Апелляционное определение № 33-6736/2026 Ж-4976/2026 от 4 марта 2026 г.

Судья: фио

Суд первой инстанции гр. дело № 2-4363/2025

Суд апелляционной инстанции гр. дело № 33-6736/2026

УИД 77RS0031-02-2025-004324-46


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

05 марта 2026 года адрес

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Пашкевич А.М.,

судей фио, фио,

при помощнике судьи Фурманове П.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио дело по апелляционной жалобе ответчика ООО «ПИК-Комфорт Сириус» на решение Хорошевского районного суда адрес от 30 июня 2025 года, которым постановлено:

Иск ФИО1 к ООО «ПИК-КОМФОРТ СИРИУС» о защите прав потребителей- удовлетворить.

Признать действия ООО «ПИК-КОМФОРТ СИРИУС» незаконными в части требования оплаты за предоставление документов о технологическом присоединении.

Обязать ООО «ПИК-КОМФОРТ СИРИУС» (ИНН:<***>, КПП: 772901001)

- ввести индивидуальные приборы учета в эксплуатацию путем опломбирования и составления соответствующего акта с фиксацией начальных показаний приборов по адресу: адрес, помещение 6Н.

- произвести перерасчет коммунальных платежей с момента фиксации начальных показаний в указанном выше помещении;

- предоставить ФИО1 справку о выделенной электрической мощности на помещение, указанное выше, технические данные по ВРУ, узлу учета, акт разграничения балансовой принадлежности, акт об осуществлении технологического присоединения к электросетям, необходимые для заключения прямого договора поставки электроэнергии с адрес, а также предоставить прейскурант цен на платные услуги, заверенный печатью организации;

- определить и предоставить порядок доступа к ВРУ и узлу чета электрической энергии, находящиеся по акту разграничения на балансе ФИО1 по вышеназванному адресу;

Взыскать ООО «ПИК-КОМФОРТ СИРИУС» (ИНН:<***>, КПП: 772901001) в пользу ФИО1 (...паспортные данные......) компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф за неисполнение требований потребителя в добровольном порядке в размере сумма, расходы по оплате почтовых отправлений в размере сумма, а всего взыскать: сумма.

Взыскать с ООО «ПИК-КОМФОРТ СИРИУС» (ИНН:<***>, КПП: 772901001) в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма,

установила:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «ПИК-КОМФОРТ СИРИУС», в котором просит восстановить его права и законные интересы, проверить законность действий УК в части требования платы за предоставление документов о технологическом присоединении, отказе их предоставления на безвозмездной основе; обязать ООО «ПИК-КОМФОРТ СИРИУС»: ввести индивидуальные приборы учета в эксплуатацию путем их опломбирования и составления соответствующего акта с фиксацией начальных показаний приборов; произвести перерасчет коммунальных платежей с момента фиксации начальных показаний; предоставить истцу справку о выделенной электрической мощности на помещение, технические данные по ВРУ, узлу учета и т.д., акт разграничения балансовой принадлежности, акт об осуществлении технологического присоединения к электросетям, а также другую документацию, необходимую для заключения прямого договора поставки электрической энергии с адрес. Предоставить прейскурант цен на платные услуги, заверенный печатью организации; определить и предоставить порядок доступа к ВРУ и узлу учета электрической энергии, находящиеся, по акту разграничения, на балансе истца; взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере сумма; взыскать почтовые расходы в размере сумма.

Требования мотивированы тем, что 12.02.2025 г. между истцом и УК ООО «ПИК-КОМФОРТ СИРИУС» заключен договор управления многоквартирным домом №02660/БИТ-700-25/000/М1. Согласно п.3.1.15 и п.3.1.26 договора УК обязана обеспечивать ввод индивидуальных приборов учета в эксплуатацию... путем их опломбирования и составления соответствующего акта с фиксацией начальных показаний приборов. Однако, оплату за коммунальные услуги УК стала производить с даты направления истцу застройщиком акта передачи объекта долевого строительства, т.е. с 06.12.2024 г., что является нарушением условий договора. 10.12.2024 г. представителем УК был составлен акт №б/н о некачественном монтаже со стороны застройщика (приборы ХГВС расположены не по проекту) и необходимостью переноса приборов учета. В это же день, представитель УК предоставил истцу телефон менеджера и направил для решения всех вопросов в коммерческое подразделение к фио В этот же день истец обратился к фио с вопросом о порядке оформления документов по электроснабжению нежилого помещения и устранения замечаний по приборам ХГВС (водяных счетчиков). ФИО1 выслали два варианта коммерческих предложений «Оптима» за сумма и «Комплекс МЭС» за сумма После нескольких переписок и созвонов, истцу на электронную почту прислали ссылку на оплату счета (в электронном виде) без предоставления какого-либо договора. Он запросил договор на предоставление этой услуги, но фио прислала его также в электронном виде, при этом в реквизитах была указана другая организация, не ООО «ПИК-КОМФОРТ СИРИУС», а ООО «ГК ПИК-Комфорт». Истец решил поехать по адресу этой организации, чтобы там получить договор и задать интересующие его вопросы, но по этому адресу такой организации не оказалось. На предоставление договора ушло более 2,5 месяцев. В предмете договора ничего не говорилось о выполнении работ, перечисленных в ранее предоставленных истцу коммерческих предложениях («Оптима» и «Комплекс МЭС»), а было указано предоставление консультационных услуг. 15.02.2025 г. истцом в офисе УК поданы заявления (Вх.№15/2Г.1 и В.№15/2Г.2) о предоставлении справки о выделенной электрической мощности на помещение, на выдачу технических условий или акта технологического присоединения к электросетям, акта разграничения балансовой принадлежности, а также предоставлении другой информации, необходимой для заключения прямого договора поставки электрической энергии с адрес и с просьбой произвести фиксацию показаний данных по электро и водоснабжению, для определения начальных точек отсчета за потребляемые коммунальные ресурсы, корректировки сумм в платежных документах, на основании этих зафиксированных значений (начальных точек отсчета) и в этот же день, истцом, на сайте УК ООО «ПИК-КОМФОРТ СИРИУС», была подана заявка №ЛК-7560656 с аналогичными требованиями, а затем были поданы еще ряд заявок. Однако, в течение месяца с истцом никто из работников УК не связался, не согласовал дату и время проведения процедуры фиксации начальных показаний приборов учета электро и водоснабжения, УК не произвела перерасчет начислений за коммунальные услуги, истцу не были предоставлены ответы на его заявления, либо предоставлены отписки, не имеющие отношения к теме задаваемых им вопросов. Истец также указал, что изначально в помещении застройщиком был установлен щит с автоматами, УЗО и т.п. Далее сети в МКД были переданы на баланс УК. С момента регистрации прав собственности и по настоящее время, в помещении имеется электроснабжение, ему выставляют счета на оплату за потреблённую электроэнергию и это подтверждает факт, что электроснабжение помещения было сделано и введено в эксплуатацию одновременного с вводом в эксплуатацию всего МКД. Соответственно технологическое присоединение фактически выполнено. Руководство УК не предоставило информацию и не ответила на заявления истца в отведенное законом время, игнорирует его обращения, всячески затягивает выдачу документации, в связи с чем истец обратился в суд.

Судом постановлено указанное решение, об отмене которого просит ответчик ООО «ПИК-Комфорт Сириус» по доводам апелляционной жалобы.

Истец ФИО1 в судебное заседание судебной коллегии явился, поддержал доводы апелляционной жалобы.

Представитель ответчика ООО «ПИК-Комфорт Сириус» - фио в судебное заседание судебной коллегии явилась, возражала против доводов апелляционной жалобы.

Иные лица, участвующие в деле в заседание судебной коллегии не явились, несмотря на надлежащее уведомление о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, с учетом положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Судебная коллегия, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает решение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 22.12.2021 г. между ФИО1, фио (участники) и ООО «СЗ «ЦЕНТРПОЛИС» (застройщик) заключен договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома №Матвеевский парк-1.4(нж)-4/1/6(0) (АК), в соответствии с которым ответчик (застройщик) обязался передать участникам долевого строительства, объект долевого строительства – нежилое помещение №6Н, в объекте недвижимости, расположенном по адресу: адрес, в.т.м.о. Очаково-Матвеевское, адрес.

22.12.2021 г. ООО «СЗ «ЦЕНТРПОЛИС» составлен односторонний акт передачи объекта долевого строительства к договору участия в долевом строительстве №Матвеевский парк-1.4(нж)-4/1/6(0) (АК) от 22.12.2021 г., заключенному с ФИО1 и фио

ООО «СЗ «ЦЕНТРПОЛИС» самостоятельно предоставлены документы на регистрацию прав собственности истца на объект долевого строительства в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии.

06.02.2025 г. произведена регистрация права собственности истца на нежилое помещение, расположенное по адресу: адрес, в.т.м.о. Очаково-Матвеевское, адрес, пом. №6Н.

10.12.2024 г. представителем ООО «ПИК-КОМФОРТ СИРИУС» на основании обращения ДИСП-1701200 от 10.12.2024 г., составлен акт №б/н о некачественном монтаже со стороны застройщика, установлено, что приборы ХГВС расположены не по проекту, и необходимо перенести приборы учета.

Для решения вопроса о порядке оформления документов по электроснабжению нежилого помещения и устранения замечаний по приборам ХГВС (водяных счетчиков) истцу предоставили телефон менеджера коммерческого подразделения фио

Из пояснений истца следует, что в этот же день он обратился к фио с вопросом о порядке оформления документов по электроснабжению нежилого помещения и устранения замечаний по приборам ХГВС (водяных счетчиков). ФИО1 выслали два варианта коммерческих предложений «Оптима» за сумма и «Комплекс МЭС» за сумма После нескольких переписок и созвонов, истцу на электронную почту прислали ссылку на оплату счета (в электронном виде) без предоставления какого-либо договора. Он запросил договор на предоставление этой услуги, но фио прислала его также в электронном виде, при этом в реквизитах была указана другая организация, не ООО «ПИК-КОМФОРТ СИРИУС», а ООО «ГК ПИК-Комфорт». Истец решил поехать по адресу этой организации, чтобы там получить договор и задать интересующие его вопросы, но по этому адресу такой организации не оказалось. На предоставление договора ушло более 2,5 месяцев. В предмете договора ничего не говорилось о выполнении работ, перечисленных в ранее предоставленных истцу коммерческих предложениях («Оптима» и «Комплекс МЭС»), а было указано предоставление консультационных услуг. Истец заподозрил в данных действиях признаки мошенничества.

12.02.2025 г. между истцом и УК ООО «ПИК-КОМФОРТ СИРИУС», далее по тексту «УК» заключен договор управления многоквартирным домом №02660/БИТ-700-25/000/М1.

Согласно п.3.1.15 и п.3.1.26 договора УК обязана обеспечивать ввод индивидуальных приборов учета в эксплуатацию... путем их опломбирования и составления соответствующего акта с фиксацией начальных показаний приборов.

15.02.2025 г. истец обратился в ООО «ПИК-КОМФОРТ СИРИУС» с заявлениями о выдаче технических условий для технологического присоединения электрифицируемого объекта долевого строительства площадью 84,5 кв.м. по строительному адресу: адрес, в.т.м.о. Очаково-Матвеевское, адрес, пом. №6Н, предоставлении проектной документации МКД по указанному помещению, копии акта технологического присоединения.

Также истец обратился в ООО «ПИК-КОМФОРТ СИРИУС» с заявлением об определении начальных показаний приборов учета, для совместного снятия показаний узлов учета систем холодного и горячего водоснабжения по адресу: адрес, в.т.м.о. Очаково-Матвеевское, адрес, пом. №6Н, и составить соответствующий акт.

В этот же день, 15.02.2025 г., истцом, на сайте УК ООО «ПИК-КОМФОРТ СИРИУС», была подана заявка №ЛК-7560656 с аналогичными требованиями, а затем были поданы еще ряд заявок №ЛК-7566905 от 17.02.2025г.; №ЛК-7590239, №ЛК-7590283, №ЛК-7590220 от 21.02.2025 г., однако, в течение месяца с ним никто из работников УК не связался, не согласовал дату и время проведения процедуры фиксации начальных показаний приборов учета электро и водоснабжения.

18.02.2025 г. между ООО «Группа компаний ПИК-Комфорт» и ФИО1 заключен договор на оказание услуг №539224, согласно которому исполнитель принимает на себя обязательство в течение срока действия договора, на основании заявок оказывать заказчику консалтинговые услуги, включая предоставление инженерно-консультационных услуг, а заказчик обязуется оплатить оказанные услуги в порядке и в сроки, предусмотренные настоящим договором. Стоимость услуг по договору составляет сумма (п. 2.1 договора), срок действия договора 1 год (п. 7.1 договора).

Разрешая спор, суд первой инстанции руководствовался положениями Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей», ст. 26 Федерального закона «Об электроэнергетике», п. 6, 31, 32, 34, 37 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 № 442, п. 6, 70 Правил № 354, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, Правилами технологического присоединения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861, а также Правилами, обязательными при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124, и оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, пришёл к выводу, что управляющая организация ООО «ПИК-КОМФОРТ СИРИУС» в нарушение условий договора управления и требований законодательства необоснованно уклонялась от ввода приборов учёта в эксплуатацию, не предоставляла истцу необходимую техническую документацию для заключения прямого договора энергоснабжения и незаконно требовала плату за выдачу документов о технологическом присоединении.

Суд установил, что помещение истца фактически подключено к электроснабжению с момента ввода многоквартирного дома в эксплуатацию, а отсутствие у управляющей компании технической документации не должно создавать негативные последствия для собственника помещения.

При этом суд признал доказанным факт неоднократных обращений истца с заявлениями о фиксации начальных показаний приборов и выдаче документов, а также игнорирование этих обращений со стороны ответчика.

Таким образом, суд пришёл к выводу о незаконности действий управляющей компании и нарушении прав потребителя, указав, что отсутствие у управляющей организации технической документации не освобождает её от обязанности восстановить документы и обеспечить доступ к приборам учёта, а требование платы за выдачу таких документов является незаконным.

На основании ст.ст. 13, 15 Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» суд взыскал с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере сумма и штраф в размере сумма

Судебные расходы распределены судом с учетом положений ст.ст. 88, 94, 98 ГПК РФ.

Вместе с тем, судебная коллегия не может согласиться с выводами суда первой инстанции.

Согласно подп. «у» п.31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, исполнитель обязан осуществлять по заявлению потребителя, за исключением предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил случаев, когда обязанность по установке и вводу в эксплуатацию приборов учета электрической энергии возложена на гарантирующего поставщика (сетевую организацию - в отношении жилого дома (домовладения), ввод в эксплуатацию установленного индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета, соответствующего законодательству Российской Федерации об обеспечении единства измерений, даже если такой индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета по функциональным возможностям отличается от коллективного (общедомового) прибора учета, которым оснащен многоквартирный дом, не позднее месяца, следующего за датой его установки, а также приступить к осуществлению расчетов размера платы за коммунальные услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета, в том числе установленного гарантирующим поставщиком (сетевой организацией - в отношении жилого дома (домовладения) в предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил случаях, начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию.

В соответствии с пунктом 81 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем в том числе на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.

В заявке указывается следующая информация: сведения о потребителе; предлагаемая дата и время ввода установленного прибора учета в эксплуатацию; тип и заводской номер установленного прибора, учета, место его установки; сведения об организации, осуществившей монтаж прибора учета; показания прибора учета на момент его установки; дата следующей поверки.

К заявке прилагаются копия паспорта на прибор учета, а также копии документов, подтверждающих результаты прохождения поверки прибора учета (за исключением новых приборов учета).

Согласно пункту 81 (4) постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, в ходе ввода прибора учета в эксплуатацию проверке подлежат: а) соответствие заводского номера на приборе учета номеру, указанному в его паспорте; б) соответствие прибора учета технической документации изготовителя прибора, в том числе комплектации и схеме монтажа прибора учета); г) работоспособность прибора учета.

Пунктом 81 (6) постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 установлено, что по результатам проверки прибора учета исполнитель оформляет акт ввода прибора учета в эксплуатацию.

Акт ввода прибора учета в эксплуатацию составляется в 2-х экземплярах и подписывается потребителем и представителями исполнителя, принимавшими участие в процедуре ввода прибора учета в эксплуатацию (пункт 81 (7)).

В соответствии с п. 81.1, исполнитель обязан рассмотреть предложенные в заявке дату и время осуществления ввода прибора учета в эксплуатацию и в случае невозможности исполнения заявки в указанный срок согласовать с потребителем иные дату и время проведения ввода в эксплуатацию установленного прибора учета.

Вместе с тем, доказательств, подтверждающих, что истец обращался к ответчику с заявлением о вводе установленных приборов учета в эксплуатацию в установленном порядке, в материалах дела не имеется.

Таким образом, у суда первой инстанции не имелось оснований для возложения на ответчика обязанности ввести индивидуальные приборы учета в эксплуатацию, и соответственно произвести перерасчет коммунальных платежей с даты фиксации начальных показаний.

Также, у суда первой инстанции не имелось оснований для признания незаконными действия ответчика в части требования платы за предоставление документов о технологическом присоединении, поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие, что ответчик требовал от истца плату за оказание данной услуги.

Согласно п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения, в силу п. 2 ст. 539 ГК РФ, заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Процедура технологического присоединения энергопринимающих устройств (энергетических установок) юридических и физических лиц к электрическим сетям регламентируется следующими нормативными правовыми актами: Федеральным законом N 35-ФЗ "Об электроэнергетике"; "Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств (энергетических установок) юридических и физических лиц к электрическим сетям", утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации N 861 (далее и ранее - Правила); "Основами ценообразования в отношении электрической и тепловой энергии в Российской Федерации", утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации N 109 (далее - Основы ценообразования); "Методическими указаниями по определению размера платы за технологическое присоединение к электрическим сетям", утвержденными Приказом Федеральной службы по тарифам Российской Федерации N 277-э/7; "Стандартами раскрытия информации субъектами оптового и розничных рынков электрической энергии", утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации N 24.

При этом сетевыми являются организации, владеющие на праве собственности или на ином установленном федеральными законами основании объектами электросетевого хозяйства, с использованием которых такие организации оказывают услуги по передаче электрической энергии и осуществляют в установленном порядке технологическое присоединение энергопринимающих устройств (энергетических установок) юридических и физических лиц к электрическим сетям.

Процедура технологического присоединения выполняется при присоединении впервые вводимых в эксплуатацию, ранее присоединенных реконструируемых энергопринимающих устройств, присоединенная мощность которых увеличивается, а также в случаях, при которых в отношении ранее присоединенных энергопринимающих устройств изменяются категория надежности электроснабжения, точки присоединения, виды производственной деятельности, не влекущие пересмотр величины присоединенной мощности, но изменяющие схему внешнего электроснабжения таких энергопринимающих устройств.

Технологическое присоединение осуществляется на возмездной основе на основании договора, заключаемого между сетевой организацией и юридическим или физическим лицом. Технологическое присоединение представляет собой комплексную процедуру, этапами которой являются: подача заявки на технологическое присоединение; заключение договора на технологическое присоединение; выполнение сторонами договора мероприятий, предусмотренных договором; получение разрешения Ростехнадзора на допуск в эксплуатацию объектов заявителя; осуществление сетевой организацией фактического присоединения объектов заявителя к электрическим сетям; фактический прием (подача) напряжения и мощности (фиксация коммутационного аппарата в положении "включено"); составление акта о технологическом присоединении и акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности. Причем сетевая организация обязана выполнить в отношении любого обратившегося к ней лица мероприятия по технологическому присоединению при условии соблюдения им Правил технологического присоединения. По окончании процедуры технологического присоединения и исполнению мероприятий по технологическому присоединению сетевая организация и потребитель (заявитель) составляют и подписывают: акт разграничения балансовой принадлежности электрических сетей; акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон; акт об осуществлении технологического присоединения. Данный перечень документации является исчерпывающим.

Согласно п. 8(4) Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 861, в случае технологического присоединения энергопринимающих устройств, находящихся в нежилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах и иных объектах капитального строительства, заявка на технологическое присоединение энергопринимающих устройств подается в сетевую организацию, к объектам электросетевого хозяйства которой присоединен соответствующий многоквартирный дом или иной объект капитального строительства, собственником такого нежилого помещения или лицом, обладающим иным законным правом на нежилое помещение и имеющим право распоряжения нежилым помещением.

В случае технологического присоединения энергопринимающих устройств, находящихся в жилых помещениях, в том числе расположенных в многоквартирных домах, заявка на технологическое присоединение энергопринимающих устройств подается в сетевую организацию, к объектам электросетевого хозяйства которой присоединены соответствующие жилые помещения, в том числе многоквартирный дом, управляющей организацией (товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом) по решению общего собрания собственников жилых помещений, в том числе в многоквартирном доме, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - одним из собственников помещений в таком доме или иным лицом, имеющим соответствующие полномочия, удостоверенные доверенностью, выданной в письменной форме ему всеми или большинством собственников помещений в таком доме, в соответствии с границей балансовой принадлежности, указанной в пункте 16(1) настоящих Правил.

Подпунктом "ж" пункта 10 этих же Правил предусмотрено, что в случае технологического присоединения энергопринимающих устройств, указанных в абзаце первом пункта 8(4) Правил, к заявке прилагаются: копия документа, подтверждающего согласие организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, при наличии у такой организации соответствующих полномочий либо при ее отсутствии или отсутствии у нее полномочий согласие общего собрания владельцев жилых помещений многоквартирного дома на организацию присоединения нежилого помещения отдельными линиями от вводного устройства (вводно-распределительного устройства, главного распределительного щита), установленного на вводе питающей линии сетевой организации в соответствующее здание или его обособленную часть (если для соответствующего нежилого помещения проектом на многоквартирный дом не предусмотрено индивидуальное вводно-распределительное устройство с непосредственным присоединением к питающей линии сетевой организации).

Таким образом, ответчик не уполномочен предоставлять документации, необходимые для заключения договора поставки электрической энергии, за исключением согласия на организацию присоединения нежилого помещения отдельными линиями от вводного устройства, и то, при наличии у нее соответствующих полномочий.

С учетом изложенного, у суда первой инстанции не имелось оснований для возложения на ответчика обязанности предоставить истцу справку о выделенной электрической мощности на помещение, технические данные по ВРУ, узлу учета и т.д., акт разграничения балансовой принадлежности, акт об осуществлении технологического присоединения к электросетям, а также иную документацию, необходимую для заключения прямого договора поставки электрической энергии с адрес, и соответственно обязанности определить и предоставить порядок доступа к ВРУ и узлу учета электрической энергии, находящиеся, по акту разграничения, на балансе истца.

Поскольку ответчик прав истца, как потребителя, не нарушал, у суда первой инстанции не имелось оснований для взыскания компенсации морального вреда, штрафа.

При таких обстоятельствах, решение суда подлежит отмене, с принятием по делу нового решения об отказе истцу в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Хорошевского районного суда адрес от 30 июня 2025 года отменить.

Принять по делу новое решение.

ФИО1 в удовлетворении иска к ООО «ПИК-КОМФОРТ СИРИУС» о защите прав потребителей – отказать.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 29 мая 2026 года.

Председательствующий:

Судьи: