Решение № 2-1226/2025 2-1226/2025~М-556/2025 М-556/2025 от 3 июня 2025 г. по делу № 2-1226/2025

УИД 16RS0№-14

Дело №


РЕШЕНИЕименем Российской Федерации

4 июня 2025 года <адрес>

Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ахмадеевой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Карабаевой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по заявлению Муниципального учреждения Исполнительного комитета Державинского сельского поселения о признании права собственности на бесхозяйное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное учреждение Исполнительного комитета Державинского сельского поселения обратилось с заявлением в суд о признании права собственности на объект недвижимого имущества – здание, назначение – нежилое с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, объект недвижимого имущества – здание, назначение – нежилое с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, объект недвижимого имущества – здание, назначение – нежилое с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В обоснование требований указано, что в процессе осуществления хозяйственной деятельности на территории населенных пунктов Державинского сельского поселения, <адрес> заявителем были выявлены бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

В целях розыска собственника заявитель обратился в регистрирующий орган на постановку недвижимых объектов на учет, после чего обратился в суд с требованием о признании права собственности на указанные объекты.

Представитель заявителя просила требования удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица, Исполнительный комитет Лаишевского муниципального района РТ, Управления Росреестра по РТ, явку не обеспечили, извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как предусмотрено п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Положениями ст. 225 ГК РФ установлено, что бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

На основании ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 ГПК РФ.

В соответствии с положениями ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею (ч. 1).

В силу положений п. п. 1 и 2 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.

Приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, согласно которому принятие на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества осуществляется в следующем порядке:прием в порядке межведомственного информационного взаимодействия заявления о постановке на учет и документов, предусмотренных в пункте 6 настоящего Порядка;проверка документов на соответствие требованиям, предъявляемым Законом к документам, поступающим в орган регистрации прав в порядке межведомственного информационного взаимодействия; внесение записей в Единый государственный реестр недвижимости о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества. внесение записей в Единый государственный реестр недвижимости о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества.

В Едином государственном реестре недвижимости имеется запись о принятии на учет бесхозяйного недвижимого имущества: здание, назначение – нежилое с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, объект недвижимого имущества – здание, назначение – нежилое с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, объект недвижимого имущества – здание, назначение – нежилое с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>

Согласно абз.2 п.3 статьи 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Обращаясь в суд с настоящими требованиями, Муниципальное учреждение Исполнительного комитета Державинского сельского поселения представило доказательства о том, что недвижимое имущество поставлено на учет в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, и находилось на этом учете год.

Поскольку со дня постановки данного объекта на учет никто о своих правах на него не заявил, у администрации возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на него права муниципальной собственности.

Таким образом, имеются необходимые и достаточные условия для признания бесхозяйной недвижимой вещи объектом муниципальной собственности.

Принимая во внимание обстоятельства дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление Исполнительного комитета Державинского сельского поселения Лаишевского муниципального района РТ о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества – здание, назначение – нежилое с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>

объект недвижимого имущества – здание, назначение – нежилое с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>.

объект недвижимого имущества – здание, назначение – нежилое с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.Н.Ахмадеева