Решение № 2-502/2017 2-502/2017~М-486/2017 М-486/2017 от 9 августа 2017 г. по делу № 2-502/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 августа 2017 года г. Уяр

Уярский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Приваловой О.В.

при секретаре Рачиной Т.С.,

с участием прокурора Араповой М.Н.,

представителя ответчика - адвоката Шмалянда Р.Ф. (определение судьи от 03.08.2017г. и ордер № 483 от 10.08.2017г.),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 ичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился к ФИО2 с исковыми требованиями о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

В исковом заявлении и в судебном заседании лично истец заявленные требования мотивировал следующим. Ему на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>. 16.09.2015 г. он в принадлежащей ему квартире зарегистрировал по месту жительства знакомого ФИО2, прибывшего из Украины, которому требовалась регистрация места жительства для получения гражданства и трудоустройства. Фактически ответчик по указанному адресу не проживал, снимал жилье в г. Красноярске, его вещей в доме не имеется, местонахождение ответчика ему не известно. Просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика по назначению суда - адвокат Шмалянд Р.Ф., в судебном заседании исковые требования не признал, мотивировал свою позицию неизвестностью места нахождения ответчика и его позиции по делу.

Свидетель Т.Г.В. в судебном заседании показал, что знаком с ФИО1 около 10 лет, проживает по соседству. ФИО2 в д. Жандат он никогда не видел.

Свидетель Р.Л.А. в судебном заседании показала, что проживает по соседству с семьей Ш-ных около трех лет, в их доме в этот период проживают только ФИО1, его жена и их дети. ФИО2 она ни разу не видела, о том, что он зарегистрирован в квартире Ш-ных, узнала перед судебным заседанием.

Свидетель О.В.Ф. в судебном заседании показала, что приходится супругой ФИО1 с 2008 года. ФИО2 старый знакомый ее мужа, она его никогда не видела, в дом к ним он не приходил, вещей своих не приносил. Каминецкому нужна была регистрация места жительства для трудоустройства, она возражала против его постоянной регистрации в их квартире.

Выслушав стороны, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Согласно требованиям статьи 31 ЖК РФ: « К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.»; «Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.».

Судом установлено, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23.04.2010 года, договором дарения от 08.04.2010 года, выпиской из ЕГРН от 27.07.2017г. В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства В.А.В. с 21.01.2014 года, ФИО2 с 16.09.2015 года. Фактически ответчик не проживает и не проживал в жилом помещении, местонахождение ответчика не известно, что подтверждается неполучением им почтовой корреспонденции по указанному адресу, показаниями истца и свидетелей.

Судом также установлено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения – ФИО1, письменного соглашения о порядке пользования данным жилым помещением между собственником и ответчиком не заключалось, в жилом помещении ответчик не проживает и не проживал, то есть не приобрел право пользования жилым помещением. В настоящее время истец возражает против наличия регистрации ответчика в данном жилом доме по месту жительства; регистрация ответчика нарушает права собственника жилого помещения, таким образом, собственник жилого помещения вправе обратиться в суд с исковыми требованиями о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением.

В связи с чем, суд полагает требования истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Согласно требованиям статьи 4 Закона РФ от 25.06.93г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»: «Органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.».

В силу требований статьи 7 Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При вступлении настоящего решения в законную силу, оно будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Учитывая изложенное, суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 ича не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО2 ича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано через Уярский районный суд в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения.

Председательствующий: