Решение № 2-242/2018 2-242/2018~М-236/2018 М-236/2018 от 2 сентября 2018 г. по делу № 2-242/2018

№ 2-242/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 сентября 2018 года с. Волчиха

Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Грибанова В.С.,

при секретаре Клипа В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Недосеко ФИО6, Недосеко ФИО7 о признании действительным договора приватизации жилого помещения и установлении долей в праве собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с заявлением о признании действительным договора приватизации жилого помещения и установлении долей в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен примерный договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан между совхозом «имени 24 Партсъезда» и ФИО1 Поскольку в настоящее время возникли сомнения в принадлежности указанной квартиры истцам, что препятствует государственной регистрации права собственности в едином государственном реестре учреждения юстиции, просят признать договор приватизации действительным, установить право собственности за истцами в равных долях, а также за умершим ФИО3

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель заинтересованного лица - Администрации Волчихинского сельсовета Волчихинского района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

С учетом требований ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело без участия сторон, надлежащим образом извещенных о дате, месте и времени судебного разбирательства.

Исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ вправе приобрести в собственность занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный фонд. Жилые помещения передаются в собственность одного из членов семьи, либо общую.

Как установлено в судебном заседании из представленных материалов, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключила договор приватизации квартиры за №, находящейся по адресу: <адрес> № <адрес>. Данный факт подтверждается копией договора приватизации с указание количества членов семьи – 3 человек.

Согласно архивной справки <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №, следует, что по состоянию на дату приватизации жилья в состав семьи ФИО1 входили: муж - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельства о смерти ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

На момент приватизации квартира принадлежала совхозу «имени 24 Партсъезда», а жилищный фонд организации в силу ст. 4 вышеуказанного ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ подлежал приватизации гражданами. Данный Федеральный закон с последующими изменениями в ст. 18 предусматривает обязанность передать жилищный фонд при переходе государственных предприятий в иную форму собственности правопреемникам с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

Из договора приватизации усматривается, что в собственность истцов жилое помещение было бесплатно передано совхозом «имени 24 Партсъезда». Данный договор ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в исполнительном комитете Волчихинского Совета народных депутатов, что не противоречит положениям ст. 4 вышеуказанного.

Поскольку жилое помещение может быть передано в общую собственность и доли участников общей собственности в силу ст. 3-1 Закона признаются равными, договор приватизации квартиры не противоречит ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и его следует признать действительным.

Подлежит удовлетворению и требование об установлении долей в праве собственности на данное жилое помещение за истцами.

Поскольку в приватизации жилого помещения принимало участие три человека, их доля должна быть определена в равных долях и составляет 1/3 доли на каждого.

При вышеизложенных обстоятельствах суд полагает доказанным, что ФИО1, ФИО2, а также умерший ФИО3 являются собственниками квартиры, находящейся по адресу: <адрес> № <адрес>, в соответствии с примерным договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан, в связи с этим исковое заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать действительным примерный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между совхозом «имени 24 Партсъезда» и Недосеко ФИО6, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в исполнительном комитете Волчихинского Совета народных депутатов.

Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> № <адрес>, за Недосеко ФИО6, Недосеко ФИО7 а также умершим ДД.ММ.ГГГГ Недосеко ФИО9, в равных долях.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд.

Судья Грибанов В.С.