Решение № 2-2498/2025 2-2498/2025~М-1101/2025 М-1101/2025 от 9 ноября 2025 г. по делу № 2-2498/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 ноября 2025 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего Минкиной М.Т. при секретаре Давыденко Ю.С.,

с участием прокурора Струковой Т.Я..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что он является собственником жилого помещения (квартиры), общей площадью 79,7 кв.м., по адресу: Красноярский край, Минусинский район, <адрес> Ответчик является его отцом, с 2015 года в квартире не проживает, личных вещей ответчика в квартире нет. Брак между матерью и отцом прекращен 20.05.2017 г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 152 в г. Минусинске и Минусинском районе Красноярского края. Место фактического проживания ответчика не известно. Просит суд, с учетом заявления об уточнении исковых требований (л.д. 43), признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: Красноярский край, Минусинский район, с. <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности (л.д. 11-12) поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске, пояснила, что ответчик фактически в жилом помещении не проживет, добровольно с регистрационного учета не снимается, что ответчик является отцом истца. Сыну квартиру подарила бабушка, земельный участок подарил ответчик.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, пояснил, что спорны дом принадлежал его родителям, другого жилья у него нет, в настоящее время снимает жилье в аренду. Считает, что имеет право проживать в спорном жилом помещении, не оспаривает что длительное время там не проживал и не нес расходов по содержанию дома.

В судебном заседании свидетели ФИО4, ФИО5 каждый в отдельности суду пояснили, что проживают по соседству, ответчик ФИО2 в жилом помещении, по адресу: Красноярский край, Минусинский район, с. <адрес> не проживает, выехал более 10 лет назад. В указанном жилом помещении уже несколько лет никто не живет, за домом следит ФИО3

Суд, выслушав стороны, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, Минусинский район, с. <адрес> основании решения суда от 17.11.2016г., и собственником земельного участка на основании договора дарения земельного участка от 29.07.2015г., что подтверждается договором (л.д.13), свидетельством о государственной регистрации права от 14.09.2015 (л.д. 14- 15) и выпиской из ЕГРН (л.д. 21-25)

Согласно адресной справки МВД России по Красноярскому краю от 14.05.2025 № №, гражданин ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы по адресу: Красноярский край, Минусинский район, с<адрес>(л.д. 19), что подтверждается регистрационным досье от 10.06.2025,16.06.2025 (л.д. 26,28)

Согласно свидетельству о расторжении брака серия № брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 152 в г. Минусинске и Минусинском районе Красноярского края от 18.04.2017 г., о чем составлена актовая запись о расторжении брака № 199 (л.д. 18).

Согласно ответу МО МВД России «Минусинский» № 33582 от 15.10.2025, карточке операций с ВУ, ФИО2 зарегистрирован по адресу: Минусинский район, <адрес> (л.д. 48)

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец является собственником жилого помещения по адресу с<адрес> ответчик в указанном жилом помещении фактически не проживает, добровольно выселился в 2015 году, однако с регистрационного учета не снимается, участия в содержании жилого помещения не принимает, имущества ответчика в спорном жилом помещении не имеется, членом семьи истца ответчик не является, доказательств о заключении между собственником жилого помещения и ответчиком соглашения об условиях проживания и регистрации суду не представлено, что подтверждается материалами дела, показаниями свидетелей, что, по мнению суда, влечет удовлетворения исковых требований.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета.

Сторонам разъяснялись положения ст. 56 ГПК РФ, других доказательств суду представлено не было.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,- удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, Минусинский район, с<адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного текста решения суда.

Председательствующий М.Т. Минкина

полный текст решения изготовлен 10.11.2025