Решение № 2-31/2021 2-31/2021~М-16/2021 М-16/2021 от 9 марта 2021 г. по делу № 2-31/2021

УИД 22RS0005-01-2021-000031-47

Дело № 2-31/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Бурла 10 марта 2021 года

Бурлинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Портновой М.С.,

с участием представителя истца ФИО1, выступающего на основании выданной истцом доверенности от 14.09.2020 г.,

при секретаре Ворониной Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации Бурлинского района Алтайского края о признании права собственности в порядке приватизации и наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в Бурлинский районный суд Алтайского края с иском о признании права собственности в порядке наследования и приватизации.

В обоснование иска истец отразила, что 26 августа 1992 года на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан Бурлинским Агросервисом супругу истца была передана 1/2 доли дома, расположенная по адресу: <адрес> на условиях приватизации. Субъектный состав при заключении договора определен не был. В настоящее время супруг истца умер, что затрудняет путем заключения соглашения определить доли. Кроме этого ФИО5 отразила, что на кадастровом учете площадь переданного жилья указана 47,7 кв.м, а в качестве переданного-43,2 кв.м.

Ссылаясь на вышеизложенное, с учетом уточнения, истец просит определить доли участников приватизации равными: по 1/2 доли <адрес>, расположенной в <адрес>, ФИО2 и ФИО5.

Признать право собственности в порядке приватизации и наследования на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 47,7 квадратных метра за ФИО5.

Истец ФИО5, представитель ответчика администрации <адрес>, третье лицо ФИО8, надлежащим образом извещенные о дате и месте судебного разбирательства, в суд не явились.

Представитель ответчика в своем заявлении, адресованном суду, указал об отсутствии возражений против удовлетворения иска.

Суд, в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ, приступил к рассмотрению дела в отсутствие указанных лиц.

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании иск поддержал на изложенных в нем доводах, с учетом уточнения, просил оплату государственной пошлины оставить за собой и не взыскивать уплаченную сумму с ответчика.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы, как в отдельности, так и в совокупности, по правилам ст.167 ГПК РФ, суд пришел к следующему.

В соответствии с положениями ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 236 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

На основании ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения в государственном муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан Бурлинским Агросервисом супругу истца была передана 1/2 доли дома, расположенная по адресу: <адрес> на условиях приватизации. Субъектный состав при заключении договора определен не был.

Согласно справке администрации Бурлинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ на момент приватизации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, были зарегистрированы следующие граждане: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из ответа сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ на судебный запрос следует, что по данным архива БТИ 1/2 доля домовладения (почтовый адрес - <адрес>), расположенная по адресу: <адрес> числится за ФИО4 на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Из договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 доли <адрес> принадлежит ФИО8

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах сведения о правах на объект недвижимости по адресу: <адрес>, отсутствуют.

В силу ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст.3.1. Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Право на приватизацию указанного жилого помещения имеют все совместно проживающие лица, которые от участия в приватизации не отказывались. На момент приватизации ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. проживали в данном доме, никто из членов семьи участвовать в приватизации не отказывался.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которой выдано свидетельство о смерти серии I-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом вышеизложенного, принимая во внимание, что ФИО5 в договор передачи жилого помещения не включена, супруг истца умер, а ФИО5 лишена возможности зарегистрировать право собственности, суд считает возможным определить доли в недвижимом имуществе в порядке приватизации за ФИО5 и ФИО4 по 1/2 доли каждому в праве собственности на <адрес>, и доля <адрес> размере 1/2 подлежит включению в наследственную массу умершего ФИО3

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В соответствии со ст. 1154

Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, ФИО3 являлся мужем ФИО5

ФИО5 унаследовала имущество, оставшееся после супруга фактическим способом, вступив в его владение путем совершения конклюдентных действий: распоряжение личными вещами мужа, несение бремени содержания жилья, возделывание земельного участка, совместное проживание и регистрации на дату смерти супруга.

Пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Учитывая, что спорное жилое помещение, расположенное в <адрес> реестре муниципального имущества муниципального

образования <адрес>, не состоит и иного спора не имеется, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В связи с тем, что истец в лице своего представителя ФИО7 просила оставить судебные расходы за собой, оснований для разрешения вопроса о судебных расходах не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО5 к администрации Бурлинского района Алтайского края о признании права собственности в порядке приватизации и наследования удовлетворить.

Определить доли участников приватизации равными: по 1/2 доли <адрес>, расположенной в <адрес>, ФИО2 и ФИО5.

Признать право собственности в порядке приватизации и наследования на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 47,7 квадратных метра, за ФИО5.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Бурлинский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 10 марта 2021 г.

Судья Бурлинского районного

суда Алтайского края М.С.Портнова

Копия верна, подлинное решение хранится в гражданском деле № 2-31/2021 г. находящемся в производстве Бурлинского районного суда Алтайского края

Судья М.С.Портнова

Решение не вступило в законную силу на 10.03.2021 года

Секретарь с/з Р.В.Воронина Р.В.Воронина