Решение № 2-176/2017 2-3706/2016 от 24 января 2017 г. по делу № 2-176/2017

Дело № 2-176/2017

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 января 2017 года г. Хабаровск

Кировский районный суд города Хабаровска в составе председательствующего судьи Якимовой Л.В., при секретаре Борейко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Хабаровска к Овакян ФИО8 об освобождении земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г. Хабаровска обратилась в Краснофлотский районный суд г. Хабаровска с иском к Овакян ФИО9 об освобождении земельного участка, в обоснование указав, что на земельном участке, расположенном вблизи <адрес> установлен некапитальный гараж блочного типа, принадлежащий ФИО1. На схеме обозначен под условным № Данный земельный участок занят ФИО1 самовольно, о чем составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1, проживающей по адресу: <адрес>, повторно выслано уведомление (от ДД.ММ.ГГГГ № №) об освобождении земельного участка. Гараж блочного типа как некапитальное сооружение является временным объектом. Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ года установлено, что земельный участок по <адрес> от некапитального гаража блочного типа не освобожден.

Просят обязать ФИО1 проживающую по адресу: <адрес> освободить земельный участок по адресу: <адрес> от размещенного на нем некапитального гаража блочного типа путем вывоза или сноса.

Определением Краснофлотского районного суда г. Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ года гражданское дело передано по подсудности в Кировский районный суд г. Хабаровска.

Согласно адресно-справочным сведениям на ответчика - Овакян ФИО10.

В судебное заседание представитель истца администрации г. Хабаровска не явилась, просит рассматривать дело в ее отсутствие, иск поддерживает, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом по известному адресу места жительства, однако судебное извещение не получила, в связи с чем извещение считается доставленным (ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации), и суд находит возможным рассмотреть дело в ее отсутствие, с согласия истца, в порядке заочного производства.

На основании письменных доказательств имеющихся в материалах дела, судом установлены следующие обстоятельства.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка, расположенного по адресу: г. Хабаровск, Краснофлотский районе, в районе дома по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет <данные изъяты>.м., разрешенное использование: под объект незавершенного строительства, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости: ДД.ММ.ГГГГ..

Распоряжением Администрации города Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ года № утвержден градостроительный план земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, подготовленный на основании заявления ОАО «Хабаровская ипотечная жилищная корпорация» от ДД.ММ.ГГГГ года № №

ДД.ММ.ГГГГ года Администрацией города Хабаровска в лице департамента архитектуры, строительства и землепользования, выдано разрешение № № АО «Хабаровская ипотечная жилищная корпорация» на строительство объекта капитального строительства: «окончание строительства незавершенного нежилого объекта под здание смешанного использования с офисными помещениями, расположенного в районе дома по ул. <адрес>», площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер земельного участка №. Срок действия настоящего разрешения до ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно схеме расположения некапитального объекта, вблизи дома по <адрес> расположен некапитальный гаражный бокс, в числе других боксов.

Согласно акту обследования земельного участка по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года установлено, что на момент обследования земельного участка по <адрес> присутствовали ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, владельцы гаражей №№ соответственно. Комиссия обязала владельцев самовольно установленных некапитальных гаражей освободить земельный участок в месячный срок с момента проведения его обследования.

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ года № № и.о. заместителя Мэра, в связи с запланированным в 2016 году строительством объекта в районе дома по <адрес> квартирного жилого дома ФИО1 уведомлена о необходимости в месячный срок с момента получения уведомления освободить занимаемый земельный участок от некапитального гаража (№). По вопросу предоставления земельного участка под гаражный бокс предложено обращаться по указанному адресу.

Актом обследования земельного участка по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., установлено, что земельный участок, расположенный по <адрес> от самовольно установленного объекта (некапитального гаража) блочного типа под условным номером №, принадлежащего ФИО1, проживающей по адресу<адрес> не освобожден.

В соответствии со ст. ст. 11, 19 Земельного кодекса Российской Федерации органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности. В муниципальной собственности находятся земельные участки: которые признаны таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов РФ; право муниципальной собственности, на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю; которые приобретены по основаниям, установленным гражданским законодательством; которые безвозмездно переданы в муниципальную собственность из федеральной собственности.

Согласно 25 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.

Статьей 39.2. Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса (далее - уполномоченный орган).

Согласно пункту 2 части 1 и пункту 4 части 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка, а действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Как установлено судом, земельный участок, на котором расположен некапитальный гараж, принадлежащий ФИО1, находится в муниципальной собственности, занят ответчиком при отсутствии законных оснований, что нарушает права органа местного самоуправления на распоряжение земельным участком в пределах предоставленных ему полномочий. В связи с чем, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований об освобождении земельного участка, и полагает необходимым обязать ответчика освободить спорный земельный участок от размещенного на нем некапитального гаража путем вывоза или сноса, в течение десяти дней с момента вступления решения суда в законную силу, согласно ч.2 ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в размерах установленных ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации города Хабаровска к Овакян ФИО11 об освобождении земельного участка – удовлетворить.

Возложить на Овакян ФИО12 обязанность освободить земельный участок, расположенный вблизи <адрес> от размещенного на нем некапитального гаража блочного типа, путем вывоза или сноса, в течение десяти дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Овакян ФИО13 государственную пошлину в доход муниципального образования «Город Хабаровск» в сумме <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в апелляционную инстанцию Хабаровского краевого суда через Кировский районный суд г. Хабаровска.

Судья: /подпись/