Решение № 2-3312/2024 2-3312/2024~М-1389/2024 М-1389/2024 от 15 сентября 2024 г. по делу № 2-3312/2024

К О П И Я

86RS0002-01-2024-002078-79


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 сентября 2024 года г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Пименовой О.В.,

при секретаре Беляевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3312/2024 по исковому заявлению ФИО8 к ФИО9, ФИО10 о взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО8 обратилась в суд с указанным иском, указав, что ответчики ФИО9 и ФИО10 были зарегистрированы и внесены в договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> как члены семьи нанимателя. Ранее нанимателем вышеуказанного жилого помещения являлся ФИО1, умерший <дата>. Решением Нижневартовского городского суда от <дата> установлен порядок внесения оплаты за содержание жилья и коммунальных: в размере 1/3 доли ФИО8, 1/3 доли ФИО1 и ФИО11, 1/3 доли ФИО9 и ФИО10 На основании обращения ФИО11 в УК «Диалог», ранее оплаченные ею с ФИО1 суммы внесены в счет оплаты ФИО8 Оплату за содержание жилья и коммунальные услуги ответчики не вносили. За период с <дата> по <дата> размер платы за содержание жилого помещения составил 155 990,27 рублей. Сумма, подлежащая уплате ответчиками соразмерно их доле, установленной решением суда, составила 51 997 рублей. Просит взыскать солидарно с ответчиков денежные средства в размере 52 997 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 790 рублей.

Определением Нижневартовского городского суда от 21 мая 2024 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО11

Определением Нижневартовского городского суда от 19 июля 2024 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО Управляющая компания «Диалог».

Истец ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просит дело рассматривать в ее отсутствие.

Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Ответчик ФИО10 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просит дело рассматривать в ее отсутствие.

Третье лицо ФИО11 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просит дело рассматривать в ее отсутствие.

Представитель третьего лица ООО Управляющая компания «Диалог» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просит дело рассматривать в отсутствие представителя.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.67, 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.11 ст.155 ЖК РФ).

Согласно ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также – коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.9 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии со ст.156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ) (п.28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что <дата> между администрацией города Нижневартовска и нанимателем ФИО1 был заключен договор № социального найма жилого помещения, по условиям которого нанимателю на состав семьи из восьми человек во владение и пользование передано жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры <адрес>. В качестве членов семьи нанимателя жилого помещения значатся: жена ФИО11, сын ФИО9, внук ФИО2, внучка ФИО3, внук ФИО4, внук ФИО5, дочь ФИО8

Решением Нижневартовского городского суда от <дата> установлен порядок оплаты за содержание жилья и коммунальных услуг по квартире <адрес>: в размере 1/3 доли – ФИО8; в размере 1/3 доли - ФИО1 и ФИО11; в размере 1/3 доли - ФИО9 и ФИО10

Решением Нижневартовского городского суда от <дата> (вступившим в законную силу <дата>), ФИО9, ФИО6 ФИО7 ФИО10, ФИО12 признаны утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>. ФИО8 признана нанимателем указного жилого помещения по заключенному типовому договору социального найма жилого помещения государственного и муниципального жилищного фонда от <дата>.

Справкой ЖЭУ-13 ООО УК «Диалог» от <дата>, адресными справками подтверждается, что в квартире <адрес> были зарегистрированы по месту жительства: ответчик ФИО10 – с <дата> по <дата>; ответчик ФИО9 – с <дата> по <дата>.

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО9 и ФИО10 фактически в спорном жилом помещении не проживают, что никем не оспаривалось в ходе рассмотрения дела.

В соответствии со ст.ст.56, 67 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Как усматривается из платежных документов, в частности извещений на оплату ООО УК «Диалог», за заявленный истцом ко взысканию период с <дата> по <дата> начисления по оплате за содержание жилья за квартиру <адрес>, производились в следующем размере:

за сентябрь 2019 года – 2 940,09 рублей;

за октябрь 2019 года – 2 940,09 рублей;

за ноябрь 2019 года – 2 940,09 рублей;

за декабрь 2019 года – 2 942,85 рублей;

за январь 2020 года – 2 941,80 рублей;

за февраль 2020 года – 2 941,80 рублей;

за март 2020 года – 2 941,80 рублей;

за апрель 2020 года – 2 941,80 рублей;

за май 2020 года – 2 941,80 рублей;

за июнь 2020 года – 2 941,80 рублей;

за июль 2020 года – 2 945,80 рублей;

за август 2020 года – 2 401,08 рублей;

за сентябрь 2020 года – 2 462,73 рублей;

за октябрь 2020 года – 2 730,72 рублей;

за ноябрь 2020 года – 2 946,94 рублей;

за декабрь 2020 года – 2 946,94 рублей;

за январь 2021 года – 2 946,94 рублей;

за февраль 2021 года – 2 946,94 рублей;

за март 2021 года – 2 946,94 рублей;

за апрель 2021 года – 2 946,94 рублей;

за май 2021 года – 2 946,94 рублей;

за июнь 2021 года – 2 946,94 рублей;

за июль 2021 года – 2 953,22 рублей;

за август 2021 года – 2 953,22 рублей;

за сентябрь 2021 года – 2 953,22 рублей;

за октябрь 2021 года – 2 953,22 рублей;

за ноябрь 2021 года – 2 953,22 рублей;

за декабрь 2021 года – 2 953,22 рублей;

за январь 2022 года – 2 953,22 рублей;

за февраль 2022 года – 2 953,22 рублей;

за март 2022 года – 2 953,22 рублей;

за апрель 2022 года – 2 953,22 рублей;

за май 2022 года – 2 953,22 рублей;

за июнь 2022 года – 2 953,22 рублей;

за июль 2022 года – 2 957,22 рублей;

за август 2022 года – 2 957,22 рублей;

за сентябрь 2022 года – 2 957,22 рублей;

за октябрь 2022 года – 2 957,22 рублей;

за ноябрь 2022 года – 2 957,22 рублей;

за декабрь 2022 года – 3 025,17 рублей;

за январь 2023 года – 3 025,17 рублей;

за февраль 2023 года – 3 025,17 рублей;

за март 2023 года – 2 914,38 рублей;

за апрель 2023 года – 3 025,17 рублей;

за май 2023 года – 3 025,17 рублей;

за июнь 2023 года – 3 025,17 рублей;

за июль 2023 года – 3 025,17 рублей;

за август 2023 года – 3 025,17 рублей;

за сентябрь 2023 года – 3 025,17 рублей;

за октябрь 2023 года – 3 025,17 рублей;

за ноябрь 2023 года – 3 025,17 рублей;

за декабрь 2023 года – 3 025,17 рублей;

за январь 2024 года – 3 019,34 рублей;

Как установлено судом и подтверждается представленными в материалы дела платежными документами (балансом лицевого счета, платежными квитанциями), в счет оплаты за содержание жилья за квартиру <адрес>, внесены денежные средства в следующем размере:

<дата> плательщиком ФИО13 – 1 000 рублей (за декабрь 2019 года);

<дата> плательщиком ФИО1 – 5 000 рублей (за июль 2020 года);

<дата> плательщиком ФИО1 – 5 000 рублей (за август 2020 года);

<дата> плательщиком ФИО1 – 5 000 рублей (за сентябрь 2020 года);

<дата> плательщиком ФИО1 – 5 000 рублей (без указания период оплаты);

<дата> плательщиком ФИО1 – 5 000 рублей (без указания период оплаты);

<дата> плательщиком ФИО1 – 5 000 рублей (без указания период оплаты);

<дата> плательщиком ФИО1 – 5 000 рублей (без указания период оплаты);

<дата> плательщиком ФИО1 – 5 000 рублей (без указания период оплаты);

<дата> плательщиком ФИО1 – 5 000 рублей (за июль 2021 года);

<дата> плательщиком ФИО1 – 5 000 рублей (за август 2021 года);

<дата> плательщиком ФИО1 – 5 000 рублей (без указания период оплаты);

<дата> плательщиком ФИО1 – 1 500 рублей (за январь 2022 года);

<дата> плательщиком ФИО1 – 1 500 рублей (без указания периода оплаты);

<дата> плательщиком ФИО1 – 1 500 рублей (за январь 2022 года);

<дата> плательщиком ФИО1 – 1 500 рублей (за февраль 2022 года);

<дата> плательщиком ФИО1 – 1 500 рублей (за апрель 2022 года);

<дата> плательщиком ФИО1 – 1 500 рублей (за май 2022 года);

<дата> плательщиком ФИО1 – 1 500 рублей (за июнь 2022 года);

<дата> плательщиком ФИО1 – 1 500 рублей (за июль 2022 года);

<дата> плательщиком ФИО1 – 1 500 рублей (без указания период оплаты);

<дата> плательщиком ФИО1 – 3 025,17 рублей (за декабрь 2022 года);

<дата> плательщиком ФИО1 – 2 000 рублей (за февраль 2023 года);

<дата> плательщиком ФИО3 – 1 500 рублей (за март 2023 года);

<дата> плательщиком ФИО3 – 1 500 рублей (за апрель 2023 года);

<дата> плательщиком ФИО3 – 1 475 рублей (за май 2023 года);

<дата> плательщиком ФИО3 – 1 500 рублей (за июнь 2023 года);

<дата> плательщиком ФИО3 – 1 500 рублей (за июль 2023 года);

<дата> плательщиком ФИО2 – 1 500 рублей (без указания периода оплаты);

<дата> плательщиком ФИО3 – 1 000 рублей (за октябрь 2023 года);

<дата> плательщиком ФИО3 за ФИО8 – 1 000 рублей (за ноябрь 2023 года);

<дата> плательщиком ФИО3 – 1 000 рублей (без указания периода оплаты);

<дата> плательщиком ФИО3 за ФИО8 – 5 550 рублей (за декабрь 2023 года);

<дата> плательщиком ФИО8 – 5 000 рублей (за январь 2023 года);

<дата> плательщиком ФИО8 – 1 500 рублей (за февраль 2023 года);

<дата> плательщиком ФИО8 – 1 500 рублей (за февраль 2023 года);

<дата> плательщиком ФИО8 – 1 500 рублей (за март 2023 года);

<дата> плательщиком ФИО8 – 1 500 рублей (за апрель 2023 года);

<дата> плательщиком ФИО8 – 1 500 рублей (за май 2023 года);

<дата> плательщиком ФИО8 – 1 500 рублей (за июнь 2023 года);

<дата> плательщиком ФИО8 – 1 500 рублей (за июль 2023 года);

<дата> плательщиком ФИО8 – 1 500 рублей (без указания период оплаты);

<дата> плательщиком ФИО8 – 1 100 рублей (без указания период оплаты);

<дата> плательщиком ФИО8 – 1 000 рублей (за октябрь 2023 года);

<дата> плательщиком ФИО8 за ФИО11 – 1 000 рублей (за октябрь 2023 года);

<дата> плательщиком ФИО8 – 1 000 рублей (за ноябрь 2023 года);

<дата> плательщиком ФИО8 за ФИО11 – 1 000 рублей (за ноябрь 2023 года);

<дата> плательщиком ФИО8 – 6 100 рублей (за декабрь 2023 года);

<дата> плательщиком ФИО8 – 5 000 рублей (за декабрь 2023 года);

<дата> плательщиком ФИО8 – 730 рублей (за декабрь 2023 года);

<дата> плательщиком ФИО11 – 1 000 рублей (за октябрь 2021 года);

<дата> плательщиком ФИО11 – 2 000 рублей (за ноябрь 2021 года, декабрь 2021 года);

<дата> плательщиком ФИО11 – 3 000 рублей (за февраль 2022 года, март 2022 года, январь 2022 года);

<дата> плательщиком ФИО11 – 4 000 рублей (за апрель-июль 2022 года);

<дата> плательщиком ФИО11 – 1 010 рублей (за январь 2023 года);

<дата> плательщиком ФИО11 – 1 008,39 рублей (за февраль 2023 года);

<дата> плательщиком ФИО11 – 1 010 рублей (за апрель 2023 года);

<дата> плательщиком ФИО11 – 1 000 рублей (за май 2023 года);

<дата> плательщиком ФИО11 – 1 009 рублей (за июнь 2023 года);

<дата> плательщиком ФИО11 – 1 009 рублей (за июль 2023 года);

<дата> плательщиком ФИО11 – 1 009 рублей (за август 2023 года);

<дата> плательщиком ФИО11 за ФИО8 – 5 000 рублей (за ноябрь 2023 года);

<дата> – 12 019,18 рублей (взыскание по исполнительному документу);

<дата> – 12 019,18 рублей (взыскание по исполнительному документу);

Итого за указанный период в счет оплаты жилья внесено в общей сложности 172 073,92 рубля.

Вместе с тем, в материалы дела не представлены платежные документы, подтверждающие оплату истицей денежных средств за содержание жилья <дата> в размере 5 000 рублей, а также <дата> в размере 8 925,80 рублей, в связи с чем суд не учитывает указанные суммы при расчете задолженности.

Согласно письму ООО «УК «Диалог» № от <дата>, удовлетворено заявление ФИО11 о зачислении ранее оплаченных ею сумм в счет оплаты ФИО8 Указанные обстоятельства согласуются с письменными пояснениями ФИО11, представленными ею в материалы дела.

С учетом изложенного, суд полагает возможным отнести платежи, произведенные ФИО11, в счет оплаты ФИО8

ФИО1 умер <дата>, что следует из решения Нижневартовского городского суда от <дата>3 года по гражданскому делу № по иску ФИО8 к ФИО9, ФИО14, ФИО15, ФИО10, ФИО12, администрации города Нижневартовска о признании утратившими право пользования жилым помещением и признании нанимателем жилого помещения.

Суд считает необходимым исключить из взыскиваемой истцом суммы затрат на оплату за содержание жилья все платежи, произведенные от имени ФИО1 (в размере 74 525,17 рублей) и лично от имени ФИО3 (в размере 10 975 рублей), поскольку допустимые и достоверные доказательства, свидетельствующие о том, что указанные лица осуществляли оплату жилищно-коммунальных услуг за счет денежных средств истца либо выразили волеизъявление о зачислении данных денежных средств в счет оплаты за истца – в материалы дела не представлены.

Таким образом, суд приходит к выводу, что фактические затраты, понесенные истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение, составляют 86 571,75 рублей (без учета сумм, внесенных ФИО1 и ФИО3), исходя из расчета: 172 073,92 – 74 525,17 – 10 975 = 86 571,75.

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО10 снята с регистрационного учета из спорного жилого помещения <дата>. Таким образом, исковые требования, заявленные к ФИО10 (с учетом заявленного истцом периода взыскания с <дата> по <дата>), - не подлежат удовлетворению.

При указанных обстоятельствах с ФИО9 подлежит взысканию в пользу истца 1/3 от суммы в размере 86 571,75 рублей, что составит сумму в размере 28 859,92 рублей.

По правилам ст.98 ГПК РФ с ответчика ФИО9 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 975,55 (1 790 х 54,5%) рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО8 к ФИО9, ФИО10 о взыскании денежных средств – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО9 (<данные изъяты>) в пользу ФИО8 (<данные изъяты>) денежные средства в размере 28 859 рублей 92 копейки и расходы по оплате государственной пошлины в размере 975 рублей 55 копеек, всего взыскать: 29 835 рублей 47 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО8 – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Мотивированное решение изготовлено <дата>

Судья подпись О.В. Пименова

Копия верна:

Судья О.В. Пименова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>