Решение № 2-134/2018 2-134/2018 ~ М-125/2018 М-125/2018 от 6 мая 2018 г. по делу № 2-134/2018

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Фатежский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Пашкова А.И.,

с участием истцов - ФИО6, ФИО2, ФИО3,

ответчика – ФИО7,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, ФИО2, ФИО3 к ФИО7 о признании договора приватизации недействительным в части и выделения долей, признании права собственности на указанные доли,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6, ФИО2, ФИО3 обратились в Фатежский районный суд с иском к ФИО7 о признании договора приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> недействительным в части регистрации права совместной собственности, при этом просят определить регистрацию права общей долевой собственности, выделить доли в приватизированной квартире по ? доли каждому участнику приватизации по закону «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В судебном заседании истцы ФИО6, ФИО2, ФИО3 иск поддержали по основаниям, в нем изложенным, в обосновании иска указав, что между Фатежским РТП и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор приватизации на <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, в котором принимали участие 4 человека, однако право собственности на квартиру зарегистрировано по праву совместной, а не долевой собственности, поэтому квартиру оформить не могут.

Ответчик – ФИО7 в судебном заседании заявленные исковые требования признал.

Представитель ответчика – администрации <адрес>, надлежащим образом извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился. Предварительно глава администрации представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие. Не возражал против удовлетворения исковых требований.

Заслушав объяснения истцов, учитывая мнение ответчика, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 4199-1) наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.

В соответствии со ст.ст. 6, 7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 4199-1) передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим Советом народных депутатов, исполнительным органом, а также предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения, или учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд. Передача жилья оформляется договором, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

Согласно ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному на основании решения горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №, семья ФИО7, состоящая из 4-х человек занимала квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

На основании заявления от четырех членов семьи о передаче в совместную собственность занимаемой квартиры, заключен договор приватизации жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ между Фатежским РТП и ФИО7 на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, количество членов семьи четыре человека: ФИО7, ФИО6, ФИО4, ФИО5 и квартира передана им в совместную собственность. Доли участникам приватизации квартиры определены не были, что также подтверждается представленным и исследованным в судебном заседании техническим паспортом на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ.

Из сведений об основных характеристиках объекта недвижимости квартира, расположенная по адресу: <адрес> имеет площадь 48,7 кв.м. и кадастровый №.

Согласно свидетельству о заключении брака 1-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключила брак с ФИО9, после заключения брака присвоена фамилия мужу - ФИО15, жене - ФИО15.

Из справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 заключила брак с ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО13, мужу - ФИО13, брак расторгнут, согласно свидетельству о заключении брака 1-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 и ФИО12 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО14, мужу ФИО14.

Таким образом, руководствуясь ст. ст. 244, 245 ГК РФ, ст. 3.1 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" (в ред. Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 4199-1), принимая во внимание, что квартира находилась в совместной без определения долей собственности ФИО7, ФИО6, ФИО4, ФИО5 на основании договора передачи, соглашение об установлении долевой собственности на спорную квартиру между ними не заключалось, суд приходит к выводу об удовлетворении иска и определении долей участников общей собственности на данное жилое помещение в размере 1/4 доли за каждым.

Учитывая ходатайство истцов, суд государственную пошлину, уплаченную ими при подаче иска, с ответчика в порядке ст. 98 ГПК РФ не взыскивает.

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО6, ФИО2, ФИО3 к ФИО7 о признании договора приватизации недействительным в части и выделения долей, признании права собственности на указанные доли удовлетворить.

Прекратить право общей совместной собственности ФИО7, ФИО6, ФИО4, ФИО5 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 46:25:010145:101, общей площадью 50,0 кв.м.

Определить доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 46:25:010145:101, общей площадью 50,0 кв.м. равными по ? доли ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО7.

Признать за ФИО7, ФИО6, ФИО2, ФИО3 право обшей долевой собственности в порядке приватизации на ? доли на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. с кадастровым номером 46:25:010145:101, общей площадью 50,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Фатежский районный суд <адрес> в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме, то есть с ДД.ММ.ГГГГ

Судья А.И. Пашков