Решение № 2-3536/2021 2-3536/2021~М-1927/2021 М-1927/2021 от 1 июня 2021 г. по делу № 2-3536/2021

Дело № 2-3536/2021

УИД 03RS0017-01-2021-005304-72

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Стерлитамак 02 июня 2021 года

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Гаязовой А.Х.,

при секретаре Абдульмановой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Агропромышленное предприятие имени Калинина к ФИО1, ФИО2, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью Агропромышленное предприятие имени Калинина (далее - ООО АП им.Калинина) обратилось в суд с иском, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, д. <адрес><адрес>. Истец имеет на балансе жилые дома и предоставляет их для проживания своим сотрудникам. В спорной квартире зарегистрированы по месту жительства ответчики ФИО1, ФИО2, несовершеннолетние ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО4 Однако ответчики в указанной квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, вещи вывезены. На сегодняшний день в указанной квартире проживают работники предприятия.

Просит признать ответчиков утратившими право пользования квартирой № в <адрес> Республики Башкортостан.

Истец ООО АП им.Калинина своего представителя в судебное заседание не направило, извещены надлежащим образом о дате рассмотрения дела.

Ответчики ФИО1, ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещение о времени и месте рассмотрения дела судом по адресу ответчиков направлено своевременно, конверты возвращены Почтой России с отметкой «истек срок хранения», в связи с неоднократной неявкой адресата для получения судебной корреспонденции.

Возвращение судебной корреспонденции, направленной по правильному адресу, без фактического вручения адресату, с отметкой почтового отделения об истечении срока её хранения суд признает надлежащим уведомлением ответчиков, поскольку последние должную степень заботливости и осмотрительности при реализации своих процессуальных прав не проявили и в разумный срок необходимые действия не совершили.

Уклонение ответчиков от явки в учреждение почтовой связи для получения судебного извещения расценивается как отказ от его получения и злоупотребление своим правом. Таким образом, судом предприняты все меры надлежащего извещения ответчиков о времени и месте судебного заседания, обеспечения их конституционных прав и интересов.

При этом, по смыслу ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации личное участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью стороны.

На основании ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права своей волей и в своем интересе.

Поскольку о наличии уважительных причин неявки ответчики суду не сообщили, с учетом положений ч.2 ст. 117, ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст.165.1 ГК РФ, п.п.63-68 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 г. № 25, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Третье лицо – Управление по вопросам миграции УМВД России по <адрес> своего представителя в суд не направило, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела. Представили заявление о рассмотрении дела без их участия.

Третье лицо – Управление опеки и попечительства администрации ГО <адрес> РБ своего представителя в суд не направило, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

По положениям статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Вышеуказанные права собственника жилого помещения закреплены и в статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации. Так, согласно пункту 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Исследованными в судебном заседании материалами дела достоверно подтверждаются следующие обстоятельства.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ здание, назначение: многоквартирный дом, 1-этажный, общая площадь № кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, д. <адрес><адрес> принадлежит ООО АП им.Калинина на основании решения Арбитражного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ №б/н.

Из выписки из домой книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Октябрьский сельсовет муниципального района <адрес> РБ следует, что владельцем квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес>, д.<адрес><адрес> является ООО АП им.Калинина. В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5- с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 – с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из искового заявления ответчики сотрудниками ООО АП имени Калинина не являются, не проживают по месту регистрации.

В данном случае очевидным является тот факт, что сохранение за ответчиками права пользования спорным жилым помещением ущемляет права владения, пользования и распоряжения своим имуществом истца, поэтому требование истца об устранении нарушения его прав путем признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, является обоснованным.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации" и в соответствии с пунктом 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства", утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года, основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета по месту жительства, также является обоснованным.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Общества с ограниченной ответственностью Агропромышленное предприятие имени Калинина к ФИО1, ФИО2, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО4 утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, д<адрес>, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, д.<адрес><адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Судья <данные изъяты> А.Х. Гаязова

<данные изъяты>

<данные изъяты>