Решение № 2-392/2017 2-392/2017~М-106/2017 М-106/2017 от 5 марта 2017 г. по делу № 2-392/2017

Дело №2-392/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 марта 2017 года город Орел

Советский районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Лигус О.В.

при секретаре Пичуриной Э.А.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к ФИО3, ФИО4 ФИО5 о выделе доли в натуре и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выделе доли в натуре и признании права собственности.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником №*** долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <...> Оставшиеся доли принадлежат ответчикам. Домовладение фактически разделено на две квартиры, он занимает квартиру обозначенную в техническом плане №***. Просит суд выделить принадлежащую ему долю в натуре и признать за ним право собственности на часть жилого дома обозначенного на плане строения как <...> общей площадью №*** кв.м.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала.

Ответчики извещенные надлежащим образом в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что не возражают против заявленных требований.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.252 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 являются совладельцами жилого дома по адресу: <...> ФИО1 принадлежит №*** долей в праве общей долевой собственности на домовладение, ФИО3 принадлежит №*** долей, ФИО4 №*** долей, ФИО5 №*** долей, что подтверждается сведениями Управления Росреестра по Орловской области.

Домовладение фактически состоит из двух обособленных изолированных друг от друга квартир, имеющих самостоятельные входы. Порядок пользования жилым домом между совладельцами сложился давно.

Квартира обозначенная в техническом паспорте №*** общей площадью №*** кв.м. принадлежит ФИО3, ФИО4, ФИО5

Квартира обозначенная в техническом паспорте №*** общей площадью №*** кв.м. принадлежит ФИО1

Учитывая, что домовладение разделено на две изолированные части, каждая из которых оборудована обособленным входом, а также принимая во внимание, что у сторон отсутствует спор по порядку пользования жилыми помещениями домовладения, суд приходит к выводу о достаточности законных оснований для удовлетворения требований истца о выделе принадлежащей ему доли в натуре в соответствии с занимаемыми им помещениями.

На основании изложенного, руководствуясь ст.252 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выделе доли в натуре и признании права собственности.

Выделить в натуре №*** долей в праве общей долевой собственности на жилой дом расположенный по адресу <...>, принадлежащих ФИО1.

Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу <...><...> общей площадью №*** кв.м. жилой №*** кв.м., состоящую из жилой комнаты площадью №*** кв.м., кухни площадью №*** кв.м., жилой комнаты площадью №*** кв.м., жилой комнаты площадью №*** кв.м., коридора площадью №*** кв.м., коридора площадью №*** кв.м.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения суда, которое будет изготовлено в течении пяти дней.

Судья О.В.Лигус