Решение № 2-3166/2018 2-3166/2018~М-2428/2018 М-2428/2018 от 25 июля 2018 г. по делу № 2-3166/2018

Дело № 2-3166/2018

Мотивированное
решение составлено 31 июля 2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2018 года город Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Шурухиной Е.В.,

при секретаре Кузьминой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО Управляющая компания «МурманАрктикСервис» о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ООО Управляющая компания «МурманАрктикСервис» осуществляет управление многоквартирным домом Адрес***. Указанной управляющей компанией ненадлежащим образом осуществляется содержание общего имущества указанного многоквартирного дома. В связи с поступившим обращением истца, МКУ «НФУ» была проведена проверка по факту залития через кровлю помещений жилых, а также ненадлежащего содержания блоков (комнат) со второго по девятый этаж, а также местах общего пользования.

***, в ходе обследования общего имущества многоквартирного дома Адрес*** было установлено: на каждом этаже (***) расположено по 4 квартиры, каждая квартира состоит из блока комнат с 1 по 4, на 2 квартиры имеются следующие помещения общего пользования:1 кухня, 2 холла, 2 корридорв, 2 умывальные комнаты, 2 душа, 4 туалета. Мусоропровод находится в помещениях кухонь между квартирами.

Блок квартир №*** на 9 этаже в левом крыле дома. В жилой комнате, принадлежащей ФИО2 и расположенной в квартире №*** следов залития через кровлю не выявлено. Помещение кухни: наличие следов залития через кровлю на потолке и стене в районе расположения стоякового трубопровода системы отопления; нарушение окрасочного слоя стен и потолков, трубопроводов системы водоснабжения, водоотведения и отопления, мусоропровода, оконного блока; имеется две раковины, кран-буксы холодного водоснабжения находятся в нерабочем состоянии, смесители работают на проток; наличие сквозного отверстия в ковше загрузочного клапана мусоропровода. В помещении умывальной комнаты и душа со стороны квартиры №*** имеется раковина, в которой смеситель работает на проток; имеются следы залития через кровлю на потолке и стенах в помещении душа и умывальной комнаты; нарушена гидроизоляция пола в помещении душа.

Блок квартир №*** расположен на 9 этаже в правом крыле дома. В жилой комнате, принадлежащей ФИО1 и расположенной в квартире №***, следов залитий через кровлю не выявлено. В помещении кухни наличие следов залития через кровлю на потолке и стене в районе расположения стояковых трубопроводов систем водоотведения и отопления; нарушение окрасочного слоя стен и потолков, трубопроводов систем водоснабжения, водоотведения и отопления, мусоропровода, оконного блока; имеется две раковины, напор холодной воды не соответствует нормативным документам, холодная вода отсутствует; наличие сквозного отверстия в ковше загрузочного клапана мусоропровода. Холл со стороны квартиры №***: имеются следы залития через кровлю на потолке по русту плит перекрытия отдельными местами. Помещения умывальной комнаты и душа со стороны квартиры №№***: наличие следов через кровлю на потолке и стенах в помещении душа и умывальной комнаты; нарушена гидроизоляция пола в помещении душа. Помещение умывальной комнаты и душа со стороны квартиры №***: имеются следы залития через кровлю на потолке и стене в районе раковин в помещении умывальной комнаты; наличие следов залития через кровлю на потолке и стенах в помещении душа.

Блок квартир №*** расположен на 4 этаже в правом крыле дома. Помещение кухни: наличие следов залития из квартиры №*** на потолке и стене, смежной с помещением душа ( в квартире №***, расположенной на 5 этаже, нарушена гидроизоляция пола в помещении душа);наблюдается нарушение окрасочного слоя стен и потолков, трубопроводов систем водоснабжения, водоотведения и отопления, мусоропровода, оконных рам. Помещение умывальной комнаты и душа со стороны квартиры №***: напор холодной воды не соответствует нормативным документам; имеются следы залития на потолке и стенах в помещениях умывальной комнаты и душа; нарушена гидроизоляция пола в помещении душа.

Техническое состояние кровельного покрытия в районе помещений кухонь, умывальных и душевых комнат в районе квартир №№*** неудовлетворительное (трещины, вздутие, отслоение рубероида, наличие мха), нарушено примыкание к выступающим элементам кровли. На момент проведения обследования места общего пользования дома Адрес*** насекомых не выявлено. Истец просит обязать ООО УК «МурманАрктикСервис» (ИНН ***) в течение месяца с момента вступления решения в законную силу организовать и обеспечить выполнение работ по текущему ремонту мест общего пользования дома Адрес***, а именно выполнить в помещении кузни блоков квартир №*** улучшенную масляную окраску стен по всей площади помещения, трубопроводов систем водоснабжения, водоотведения и отопления, мусоропровода оконных блоков, улучшенную клеевую окраску стен и потолков. В помещении кухни блока квартир №№*** произвести ремонт 2 смесителей, в помещении умывальной комнаты со стороны квартиры № *** ремонт смесителя. В помещении кухни блоков квартир №№*** произвести ремонт ковшей загрузочных клапанов мусоропровода; в помещениях умывальной комнаты и душа со стороны квартир №*** провести улучшенную окраску стен и потолков, облицовку плиткой стен. В помещении душа со стороны квартир №№*** произвести восстановление гидроизоляции пола. В помещениях кухни блоков квартир №№***, умывальной комнаты и душа со стороны квартиры №*** восстановить напор холодного водоснабжения. Обязать ответчика в течение семи дней с момента вступления решения в законную силу организовать и обеспечить выполнение работ по текущему ремонту кровли дома Адрес*** в объемах, исключающих залитие помещений кухонь, умывальных и душевых комнат в районе квартир №*** и холла в районе квартиры №***. А также обязать ответчик в течении месяца с момента вступления решения суда в законную силу организовать и обеспечить выполнение работ по проведению санитарной обработки мест общего пользования дома Адрес***.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в свое отсутствие, с участием представителя ФИО3, ранее в судебном процессе *** уточнила предмет иска согласно представленному суду акту выявленных недостатков в содержании общедомового имущества от *** №***, оформленному в ходе проведения комиссионного обследования, осуществленного в порядке в подготовки дела к судебному разбирательству согласно определению суда на основании ст. 150 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании поддержала уточненные требования. С учетом уточнения предмета иска в соответствии с актом комиссионного обследования от *** №***, истец окончательно просит обязать ООО УК «МурманАрктикСервис» в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу организовать и обеспечить выполнение работ по текущему ремонту общего имущества дома Адрес***, а именно в помещении кухни блоков квартир №*** улучшенную масляную окраску стен по всей площади помещения, трубопроводов систем водоснабжения, водоотведения, мусоропровода, оконных блоков, улучшенную клеевую окраску стен и потолков; в помещениях холла со стороны квартир №№*** в помещении кухни блока квартир №*** восстановление нарушенного остекления; в помещении кухни блока квартир №*** ремонт 2 смесителей, смену стоякового стального трубопровода системы водоотведения и подводящего трубопровода системы горячего водоснабжения, в помещении умывальной комнаты со стороны квартиры №*** ремонт 1 смесителя; в помещении кухни блока квартир №*** ремонт смесителя, смену участка стоякового чугунного трубопровода системы канализации через перекрытие на кровлю, восстановление холодного водоснабжения; в помещении кухни блока квартир №*** замену 2 стояковых трубопроводов системы холодного водоснабжения, участков чугунного и стального трубопроводов системы водоотведения; в помещении туалета со стороны квартиры №*** ремонт унитаза, замену трубопровода системы бытовой канализации, со стороны квартиры №*** смену вентиля на системе холодного водоснабжения, восстановление напора холодного водоснабжения;в помещениях умывальной комнаты и душа со стороны квартир №***,№*** улучшенную окраску стен и потолков, облицовку плиткой стен; в помещении душа со стороны квартир №*** восстановление гидроизоляции пола; а помещении кухни блоков квартир №*** ремонт ковшей загрузочных клапанов мусоропровода, в помещении кухни блоков квартир №*** ремонта ствола мусоропровода; в помещениях душевой и коридора со стороны квартиры №***, в помещении кухни блока квартир №*** восстановление освещения, в помещении кузни блока квартир №*** ремонт электрических розеток в районе мусоропровода. Произвести санитарную обработку (дезинсекцию) мест общего пользования дома Адрес***.

Также просила обеспечить в течение семи дней с момента вступления решения суда в законную силу ремонт кровельного покрытия а объемах, исключающих залития помещений кухонь, умывальных и душевых комнат со стороны квартир №№***, помещений умывальной комнаты и душевой со стороны квартиры №*** и холла со стороны квартиры №***.

Представитель ответчика ООО УК «МурманАрктикСервис» ФИО4 в судебном заседании не возражала, против удовлетворения уточненных исковых требований. Дополнительно пояснила, что работы по смене стоякового стального трубопровода системы водоотведения и подводящего трубопровода системы горячего водоснабжения относятся к работам текущего характера.

Третье лицо МКУ «НФУ» ФИО5 в судебном заседании полагала уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В силу ч.1 ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан и надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч.2 ст.162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (в данном случае - собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.

В соответствии с пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с

требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

В Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, определяются требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда, также в Правилах перечислено, что именно должно включаться в содержание и техническое обслуживание дома, указаны параметры и условия, которым в целях безопасности людей и сохранности жилого дома в любом случае должны отвечать строительные конструкции этого дома независимо от желания собственников отдельных его помещений и включения ими соответствующих работ и услуг в договор с управляющей компанией.

Согласно п. 2.1.5 Организация по обслуживанию жилищного фонда на основании актов осмотров и обследования должна в месячный срок: а) составить перечень (по результатам весеннего осмотра) мероприятий и установить объемы работ, необходимых для подготовки здания и его инженерного оборудования к эксплуатации в следующий зимний период; б) уточнить объемы работ по текущему ремонту (по результатам весеннего осмотра на текущий год и осеннего осмотра - на следующий год), а также определить неисправности и повреждения, устранение которых требует капитального ремонта; в) проверить готовность (по результатам осеннего осмотра) каждого здания к эксплуатации в зимних условиях; г) выдать рекомендации нанимателям, арендаторам и собственникам приватизированных жилых помещений на выполнение текущего ремонта за свой счет согласно действующим нормативным документам. Устранение мелких неисправностей, а также наладка и регулировка санитарно-технических приборов и инженерного оборудования должны, как правило, производиться организацией по содержанию жилищного фонда.

Как указано в п. 3.4.8 Правил в соответствии с санитарными нормами и правилами организация по обслуживанию жилищного фонда должна регулярно проводить дератизацию и дезинфекцию по уничтожению грызунов и насекомых в местах общего пользования, подвалах, технических подпольях.

Пунктом 3.7.3. Правил временные мусоросборники должны быть плотными, а стенки и крышки - окрашены стойкими красителями. Окраска всех металлических мусоросборников должна производиться не менее двух раз в год - весной и осенью.

В соответствии с п. 4.1.9 Правил следует обеспечить исправную, достаточную теплоизоляцию внутренних трубопроводов, стояков. Устранить протечки, утечки, закупорки, засоры, срывы гидравлических затворов, санитарных приборов и негерметичность стыковых соединений в системах канализации. Обеспечить надежность и прочность крепления канализационных трубопроводов и выпусков, наличие пробок у прочисток и т.д.

В силу п. 4.4.1. Правил организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: содержание полов в чистоте, выполняя периодическую уборку; устранение повреждений полов по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; предотвращение длительного воздействия влаги на конструкцию полов; восстановление защитно-отделочных покрытий; периодическую проверку технического состояния полов в эксплуатируемых помещениях.

На основании п. 4.7.1. Правил организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: исправное состояние окон, дверей и световых фонарей; нормативные воздухо-изоляционные, теплоизоляционные и звукоизоляционные свойства окон, дверей и световых фонарей; периодическую очистку светопрозрачных заполнений.

Согласно п. 4.7.2. Правил неисправности заполнений оконных и дверных проемов: неплотности по периметру оконных и дверных коробок; зазоры повышенной ширины в притворах переплетов и дверей; разрушение замазки в фальцах; отслоение штапиков; отсутствие или износ уплотняющих прокладок; загнивание и коробление элементов заполнений; ослабление сопряжений в узлах переплетов и дверных полотен; недостаточный уклон и некачественная заделка краев оконных сливов; отсутствие и ослабление крепления стекол и приборов, отслоение и разрушение окраски оконных коробок, переплетов и дверных полотен; засорение желобов в коробке для стока конденсата, промерзание филенок балконных дверей; проникание атмосферной влаги через заполнение проемов; щели в соединениях отдельных элементов между собой; обледенение отдельных участков окон и балконных дверей, приточных отверстий вентиляционных приборов под подоконниками в крупнопанельных домах следует устранять по мере их накопления, не допуская дальнейшего развития.

Как указано в п. 4.7.4. Правил Окраску оконных переплетов и дверных полотен следует возобновлять не реже чем через шесть лет (преимущественно совмещать с ремонтом фасада). Окраску световых фонарей с наружной и внутренней стороны следует производить через каждые пять лет. Весной (после отключения систем отопления) и осенью (до начала отопительного сезона) внутренние и наружные поверхности остекления окон, балконных дверей и входных дверей в подъезды следует очищать от загрязнений, как правило, химическими средствами, а фанерованные дубовым шпоном двери следует периодически циклевать и покрывать лаком. Все детали входных дверей из цветных или нержавеющих металлов (петли, ручки, нашивные листы, рейки у стекол) должны периодически по мере загрязнения очищаться до блеска, а повреждения - устраняться.

Пунктом 4.6.1.1. Правил организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования; воздухообмен и температурно-влажностный режим, препятствующие конденсатообразованию и переохлаждению чердачных перекрытий и покрытий; обеспечение проектной высоты вентиляционных устройств; чистоту чердачных помещений и освещенность; достаточность и соответствие нормативным требованиям теплоизоляции всех трубопроводов и стояков; усиление тепловой изоляции следует выполнять эффективными теплоизоляционными материалами; исправность в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, отсутствие засорения и обледенения воронок, протекания стыков водосточного стояка и конденсационного увлажнения теплоизоляции стояка; выполнение технических осмотров и профилактических работ в установленные сроки.

В соответствии с п. 4.6.1.2. Правил следует устранять, не допуская дальнейшего развития, деформации в кровельных несущих конструкциях: деревянных (нарушения соединений между элементами, разрушение гидроизоляции мауэрлатов, загнивание и прогиб стропильных ног, обрешетки и др. элементов); железобетонных (разрушение защитного слоя бетона, коррозия арматуры, прогибы и трещины, выбоины в плитах и др.); в кровлях из листовой стали (ослабление гребней и фальцев, пробоины и свищи, коррозия, разрушение окрасочного или защитного слоя); в кровлях из асбестоцементных плиток, листов черепицы и других штучных материалов (повреждения и смещения отдельных элементов, недостаточный напуск друг на друга и ослабление крепления элементов кровель к обрешетке); в кровлях из рулонных материалов (отслоение от основания, разрывы и пробоины, местные просадки, расслоение в швах и между полотнищами, вздутия, растрескивание покровного и защитного слоев); мастичных (отслоение, разрушение мастичного слоя).

В силу п. 5.2.21. Правил трубопроводы и отопительные приборы должны быть закреплены, а их уклоны установлены по уровню. Отопительные приборы и трубопроводы в квартирах и лестничных площадках должны быть окрашены масляной краской за два раза. Планово-предупредительный текущий ремонт мусоропроводов следует осуществлять один раз в пять лет (п. 5.9.11. Правил).

Согласно п. 5.9.17. Правил Помещение камеры и ее оборудование периодически следует подвергать дезинфекции, дезинсекции и дератизации службой санэпидемстанции с участием рабочих по обслуживанию мусоропровода. Складирование твердых бытовых отходов, их разбор и отбор вторсырья в камере категорически запрещается. В перерывах между работами в мусоросборных камерах их двери должны быть плотно закрыты и находиться на запоре.

Пунктами 16 и 17 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, определено, что при управлении многоквартирным домом посредством привлечения управляющей организации, надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома обеспечивается собственниками путем заключения договора управления домом с такой организацией, определения на общем собрании перечня услуг и работ, условий их оказания и выполнения, а также размера финансирования.

Правила являются обязательными для организаций, занятых обслуживанием жилищного фонда.

Отношения сторон регулируются Законом Российской Федерации от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей», в соответствии с которым потребителем признается гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Закон возлагает ответственность за нарушение прав потребителя на исполнителя (изготовителя, продавца) работы (услуги). В соответствии с преамбулой Закона исполнителем услуг может быть юридическое или физическое: лицо, которое выполняет работы, (оказывает услуги) по возмездному договору. В соответствии со статьей 29 Закона потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги).

Согласно пунктам 40, 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, собственники помещений в соответствии с условиями договора вправе требовать от ответственных лиц устранения выявленных дефектов и проверять полноту и своевременность их устранения. Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Согласно положениям ст.4 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей» продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору. Если законами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к товару (работе, услуге), продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий этим требованиям.

В соответствии со ст.29 указанного закона потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги); возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***. Ответчик является управляющей организацией, осуществляющей управление указанным многоквартирным жилым домом по адресу: ***

Согласно акту от *** №*** при проведении обследования указанного многоквартирного дома выявлено ненадлежащее исполнение ответчиком обязанностей по содержанию и ремонту имущества многоквартирного дома.

В ходе подготовки гражданского дела к судебному разбирательству судом было назначено проведение комиссионного обследования.

К настоящему судебному заседанию МКУ «Новые формы управления» представлен акт комиссионного обследования №*** от ***, которым подтвержден факт наличия ненадлежащего исполнение ответчиком своих обязательств по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома, а также установлен объем оставшейся части необходимого выполнения ряда текущих работ с указанием примерного перечня таковых, на основании указанного акта истцом уточнен предмет исковых требований.

Оценивая представленные доказательства, суд полагает возможным принять во внимание представленный вышеуказанный акт комиссионного обследования. При этом суд исходит из того, что доказательств устранения выявленных в содержании общего имущества недостатков ответчиком в полном объеме согласно ст. 56 ГПК РФ суду не представлено, при проведении в порядке ст. 150 ГПК РФ комиссионного обследования, оформленного актом №*** от *** представитель ответчика не присутствовал.

Кроме того, согласно выводам комиссии, отраженным в названном акте, приведен примерный перечень работ по текущему ремонту кровли и помещений многоквартирного дома Адрес***.

В соответствии со статьёй 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Учитывая объем работ, производство которых необходимо выполнить ответчику, в целях реального исполнения судебного акта, с учетом вышеназванных норм, суд полагает заявленные истцом сроки исполнения решения суда – в течение семи дней со дня вступления решения в законную силу разумными и достаточными для проведения работ по ремонту кровли, в отношении остальных работ установить месячный срок со дня вступления решения в законную силу.

Таким образом, суд находит уточненные требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Учитывая, что истец при подаче искового заявления в соответствии с п.4 ч.2 ст.333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, ее в силу ч.1 ст.103 ГПК РФ необходимо взыскать с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ООО Управляющая компания «МурманАрктикСервис» о защите прав потребителя - удовлетворить.

Обязать ООО Управляющая компания «МурманАрктикСервис» (ИНН ***) в течение семи дней со дня вступления решения суда законную силу организовать и обеспечить в многоквартирном доме Адрес*** выполнение работ по текущему ремонту кровельного покрытия а объемах, исключающих залития помещений кухонь, умывальных и душевых комнат со стороны квартир №№***, помещений умывальной комнаты и душевой со стороны квартиры №*** и холла со стороны квартиры №***.

Обязать ООО Управляющая компания «МурманАрктикСервис» (ИНН ***) в течение месяца со дня вступления решения суда законную силу организовать и обеспечить в многоквартирном доме Адрес*** выполнение работ по текущему ремонту общего имущества дома Адрес***, а именно:

- в помещении кухни блоков квартир №*** улучшенную масляную окраску стен по всей площади помещения, трубопроводов систем водоснабжения, водоотведения, мусоропровода, оконных блоков, улучшенную клеевую окраску стен и потолков;

- в помещениях холла со стороны квартир №№*** в помещении кухни блока квартир №*** восстановление нарушенного остекления;

- в помещении кухни блока квартир №*** ремонт 2 смесителей, смену стоякового стального трубопровода системы водоотведения и подводящего трубопровода системы горячего водоснабжения, в помещении умывальной комнаты со стороны квартиры №*** ремонт 1 смесителя;

- в помещении кухни блока квартир №*** ремонт смесителя, смену участка стоякового чугунного трубопровода системы канализации через перекрытие на кровлю, восстановление холодного водоснабжения;

- в помещении кухни блока квартир №*** замену 2 стояковых трубопроводов системы холодного водоснабжения, участков чугунного и стального трубопроводов системы водоотведения;

- в помещении туалета со стороны квартиры №*** ремонт унитаза, провести замену трубопровода системы бытовой канализации, со стороны квартиры №*** смену вентиля на системе холодного водоснабжения, восстановление напора холодного водоснабжения;

- в помещениях умывальной комнаты и душа со стороны квартир №***,№*** улучшенную окраску стен и потолков, облицовку плиткой стен;

- в помещении душа со стороны квартир №*** восстановление гидроизоляции пола;

- в помещении кухни блоков квартир №*** ремонт ковшей загрузочных клапанов мусоропровода, в помещении кухни блоков квартир №*** ремонта ствола мусоропровода;

- в помещениях душевой и коридора со стороны квартиры №***, в помещении кухни блока квартир №*** восстановление освещения, в помещении кузни блока квартир №*** ремонт электрических розеток в районе мусоропровода.

Произвести санитарную обработку (дезинсекцию) мест общего пользования дома Адрес***.

Взыскать с ООО Управляющая компания «МурманАрктикСервис» (ИНН ***) госпошлину в доход местного бюджета муниципального образования город Мурманск в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд г. Мурманска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Е.В. Шурухина