Решение № 2-137/2017 2-137/2017~М-119/2017 М-119/2017 от 25 сентября 2017 г. по делу № 2-137/2017

дело №2-137/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Брейтово 26 сентября 2017 года

Брейтовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Савельева Р.В., при секретаре Беляевой Е.М., с участием истицы ФИО1, представителя ответчика Федосеевой Л.В., третьих лиц ФИО2, ФИО3, ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СК - колхоз имени Ленина о признании в порядке приватизации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, указанным выше.

В судебном заседании иск поддержала и пояснила, что жилой дом был предоставлен СК - колхоз имени Ленина в ДД.ММ.ГГГГ., с тех пор проживает с семьей в жилом доме по договору найма, в приватизации жилья не участвовала.

Представитель ответчика председатель СК - колхоз имени Ленина Федосеева Л.В. иск признала, пояснила, что семья ФИО2 занимает жилой дом по договору социального найма с ДД.ММ.ГГГГ, дом в хорошем состоянии, к числу служебных жилых помещений не отнесен, юридическим лицом принято решение о разрешении на его приватизацию.

Третьи лица ФИО2, ФИО3 и ФИО3 иск признали, пояснили, что на приватизацию жилого дома согласны, участвовать в приватизации не желают.

Третье лицо администрация Гореловского сельского поселения Ярославской области в суд своего представителя не направила. Глава поселения ФИО4 в письменном заявлении просил рассмотреть заявление в его отсутствие, сообщил об отсутствии возражений по иску.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, в том числе договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, выписку из протокола № заседания правления СК- колхоза имени Ленина от ДД.ММ.ГГГГ о разрешении ФИО1 приватизировать дом, инвентарную карточку СК- колхоз имени Ленина, справку о семейном положении ФИО1, уведомление об отсутствии у ФИО1 прав на недвижимое имущество, технический план здания, суд приходит к следующему выводу.

Доказательств, что занимаемый семьей ФИО1 жилой дом, передавался колхозом в собственность местной администрации, включен в уставный капитал колхоза или отнесен к ведомственному жилому фонду, не представлено. Суд принимает во внимание, что в силу п. 2 ст.5 ЖК РСФСР (действовавшего до 01.03.2005 г.) жилые дома и жилые помещения в других строениях, принадлежащие колхозам и другим кооперативным организациям относились к общественному жилищному фонду, поэтому к данным отношениям применены и нормы, определяющие порядок пользования жилым помещением по договору социального найма. Соответственно в силу ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. При таких обстоятельствах, оценив все доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению. Исковые требования ФИО1 не связаны с нарушениями ее прав со стороны ответчика, ответчиком не оспариваются, поэтому оснований для взыскания с ответчика возврата государственной пошлины, согласно ст. 98 ГПК РФ, не имеется.

Руководствуясь статьями 194- 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке приватизации право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ярославского областного суда в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Брейтовский районный суд.

Судья Р.В. Савельев

Решение изготовлено 27.09.2017 г.