Решение № 2-555/2021 2-555/2021~М-369/2021 М-369/2021 от 14 июня 2021 г. по делу № 2-555/2021

Дело № 2-555/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2021 года

г. Лебедянь Липецкой области

Лебедянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Ростовой Н. В.,

при секретаре Кислякове Д. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО13 к ФИО1 ФИО14 ФИО5 ФИО15, ФИО7 ФИО16, администрации Лебедянского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд к ФИО3, ФИО5, ФИО7, администрации Лебедянского муниципального района <адрес> о сохранении жилого дома, площадью 191, 3 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, в реконструированном состоянии и признании за ФИО2 право собственности на 126/191 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6, который приходится мужем истице. После смерти которого, открылось наследство в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 96, 7 кв.м., с кадастровым номером 48:11:0470173:21, расположенного по адресу: <адрес>. Наследниками по закону ФИО6 являются жена наследодателя – истица по делу ФИО2, дети наследодателя ФИО5, ФИО3 В установленный законом срок истица ФИО2 обратилась к нотариусу Лебедянского нотариального округа ФИО8 с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанное имущество, о чем в нотариальной конторе заведено наследственное дело №200/2019. Дети наследодателя ФИО5 и ФИО3 наследство не принимали, в нотариальную контору не обращались, в связи с чем пропустили срок для принятия наследства. В связи с тем, что наследодателем в 1989 году была проведена реконструкция принадлежащей ему доли жилого дома и наследодатель не успел за собой зарегистрировать право собственности на вышеуказанное имущество, так как умер ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом Лебедянского нотариального округа ФИО8, истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю жилого дома. В связи с чем у истцов возникла необходимость обращения с данным иском в суд.

Истица ФИО2, его представитель по доверенности ФИО9 в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела. В адресованном письменном заявлении представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО9, просила рассмотреть данное гражданское дело в её отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО3, ФИО5, ФИО7, представитель ответчика - администрация Лебедянского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела. В адресованном суду заявлении представитель по доверенности ФИО10 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Суд, в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно договору купли-продажи от 08 октября 1988 года ФИО17 приобрёл 1/3 долю в праве общей долевой собственности жилого дома, площадью 96, 7 кв.м., расположенного по адресу: ФИО18 Данный договор был удостоверен нотариусом государственной нотариальной конторы Липецкой области ФИО11 в реестре за № 1832 и зарегистрирован в БТИ г. Лебедянь 18 октября 1988 года.

Как видно из выписки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение (до 1998 года), жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности: - ФИО6, доля 1/3 (на основании договора купли-продажи доли жилого дома р. № 1832 от 08 октября 1988 года, зарегистрированного в БТИ 18 октября 1988 года); - ФИО4, доля 2/3 (на основании договора дарения доли жилого дома, р. № 192 от 03 февраля 1995 г., зарегистрированного в БТИ 06 февраля 1995 г.).

Из технического паспорта по состоянию на 28 октября 2020 года видно, что жилой дом по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 175, 5 кв.м., жилую площадь 119, 3 кв. м., произведена реконструкция.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 02 апреля 2021 года установлено, что жилой дом по адресу: <адрес>, имеет площадь 136, 5 кв. м.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 02 апреля 2021 года, земельный участок с кадастровым номером 48:11:0470173:14, расположенный по адресу: <адрес>, правообладателями являются: ФИО2 – общая долевая собственность 320/728, ФИО4 – общая долевая собственность 408/728.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и закону.

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельству о смерти II-РД №.

Как видно из свидетельства о заключении брака I – РД № 287172, ФИО12 и ФИО20 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ года, после заключении брака жене присвоена фамилия ФИО1.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1152, ст. 1153 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно справке нотариуса нотариального округа Лебедянского района Липецкой области ФИО8 от 21 мая 2021 года, что в производстве нотариуса нотариального округа Лебедянского района Липецкой области ФИО8 имеется наследственное дело № 200/2019 открытое к имуществу ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшего по адресу: <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ. С заявлением о принятии наследства по закону в нотариальную контору обратилась супруга умершего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес места жительства: <адрес>. Дочь умершего ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес места жительства: <адрес>, обратилась в нотариальную контору с заявлением об отказе от наследства по всем основаниям наследования. Сын умершего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес места жительства: <адрес>, обратился в нотариальную контору с заявлением об отказе от наследства по всем основаниям наследования. По состоянию на 21 мая 2021 года ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство на имущество, состоящее из 320/728 долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 48:11:0470173:14, находящийся по адресу: <адрес>.

Согласно Свидетельству о праве на наследство по закону 48 АА 1627800 от 19 октября 2020 года, наследницей имущества ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является супруга – ФИО2, состоящее из 320/728 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 728 кв.м. с кадастровым номером 48:11:04701173, находящийся по адресу: <адрес>.

В силу п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Согласно ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно оценке технического состояния жилой и холодной построек, расположенных по адресу: <адрес>, на основании технического паспорта от 28 октября 2020 года и визуального осмотра строений, выявлено, что произведена реконструкция жилой пристройки лит «А4» путем увеличения ее площади и проведения отопления, образовав коридор (1), туалет (2), душевую (3), кухню (4), возведена пристройка лит «а2», все несущие и ограждающие конструкции жилой пристройки лит «А4» и холодной пристройки лит «а» отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что ФИО6, умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежала на праве общей долевой собственности 1/3 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Проведённая ФИО6 в спорном жилом доме реконструкция не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Истица ФИО2, являясь единственным наследником ФИО6 первой очереди по закону, в установленный законом срок после его смерти приняла наследство, следовательно, она приобрела право собственности на спорное имущество в порядке наследования на 126/191 долей в праве общей долевой собственности.

Таким образом, требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 167, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 ФИО21 право собственности на 126/191 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 191, 3 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, в реконструированном состоянии, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Лебедянский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Н. В. Ростова

Мотивированное решение изготовлено 22 июня 2021 года.