Решение № 2-2362/2024 2-2362/2024~М-1742/2024 М-1742/2024 от 17 декабря 2024 г. по делу № 2-2362/2024

Дело № 2-2362/2024

11RS0005-01-2024-003175-56


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Изъюрова С.М., при секретаре судебного заседания Писаревой М.А., рассмотрев 18 декабря 2024 года в г. Ухте Республики Коми гражданское дело по иску ГСК «Эталон-Санкт-Петербург» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате ежемесячных членских взносов, судебных расходов,

установил:

Гаражно-строительный кооператив «Эталон-Санкт-Петербург» (далее – ГСК «Эталон-Санкт-Петербург») обратился в Ухтинский городской суд Республики Коми с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате ежемесячных членских взносов за период с <...> г. в размере 55 713,58 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 871 руб., в обоснование требований указав, что ГСК «Эталон-Санкт-Петербург» на праве собственности в жилом доме, по адресу: г. .... принадлежит помещение автостоянки АС корп. 8.5. Ответчику на основании договора купли-продажи № .... от <...> г. принадлежит имущественный пай кооператива «Эталон-Санкт-Петербург», соответствующий автостояночной площадке под условным № ...., расположенной в автостоянке ГСК «Эталон-Санкт-Петербург». В спорный период ответчиком ненадлежащим образом исполнялись обязательства по внесению взносов, в связи с чем, образовалась задолженность, которая до настоящего времени не погашена.

В судебном заседании 28.08.2024 (протокольным определением суда) к участию в деле, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, привлечено АО «Сервис-Недвижимость».

Истец в судебное заседание своего представителя не направил, не ходатайствовал об отложении судебного заседания, извещен надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась.

Ранее в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, указала, что размер взыскиваемых сумм завышен, сослалась на то, что документы, на которых истец основывает свои требования не являются надлежащими доказательствами, ответчик не является членом кооператива, поддержала доводы, изложенные в письменных возражениях.

Ответчик направила в суд ходатайство об отложении судебного заседания в связи с госпитализацией, однако надлежащих доказательств тому не представила. Приложенная к ходатайству переписка не имеет сведений о том, что указанная информация относится к ответчику.

В этой связи ходатайство ответчика подлежит отклонению.

Третье лицо, извещенное надлежащим образом, представителя своего не направило.

Не усматривая препятствий к рассмотрению дела, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, материалы гражданского дела № 2-1509/2024, изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

По смыслу статей 209, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, собственник несет бремя содержания этого имущества.

Согласно ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу положений ч.ч. 1, 2 ст. 123.2 Гражданского кодекса Российской Федерации потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Общество взаимного страхования может быть основано на членстве юридических лиц. Устав потребительского кооператива должен содержать сведения о наименовании и месте нахождения кооператива, предмете и целях его деятельности, условия о размере паевых взносов членов кооператива, составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов кооператива и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков.

Судом установлено, что ГСК «Эталон-Санкт-Петербург» юридическое лицо, являющееся в соответствии с п. 1.1. Устава по своей организационно-правовой форме потребительским кооперативом, созданным добровольным объединением пайщиков, граждан и юридических лиц, для удовлетворения потребностей в гаражах, местах хранения транспортных средств, автостояночных площадках, подсобных или нежилых помещениях (парковочных местах).ГСК «Эталон-Санкт-Петербург» на праве собственности в жилом доме, по адресу: <...>, строение 1, пом. 42Н, принадлежит помещение автостоянки АС корп. 8.5.

На основании договора купли-продажи № .... от <...> г. ФИО1 принадлежит имущественный пай гаражно-строительного кооператива «Эталон-Санкт-Петербург», соответствующий автостояночной площадке (парковочному месту) под условным № ...., расположенной в автостоянке ГСК «Эталон-Санкт-Петербург».

В соответствии с п. 3.9.1 Устава ГСК пайщики кооператива обязаны ежемесячно уплачивать членские взносы, размер которых определяется Правлением ГСК «Эталон-Санкт-Петербург» и идёт на погашение текущих расходов ГСК «Эталон-Санкт-Петербург» (платежи за содержание автостоянки (водоснабжение, теплоснабжение, канализация, электроэнергия и др.), услуги по уборке, связи и т.п.

Размеры ежемесячных платежей (членских взносов) и порядок их начисления были определены Правлением ГСК «Эталон-Санкт-Петербург», что подтверждается протоколом Правления № .... от <...> г., протоколом Правления № .... от <...> г. и протоколом Правления № .... от <...> г..

Из представленного суду расчета следует, что за спорный период ответчику начислены ежемесячные членские взносы в размере 59 362,39 руб., ответчиком 23.01.2024 внесена плата в размере 3 648,81 руб., которая включена в счет погашения задолженности за спорный период.

В нарушение требований Устава ответчик в период с <...> г. не оплачивала ежемесячные членские взносы и имеет перед гаражно-строительным кооперативом задолженность в размере 55 713,58 руб.

Суд принимает расчет истца, соглашается с ним, поскольку он составлен подробно, нагляден и аргументирован, доказательств несоответствия произведенного истцом расчета положениям закона ответчиком не представлено, как и не представлено ответчиком доказательств необоснованности произведенного истцом расчета.

Поскольку протоколы Правления, которыми установлены ежемесячные членские взносы недействительными не признаны и, как следствие, решения Общих собраний, зафиксированные данными протоколами, в том числе в части взимания членских взносов, обязательны для всех членов кооператива, суд приходит к выводу, что, вопреки доводам стороны ответчика у ответчика возникла обязанность по уплате членских взносов, установленных решениями Общих собраний.

Доказательств оплаты ежемесячных членских взносов за период с <...> г. ответчиком не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате ежемесячных членских взносов за период с <...> г. года в размере 55 713,58 руб.

Вопреки доводам ответчика суд принимает в качестве допустимых и достоверных доказательств, представленные к материалам дела договоры со сторонними организациями, акты, платежные документы, в качестве подтверждения надлежащего оказания услуг по обслуживанию автостоянки, поскольку оснований не доверять представленным документам у уда не имеется.

Ссылка ответчика на то, что она не является членом ГСК «Эталон-Санкт-Петербург», вследствие чего не обязана вносить членские взносы, не может быть принята судом во внимание, поскольку как следует из материалов дела, ответчик является собственником парковочного места в ГСК «Эталон-Санкт-Петербург», к материалам дела представлена копия заявления ответчика о принятии ее в члены кооператива.

Так же суд обращает внимание на то, что решением Ленинского районного суда г. Санкт-Петербурга от <...> г. с ФИО1 в пользу ГСК «Эталон-Санкт-Петербург» взыскана задолженность по оплате ежемесячных членских взносов с <...> г. в размере 127 065,91 руб. Указанное решение вступило в законную силу, что следует из сайта Ленинского районного суда г. Санкт-Петербурга.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Исходя из приведенных норм законодательства и принимая во внимание обоснованность заявленных требований о взыскании суммы задолженности, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 871 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Гаражно-строительного кооператива «Эталон-Санкт-Петербург» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате ежемесячных членских взносов, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, <...> г. года рождения (паспорт ) в пользу Гаражно-строительного кооператива «Эталон-Санкт-Петербург» задолженность по оплате ежемесячных членских взносов с <...> г. в размере 55 713,58 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 871 руб., всего 57 584,58 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня составления в мотивированной форме.

Судья С.М. Изъюров

Мотивированное решение составлено 10 января 2025 года.