Решение № 2-262/2020 2-262/2020(2-2648/2019;)~М-2394/2019 2-2648/2019 М-2394/2019 от 2 февраля 2020 г. по делу № 2-262/2020

Номер обезличена

Дело № 2-262/2020

Учет 2.127г

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

3 февраля 2020 г. г. Елабуга

Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Совковой М.В.,

при секретаре судебного заседания Назаровой О.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к МКУ «Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района Республики Татарстан» о признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились к МКУ «Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района Республики Татарстан» (далее – Земельно-имущественная палата) с исковыми требованиями о признании права собственности на квартиру.

Требования мотивировали тем, что Дата обезличена между истцами и ПТЖХ администрации г. Елабуги и Елабужского района ЖЭУ-3 от имени Елабужского Горсовета народных депутатов был заключен договор о передаче жилого помещения по адресу: .......

При заключении договора в состав лиц, которым передано жилое помещение был включен отец ФИО1 – Закиров Хамит Закирович.

При составлении договора не было учтено, что ФИО3 ранее участвовал в договоре приватизации другой квартиры, расположенной по адресу: .......

С целью исправления указанной ошибки истцы обратились в отдел учета управления имущества г. Елабуга, где в договор были внесены исправления, заверенные подписью и печатью начальника отдела.

В сентябре 2019 истцы обратились в Управление Росреестра по РТ для регистрации права собственности, где им было выдано уведомление о возвращении документов, в связи с наличием исправлений в договоре на передачу жилого помещения в собственность граждан Номер обезличена.

На основании изложенного, истцы просят признать право собственности за ФИО1 и ФИО2 на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: ......, в равных долях по ? доле. В решении указать, что решение суда будет являться основанием для регистрации права общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на квартиру по адресу: .......

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2 не явились, их представитель ФИО4 не явилась, просила рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживает.

В судебное заседание представитель ответчика Земельно-имущественной палаты не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд считает, возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты права.

При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статье 11 вышеуказанного Закона установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

Согласно статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности… на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Судом установлено, что Дата обезличена на основании решения исполкома Елабужского городского совета народных депутатов от Дата обезличена Номер обезличена выдан ордерНомер обезличена серия – Г ФИО1 на жилое помещение ......

Дата обезличена между ПТЖХ администрации г. Елабуги и Елабужского района ЖЭУ-2 от имени Елабужского горсовета народных депутатов и ФИО5, ФИО3 был заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан по адресу: .......

Дата обезличена между ПТЖХ администрации г. Елабуги и Елабужского района ЖЭУ-3 от имени Елабужского горсовета народных депутатов и ФИО1, ФИО6, ФИО3 был заключен договор на передачу жилого помещения в собственность по адресу: г....... При заключении договора в состав лиц, которым передано жилое помещение был включен отец ФИО1 – ФИО3 При составлении договора не было учтено, что ФИО3 ранее участвовал в договоре приватизации другой квартиры, расположенной по адресу: .......

Дата обезличена ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от Дата обезличена

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО1, ФИО2 с 1997 года владеют и пользуются в равных долях в порядке приватизации квартирой, расположенной по адресу: .......

На основании свидетельства о заключении брака от Дата обезличена ФИО6 присвоена фамилия ФИО2.

Согласно уведомлению о возврате документов без рассмотрения от Дата обезличена Номер обезличена, Управление Росреестра по Республике Татарстан уведомило ФИО1 о том, что Дата обезличена на основании пункта 2 статьи 25 Федерального закона от Дата обезличена № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» принято решение о возврате документов без рассмотрения по заявлению: регистрация права общей долевой собственности (переход права), в связи с: такие заявление и документы представлены в форме документов на бумажном носителе, в том числе и имеются подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, в том числе документы, исполненные карандашом, имеют серьезные повреждения, которые не позволяют однозначно истолковать их содержание.

Истцы не могут зарегистрировать право собственности на данную квартиру, поскольку по не зависящим от истцов причинам в договор на передачу жилого помещения в собственность граждан был включен ФИО3, ранее участвовавший в договоре приватизации другой квартиры, расположенной по адресу: ......, а так же в связи с наличием исправлении в договоре на передачу жилого помещения в собственность граждан Номер обезличена, чем в настоящее время нарушаются права истцов при оформлении права собственности жилого помещения.

В ходе судебного заседания какие-либо основания, влекущие отказ в удовлетворении требований истцов не добыты, возражения не представлены.

При таком положении, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к МКУ «Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района Республики Татарстан» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 и ФИО2 на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: ......, в равных долях - по ? доле.

Данное решение является основанием для регистрации права общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: ......, в равных долях - по ? доле.

Ответчик вправе подать в Елабужский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Данное заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья