Решение № 2-3023/2025 2-3023/2025~М-2126/2025 М-2126/2025 от 27 августа 2025 г. по делу № 2-3023/2025

Дело № 2-3023/2025

Заочное
решение в окончательной форме принято 28.08.2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2025 года г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Далбановой Е.В.,

при секретаре Баглаевой Ю.С.,

с участием прокурора Васильевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Железнодорожного района г. Улан-Удэ к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, Администрация Железнодорожного района г. Улан-Удэ просит признать ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что вышеуказанное жилое помещение состоит в реестре муниципального имущества. Указанное жилое помещение, согласно ордеру ... от 08.07.1986 выдано ФИО1, с составом семьи 3 человека: ФИО4 - жена, Анна - дочь. Согласно предоставленным из ЕГР ЗАГС по запросу сведениям о смерти, члены семьи умерли. Администрацией проведено обследование данного жилого помещения, согласно актам обследования от 17.04.2025, 03.05.2025 установлено, что дверь зарыта на замок, окна целые, грязные, штор на окнах нет, визуально никто не живет. Согласно приложению к выписке лицевого счета по адресу: <адрес> имеется задолженность по коммунальным платежам.

В судебное заседание представитель истца Администрации Железнодорожного района г. Улан-Удэ не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства дела извещался судом надлежащим образом, в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ. Доказательств уважительности причин неявки ответчика суду не представлено, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие также не поступало. В связи с чем, суд считает возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства, по правилам главы 22 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора Васильевой А.С., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.3 ст. 83 Жилищного Кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Кроме того, в соответствии с п.4 приведенной статьи расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

использования жилого помещения не по назначению.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ от ***, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> состоит в реестре муниципального имущества.

Указанное жилое помещение, согласно ордеру ... от *** выдано ФИО1, с составом семьи 3 человека: <данные изъяты>

Согласно предоставленным из ЕГР ЗАГС ФИО4, ФИО6 умерли.

Согласно приложению к выписке лицевого счета по адресу: <адрес> имеется следующая задолженность по коммунальным платежам: МУП Водоканал – 11 498,69 руб.; ООО Реал – 33 203,78 руб.; ОАО Читаэнергосбыт – 97 686,98 руб.; ООО Экоальянс – 10 472,89 руб. Всего - 152 862,34 руб.

Администрацией Железнодорожного района г. Улан-Удэ проведены акты обследования данного жилого помещения. Согласно актам обследования от 17.04.2025, 03.05.2025 установлено, что дверь зарыта на замок, окна целые, грязные, штор на окнах нет, визуально никто не живет. ФИО1 направлялось требование ... от 07.05.2025 о необходимости в срок до 30.05.2025 оплатить задолженность за жилищно-коммунальные услуги, привести жилое помещение в надлежащее санитарное и техническое состояние, принять меры по переоформлению ордера, на договор социального найма.

Согласно выписке из лицевого счета в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован ФИО1

Ответчики участия в судебном заседании не приняли, своих доводов, возражений и опровержений относительно иска, не представили, таким образом, требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1, *** года рождения (паспорт ...) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик в случае несогласия с принятым решением вправе в течение семи дней со дня получения решения обратиться с заявлением в Железнодорожный районный суд гор.Улан-Удэ об отмене заочного решения. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Железнодорожный районный суд гор.Улан-Удэ по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Судья Е.В.Далбанова

УИД 04RS0007-01-2025-002960-10