Решение № 2-1281/2020 2-1281/2020~М-376/2020 М-376/2020 от 12 января 2020 г. по делу № 2-1281/2020

Дело № 2-1281/2020

УИД 22RS0013-01-2020-000457-75


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2020 года г. Бийск, Алтайский край

Бийский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Панкратова М.В.,

при секретаре Петросян А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1,, ФИО2 к администрации г. Бийска Алтайского края об определении долей в праве собственности на квартиру, включении доли в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратилась в суд настоящим иском к администрации города Бийска Алтайского края, в котором просят суд определить доли в праве собственности на <адрес> по 1/3 доле в праве общей долевой собственности за ФИО1, ФИО2, ФИО3; включить 1/3 долю в праве собственности на спорную квартиру в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего <данные изъяты> года.

В обоснование заявленных требований истцы указывают, что на основании договора о передаче жилья в собственность, заключенного 30 августа 1992 года между ФИО1, ФИО2, ФИО3 с одной стороны и Производственным жилищно-эксплуатационным трестом Восточного района г. Бийска с другой стороны, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была передана в совместную собственность ФИО1, ФИО3, ФИО2 без определения долей, о чем Бийским бюро технической инвентаризации было выдано регистрационное удостоверение.

Поскольку ФИО3 умер <данные изъяты> года, что подтверждается свидетельством о смерти указанного лица, то разрешить вопрос об определении долей и включении доли в праве собственности на спорное жилое помещение, принадлежащей умершему, в состав наследства во вне судебном порядке не представляется возможным, истцы, ссылаясь на нормы ст. 244,254 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), ст. 3.1. Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», обратились в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, в представленном заявлении просит о рассмотрении дела в её отсутствие, что суд находит возможным.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил, что не препятствует рассмотрению дела в его отсутствие.

Ответчик администрация г. Бийска Алтайского края о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, каких-либо ходатайств не заявлял, сведений об уважительности причин неявки не представил, что не препятствует рассмотрению дела в его отсутствие.

Третье лицо Управление Росреестра по Алтайскому краю в лице Бийского отдела о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, каких-либо ходатайств не заявлял, сведений об уважительности причин неявки не представил, что не препятствует рассмотрению дела в его отсутствие.

Третье лицо ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просит о рассмотрении дела в его отсутствие, что суд находит возможным.

Третье лицо нотариус ФИО4 о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, в представленном заявлении просит о рассмотрении дела в её отсутствие, что суд находит возможным.

Исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Исходя из приведенной правовой нормы, следует считать, что требования граждан о бесплатной передаче им занимаемых жилых помещений в собственность одного из них или в общую собственность, подлежат удовлетворению в соответствии с достигнутым между ними соглашением.

На момент обращения с заявлением о приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес> данном жилом помещении постоянно проживали и были зарегистрированы: ФИО1, ФИО3, ФИО2, что подтверждается копией выписки из домовой книги по состоянию на 15 июня 1992 года (л.д. <данные изъяты>).

Постановлением администрации Восточного района г. Бийска Алтайского края № 114 от 15 июля 1992 года «О приватизации жилого фонда» утвержден список приватизированных квартир, в котором под номером 10 указано на передачу <адрес>, в <адрес> края ФИО1, ФИО3 (<данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты>).

Согласно копии договора о передаче жилья в совместную или долевую собственность от 13 августа 1992 года квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в <адрес> края передана Производственным жилищно-эксплуатационным трестом Восточного района г. Бийска в совместную собственность в порядке приватизации ФИО5 (л.д. <данные изъяты>

Указанный договор приватизации является правоустанавливающим документом, подтверждающим право совместной собственности ФИО5 на спорное жилое помещение.

Поскольку договор в установленном порядке зарегистрирован, что подтверждается копией регистрационного удостоверения от 28 августа 1992 года серия № (л.д. <данные изъяты>), то право собственности на <адрес> возникло у ФИО5

Указанные обстоятельства нашли свое подтверждение также в сообщении <данные изъяты> от 26 февраля 2020 года ( л.д. <данные изъяты>).

В соответствии со ч. 1,2,5 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Договором о передаче жилья в совместную или долевую собственность от 13 августа 1992 года квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в <адрес> края была передана в совместную собственность ФИО5

ФИО3 умер <данные изъяты> года, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. <данные изъяты>), копией наследственного дела № №, заведенного нотариусом Бийского нотариального округа Алтайского края ФИО4 (л.д. <данные изъяты>

Таким образом, определить доли в спорном жилом помещении по соглашению участников совместной собственности не представляется возможным, в связи со смертью одного из участников совместной собственности.

В соответствии со ст. 3.1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. ФЗ РФ № 153-ФЗ от 26.11.2002 г.), в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Таким образом, доли участников приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, должны быть установлены в виде 1/3 доли каждому участнику общей собственности – ФИО1, ФИО2, ФИО3

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Конституция Российской Федерации в ч.4 ст.35 определяет, что право наследования гарантируется.

В силу с п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку ФИО3 при жизни приобрел 1/3 долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, указанная доля в праве собственности на данное жилое помещение подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после его смерти, последовавшей <данные изъяты> года.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК PФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1,, ФИО2 удовлетворить.

Определить доли ФИО1,, ФИО2, ФИО3 в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, признав их равными, по 1/3 доле в праве общей долевой собственности за каждым.

Включить 1/3 долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, Гастелло, <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего <данные изъяты> года.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня составления судом решения в окончательной форме

Судья М.В. Панкратов