Решение № 2-1027/2017 2-1027/2017~М-641/2017 М-641/2017 от 14 мая 2017 г. по делу № 2-1027/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

<адрес> 15 мая 2017 г.

Волжский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Андреевой Е.А.,

при секретаре О.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, Администрации сельского поселения Курумоч муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования и установлении местоположения границ земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, Администрации сельского поселения Курумоч муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования и установлении местоположения границ земельных участков.

В иске указала, что её матери Р. на праве собственности принадлежали два земельных участка: площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, массив в районе очистных сооружений, участок №, с кадастровым номером № и площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, массив в районе <адрес>, участок №, с кадастровым номером №. Свидетельство о праве собственности на землю было выдано одно на два участка, при этом в свидетельстве не указано целевое назначение земли, в связи с чем истец не может оформить наследство. Другой наследник - ФИО2 (дочь Р.) на земельные участки не претендует.

На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований, истец просила признать за ней право собственности на два земельных участка: площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, массив в районе очистных сооружений, участок №, с кадастровым номером №, и площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, массив в районе <адрес>, участок №, с кадастровым номером №, в границах согласно плану и каталогу координат, выполненному ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты>», который считать неотъемлемой частью решения суда.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ исковые требования признала.

Представитель ответчика администрации с.<адрес> муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом, представил отзыв, в котором подтвердил обстоятельства, на которые ссылается истец.

Третье лицо нотариус <адрес> К. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.

Представители третьих лиц ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, причину неявки не сообщили, дело рассмотрено в их отсутствие.

Заслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.14 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Материалами дела установлено, что Р. на праве собственности принадлежали два земельных участка, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> га и <данные изъяты> га, как следует из Обобщенного отчета по инвентаризации земель сельского поселения Курумоч 1996 г. На два участка Р. было выдано одно свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на земельный участок.

Согласно сведениям, предоставленным Администрацией с.<адрес> муниципального района <адрес>, Р. осуществляла фактическое пользование двумя земельными участками, в свидетельствах указывался адрес места жительства владельца, а не адрес участка. Второй экземпляр свидетельства хранится в Администрации с.<адрес> муниципального района <адрес>. При выдаче свидетельства была допущена техническая ошибка, не было указано целевое назначение использования земли. Спорные земельные участки расположены в границах населенного пункта <адрес> и находятся в кадастровых кварталах 2 и 15, имеют категорию земли населенных пунктов и вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства.

Постановлением Администрации с.<адрес> муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № первому земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>, массив в районе очистных сооружений, участок №.

Постановлением Администрации с.<адрес> муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № второму земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>, массив в районе <адрес>, участок №.

По информации ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> земельные участки поставлены на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ как ранее учтенные с площадью <данные изъяты> кв.м. каждый, им присвоены кадастровые номера № и №.

ДД.ММ.ГГГГ Р. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

ФИО1 (Р.) Е.А. приходится Р. родной дочерью, согласно свидетельству о рождении серии II-ЕР №, свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно сообщению нотариуса К., после смерти Р. заведено наследственное дело по заявлению дочерей ФИО1 и ФИО2, которым выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады и земельную долю.

При таких обстоятельствах истец является наследником первой очереди по закону после смерти Р., в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. ФИО2 на спорные земельные участки не претендует.

Согласно ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Неточности, допущенные в свидетельстве о праве собственности на землю (выдано одно свидетельство фактически на два участка), препятствуют истцу в оформлении наследства.

По результатам межевания, выполненного ДД.ММ.ГГГГ ООО «Средневолжская землеустроительная компания», площадь земельного участка по адресу: <адрес>, массив в районе очистных сооружений, участок №, с кадастровым номером № составляет <данные изъяты> кв.м., площадь участка по адресу: <адрес>, массив в районе <адрес>, участок №, с кадастровым номером № по измерениям составляет <данные изъяты> кв.м.

Границы участка установлены по границам смежных участков, площадь которых уточнена по межеванию в соответствии с земельным законодательством. Границы участка согласованы со смежными землепользователями и главой поселения Курумоч, что подтверждается актом согласования границ.

В соответствии с ч. 10 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Статья 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» допускает изменение площади участка в результате государственного кадастрового учета, если такая площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, не будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии с сообщением Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ спорные земельные участки к землям лесного фонда не относятся, находятся вне береговой полосы, вне водоохранной зоны водных объектов.

По информации ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, выявлено пересечение границ со смежными участками, ранее поставленными на государственный кадастровый учет. Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, новый массив в районе очистных сооружений, участок №, пересекается с участком с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, новый массив в районе очистных сооружений, участок № правообладатель К.; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, массив в районе <адрес>, участок № - с участком с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, массив в районе <адрес>, участок №, правообладатель А.И.

На местности наложения границ участков не имеется, что подтверждается актом согласования границ участка, согласно которому правообладатель участка с кадастровым номером № К. границы участка истца согласовал. В связи со смертью А.И. границы участка истца согласовал правообладатель участка с кадастровым номером № А.Ю., из чего следует, что разногласия, которые могли бы препятствовать уточнению площади и расположения границ земельного участка, отсутствуют.

Таким образом, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования после смерти Р. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, новый массив в районе очистных сооружений, участок №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства.

Установить месторасположение границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, новый массив в районе очистных сооружений, участок №, согласно плану границ земельного участка и каталогу координат, обозначенным в проекте границ земельного участка, изготовленном ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты>», который считать неотъемлемой частью решения суда.

Признать за ФИО1 в порядке наследования после смерти Р. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, массив в районе <адрес>, участок №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства.

Установить месторасположение границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, массив в районе <адрес>, участок №, согласно плану границ земельного участка и каталогу координат, обозначенным в проекте границ земельного участка, изготовленном ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты>», который считать неотъемлемой частью решения суда.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд <адрес> в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Е.А. Андреева