Решение № 2-1555/2021 2-1555/2021~М-428/2021 М-428/2021 от 9 марта 2021 г. по делу № 2-1555/2021Новосибирский районный суд (Новосибирская область) - Гражданские и административные Дело №... Поступило в суд 08 февраля 2021 г. ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ г. Новосибирск Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе Председательствующего судьи Пыреговой А.С. при секретаре Валеевой А.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок, ФИО1 обратился в суд с настоящим иском и просил признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Верх-Тулинский сельсовет, <адрес>, СНТ «СПО Учхоз», участок 326, площадью 1144 кв.м., имеющий следующие координаты характерных точек границ: Обозначение характерных границ Координаты Х У 1 ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... В обоснование требований истец указал, что он является пользователем земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу. Данный земельный участок предоставлен ему, как члену СНТ «СП Учхоз», расположен в границах земельного участка, предоставленного товариществу до вступления в силу Земельного кодекса РФ, на основании постановления территориальной администрации Новосибирского района от ДД.ММ.ГГГГ №... о закреплении земельного участка за садоводческим товариществом. Департаментом имущества и земельных отношений Новосибирской области отказано в передаче ему данного земельного участка в собственность бесплатно, в связи с чем, он вынуждена обратиться в суд. В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом, направил представителя ФИО2, который заявленные исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении. Представитель ответчика - Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил. Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, на основании следующего. Судом установлено, что истец является членом СНТ «СПО Учхоз», в его пользовании находится земельный участок №..., что подтверждается представленной в материалы дела членской книжкой. За садоводческим потребительским обществом «Учхоз» закреплено 10,81 га в постоянное пользование (земли общего пользования), 36,58 га во временное пользование сроком на 3 года за гражданами (членами садоводческого потребительского общества) для садоводства, что подтверждается постановлением территориальной администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ. На основании постановления администрации Новосибирского района от ДД.ММ.ГГГГ №... «СПО Учхоз» выдан государственный акт на 10,81 гектаров земель для ведения садоводства. Из схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории СНТ «СПО Учхоз» следует, что земельный участок, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Верх-Тулинский сельсовет, <адрес>, СНТ «СПО Учхоз», участок 326, входит в границы земельного участка, предоставленного СПО «Учхоз» в постоянное пользование государственным актом №НСО-19-000794, согласно схеме указанной в данном государственном акте. В соответствии с ч.2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что, до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. Таким образом, существенное правовое значение в данном случае имеют три обстоятельства: - испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; - данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»; - гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях. Судом установлено, что за садоводческим потребительским обществом «Учхоз» закреплено 10,81 га в постоянное пользование (земли общего пользования), 36,58 га во временное пользование сроком на 3 года за гражданами (членами садоводческого потребительского общества) для садоводства, что подтверждается постановлением территориальной администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ. На основании постановления администрации Новосибирского района от ДД.ММ.ГГГГ №... СПО «Учхоз» выдан государственный акт на 10,81 гектаров земель для ведения садоводства. Согласно выписке из протокола №... общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Верх-Тулинский сельсовет, <адрес>, СНТ «СП Учхоз», участок 326, входит в границы земельного участка, предоставленного СПО «Учхоз» в постоянное пользование государственным актом №НСО-19-000794, согласно схеме указанной в данном государственном акте. Согласно представленной в материалы дела копии членской книжке ФИО1 является членом СНТ «СПО Учхоз». Учитывая вышеизложенное, а также положения Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», суд приходит к выводу о том, что ответчиком нарушено право ФИО1 на получение в собственность бесплатно земельного участка, в связи с чем, его требования о признании права собственности на земельный участок являются обоснованными и подлежат удовлетворению, Исковые требования удовлетворить. Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Верх-Тулинский сельсовет, <адрес>, СНТ «СП Учхоз», участок 326, площадью 1144 кв.м., имеющий следующие координаты характерных точек границ: Обозначение характерных границ Координаты Х У 1 ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Новосибирский районный суд Новосибирской области. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. Судья А.С. Пырегова Суд:Новосибирский районный суд (Новосибирская область) (подробнее)Судьи дела:Пырегова Анастасия Сергеевна (судья) (подробнее) |