Решение № 2-506/2024 2-506/2024~М-400/2024 М-400/2024 от 22 октября 2024 г. по делу № 2-506/2024

Дело № 2-506/2024

УИД 21RS0004-01-2024-000597-27


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 октября 2024 г. пгт Вурнары

Чувашская Республика

Вурнарский районный суд Чувашской Республики – Чувашии под председательством судьи Свиягиной В.В.

при секретаре Мироновой О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по заявлению администрации Вурнарского муниципального округа Чувашской Республики о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Вурнарского муниципального округа Чувашской Республики обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности администрации Вурнарского муниципального округа Чувашской Республики на бесхозяйный объект недвижимости – здание, бывшее здание котельной, площадью 147,7 кв.м., назначение: нежилое, расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, <адрес>, кадастровый №, мотивируя тем, что вышеуказанным объектом недвижимости владеет добросовестно, открыто и непрерывно. ДД.ММ.ГГГГг. органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, вышеуказанный объект недвижимого имущества принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. С момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует.

Представитель администрации Вурнарского муниципального округа Чувашской Республики в судебное заседание не явился, просил рассмотреть заявление без его участия.

Заинтересованные лица Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республики, будучи извещенными надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, явку своих представителей в суд не обеспечили.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей заявителя и заинтересованных лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту- ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на недвижимую вещь, если признает, что эта вещь не имеет собственника или ее собственник неизвестен и она принята на учет в установленном порядке.

В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В силу части 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

ДД.ММ.ГГГГг. здание, бывшее здание котельной, площадью 147,7 кв.м., назначение: нежилое, принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, регистрация №У от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №, из которой следует, что нежилое здание, бывшее здание котельной площадью 147,7 кв.м. назначение: нежилое, кадастровая стоимость 719710.2 руб., расположено по адресу: <адрес>, кадастровый №, год завершения строительства 1985, дата присвоения кадастрового номера- ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения БУ ЧР «Чуваштехинвентаризация» Минэкономразвития Чувашии от от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что сведений о регистрации права собственности, до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (до 1998г.) на бывшее здание котельной, площадью 147,7 кв.м., назначение: нежилое, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, не имеется, предоставление сведений, содержащихся в реестре республиканского имущества, к компетенции Учреждения не относится.

Из сообщения Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. в реестре федерального имущества сведения о вышеуказанном объекте отсутствуют.

Согласно сообщению Министерства экономического развития и имущественных отношений Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № вышеуказанный объект недвижимости не значится в реестре государственного имущества Чувашской Республики.

Согласно архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГг., выданной МБУ «Архив Вурнарского муниципального округа Чувашской Республики» сведения, содержащиеся в реестре муниципального имущества на вышеуказанный объект недвижимости, на хранение в архив не поступали.

Согласно выписки из реестра муниципальной собственности <адрес> Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № вышеуказанный объект недвижимости в реестре муниципальной собственности <адрес> Чувашской Республики не значится.

В силу абз. 2 ч. 3 ст. 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Заявитель обратился в суд с настоящим заявлением по истечении года с момента принятия объекта на учет в качестве бесхозяйного имущества.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственной регистрации прав является вступившие в законную силу судебные акты.

Вынесение судебного решения необходимо заявителю для регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Таким образом, суд считает возможным удовлетворить заявление и признать право муниципальной собственности администрации Вурнарского муниципального округа Чувашской Республики на вышеуказанный бесхозяйный объект недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации Вурнарского муниципального округа Чувашской Республики о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием – Вурнарским муниципальным округом Чувашской Республики право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости – бывшее задание котельной, площадью 147,7 кв.м., назначение: нежилое, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики с подачей жалобы в Вурнарский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня вынесения.

Судья