Решение № 2-3658/2025 2-437/2026 2-437/2026(2-3658/2025;)~М-3285/2025 М-3285/2025 от 27 января 2026 г. по делу № 2-3658/2025

Дело № 2-437/2026

УИД 33RS0011-01-2025-006728-88


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ковров 28 января 2026 года

Ковровский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Черкас О.В.,

при секретаре Мосягиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства к ФИО2, в котором просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг (электроэнергия, природный газ, отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, общедомовые нужды на электроэнергию, горячее и холодное водоснабжение, содержание и текущий ремонт, капитальный ремонт и обращение с ТКО), предоставляемых по жилому помещению, расположенного по адресу: <адрес>, ком 65, по 1/2 доле за каждым.

В обоснование иска указано, что истец ФИО1 и ответчик ФИО2 на основании решения Ковровского городского суда от <дата> являются собственниками жилой комнаты площадью 18,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, ком. 65, по 1/2 доле в праве у каждого. В спорной комнате зарегистрированы истец ФИО1, ее сын ответчик ФИО2 и его несовершеннолетняя дочь ФИО3, <дата> года рождения, при этом все проживают по иным адресам. На протяжении 12 дет истец и ее сын ответчик ФИО2 не ведут совместное хозяйство, имеют раздельный бюджет, членами одной семьи не являются. В настоящее время в спорной комнате отсутствуют индивидуальные счетчики на водоснабжение, электроэнергию и газоснабжение. Между сторонами отсутствует соглашение об оплате коммунальных услуг, договориться в добровольном порядке не предоставляется возможным, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд. Кроме того ответчик ФИО3 не принимает участие в оплате коммунальных услуг.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, в предыдущем судебном заседании представил письменное заявление о признании уточненных исковых требований.

Представители третьих лиц ООО "Газпром межрегионгаз Владимир", ООО "Биотехнологии", НО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>", ООО "Владимиртеплогаз", АО "Энергосбыт Плюс",АО "Завод им.В.А.Дегтярева, ООО "УК "Жилсервис"в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Представитель третьего лица ООО «ЕРИЦ <адрес>» в отзыве указало, что общество является платежным агентом, осуществляет деятельность в рамках агентских договоров, заключенных с предприятиями ЖКХ, также ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия оставляя разрешение вопроса на усмотрение суда.

Не усматривая оснований для отложения судебного разбирательства, суд полагает возможным в соответствии с положениями ст. 167, ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика и представителей третьих лиц в порядке заочного судопроизводства

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания своего имущества.

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ собственники помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2,4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится в том числе на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу требований ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно разъяснениям, данным в п. 27, 28, 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пом. 65, являются ФИО1 и ФИО2, каждому принадлежит по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Согласно справке УК «Жилсервис» в жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Стороны совместного хозяйства не ведут.

ООО «ЭСВ» оказывает услуги по поставке в жилое помещение электроэнергии, начисление платы за электроэнергию производится по прибору учета. ООО «Биотехнологии» начисляет плату за предоставление услуг по обращению с ТКО.

ООО «УК Жилсервис» оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту и начисляет плату за горячее, холодное водоснабжение, водоотведение и электроэнергию, потребляемых на общедомовые нужды.

ОАО «ЗиД» оказывает услуги по холодному водоснабжению, водоотведению, ООО «Владимиртеплагаз» начисляет плату за отопление и горячее водоснабжение, ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» по поставке природного газа, ООО «Фонд капитального ремонта <адрес>» плату за капитальный ремонт. Указанные услуги начисляются в зависимости от площади жилого помещения и по нормативу потребления.

Поскольку соглашение о порядке оплаты за потребляемые коммунальные услуги между собственниками не достигнуто, с учетом положений ст.ст. 247, 249 ГК РФ, суд определяет размер участия истца и ответчика в оплате коммунальных услуг по 1/2 доли каждому, исходя из доли в праве общей долевой собственности на принадлежащее сособственникам жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1, <дата> год рождения (паспорт <№>, выдан МО УФМС России по <адрес> в городе Коврове <дата>) и ФИО2, <дата> года рождения (паспорт <№> выдан УВД <адрес> и района <адрес><дата>) в расходах по внесению платы за жилищно- коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, пом. 65, установив их в размере 1/2 доли об общей суммы начислений платы за жилищно-коммунальные услуги по указанному жилому помещению для каждого.

Взыскать с ФИО2 (паспорт <№>, выдан УВД <адрес> и района <адрес><дата>) в пользу ФИО1 (паспорт <№>, выдан МО УФМС России по <адрес> в городе Коврове <дата>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение месяца после составления решения в окончательной форме.

Председательствующий О.В. Черкас

Справка: решение в окончательной форме изготовлено <дата>