1981. Согласно п.1.1 Договора Исполнительный комитет г.Азнакаево Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан предоставил ФИО9 и членам его семьи жилое помещение, состоящее из 3-х комнат, расположенной <адрес>. Членами семьи ФИО9, являлись истцы и ответчики ФИО7, ФИО8 05.10.2013 ФИО9 умер. Решением Азнакаевского городского суда РТ от 22.08.2014 истцам выделена в пользование комната площадью 8,2 кв.м., и комната площадью 1 1,8 кв.м., Ответчикам выделена в пользование комната площадью 14,7 кв.м, в вышеуказанной квартире. Решением Азнакаевского городского суда РТ от 15.07.2015 признано право долевой собственности ФИО7, ФИО10 и ФИО11 на комнату площадью 14,7 кв.м., расположенной <адрес> в порядке приватизации, определив доли в праве каждого равной 1/3 части. Истцы просят признать право долевой собственности истцов на комнаты площадью 8,2 кв.м., площадью 11,8 кв.м., в порядке приватизации, определив доли в праве каждого в размере 1/5.

Истцы ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО6 в суд не явились, представили заявления о рассмотрении дела без их участия.

Представитель ответчика, Исполнительного комитета г.Азнакаево Азнакаевского муниципального района, ответчики ФИО7, ФИО8 надлежаще извещенные о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явились, причина неявки не известна, просьбы о рассмотрении дела в их отсутствие не поступило. Суд считает возможным рассмотреть дело в отношении ответчиков в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Азнакаевского ОУФСГРК и К в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела без их участия, оставляют решение по делу на усмотрение суда.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст.ст. 55, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне подлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В рамках рассматриваемого дела установлено, что 23 апреля 2013 года между Исполнительным комитетом г. Азнакаево Азнакаевского муниципального района РТ и умершим 05.10.2013 ФИО9 заключен договор найма жилого помещения муниципального жилищного фонда <адрес> Членами семьи нанимателя указаны: внучка – истец ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, сын – ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка – ответчик ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук – ответчик ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, сноха – ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, правнук ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, правнучка ФИО13 , ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Вступившим в законную силу решением Азнакаевского суда РТ от 22.08.2013 определен порядок оплаты коммунальных услуг <адрес>: ФИО9, ФИО7 и ее детям – 4/9 части за найм жилого помещения и по всем коммунальным платежам, с заключением между ФИО9 и услугопоставляющими организациями договоров на оказанием им коммунальных услуг с оставлением ему старого лицевого счета, ФИО4, ФИО3, ФИО6, ФИО5 с проживающими с ним несовершеннолетнему ребенку – 5-9 доли за найм жилого помещения и по всем коммунальным платежам, с заключением между ФИО3 и услугопоставляющими организациями договоров на оказание им коммунальных услуг с открытием ему нового финансового лицевого счета.

Вступившим в законную силу решением Азнакаевского суда РТ от 22.08.2014 удовлетворен встречный иск ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО7 об определении порядка пользования жилым помещением, постановлено: выделить в пользование ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО12, ФИО6 <адрес> комнату площадью 8,2 кв. м. и комнату пл.11,8 кв.м. Данным решением постановлено: выделить в пользование ФИО7, ФИО8 и ФИО11 комнату площадью 14,7 кв.м.; обязать ФИО3, ФИО4, ФИО5 получить разрешение, изготовить и получить проект перепланировки и произвести перепланировку квартиры в соответствии с утвержденным планом, когда производится закладка существующей двери из комнаты пл.14,7 кв.м. в комнату пл.11,8кв.м. и из комнаты пл.11,8 кв.м. в не несущей стене (перегородке) открывается дверь в комнату пл.8,2 кв.м. Указанную проектную документацию и работы произвести ФИО1 за свой счет.

В силу ст.ст. 59, 60, 61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с п. 3 ст. 10 ЖК РФ одним из оснований возникновения жилищных прав и обязанностей являются судебные решения.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующее от его имени уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 18 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» решение вопроса о приватизации жилого фонда, должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. Должностные лица, виновные в нарушении требований части первой настоящей статьи, привлекаются к ответственности в установленном порядке. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилья он вправе обратиться в суд

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 28.05.2024 жилое помещение, расположенное <адрес>, принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию города Азнакаево Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан.

Таким образом, поскольку истцы Т-вы на законных основаниях занимают спорное жилое помещение, приобрели право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, ранее своего права на приватизацию жилья не использовали, то в соответствии с положениями статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» имеют право приобрести его в собственность.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 <данные изъяты> к ФИО2 , ФИО13 , Исполнительному комитету г.Азнакаево Азнакаевского муниципального района о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать в порядке приватизации за ФИО1 , ФИО1 , ФИО1 , ФИО1 , ФИО1 право долевой собственности на комнату площадью 8,2 кв.м., на комнату площадью 11,8 кв.м. в квартире <адрес> по 1/5 доли за каждым.

Ответчики вправе подать в Азнакаевский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: И.И.Абдуллин