Решение № 2-3904/2017 2-3904/2017~М-2105/2017 М-2105/2017 от 1 мая 2017 г. по делу № 2-3904/2017

Дело № 2-3904/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 мая 2017 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Захаровой Л.Н.

при секретаре Болотине Т.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «12 месяцев» к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание нежилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСЖ «12 месяцев» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание парковочного места.

В обоснование требований указал, что ответчик является собственником машиноместа № площадью 13,2 кв.м., расположенного в подземной автостоянке по адресу: АДРЕС что подтверждается выпиской из ЕГРП от 17.09.2014г. №.

Размер платы за коммунальные и эксплуатационные услуги за период, в котором у ответчика образовалась задолженность, был установлен согласно годовому финансовым планам ТСН «12 месяцев», утвержденным Общим собранием членов ТСН; счетам на оплату ОАО «Мосэнергосбыт»; счету на оплату ЗАО ЖЭУ «Матвеевское».

С ноября 2014г. по настоящее время ответчик не исполняет обязанности по внесению коммунальных и эксплуатационных платежей в отношении принадлежащего ему имущества, в связи с чем имеет задолженность по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг за период с ноября 2014г. по февраль 2017г. в размере 61 600 руб.,

Представитель истца в судебное заседание явилась, на исковых требованиях настаивала.

Ответчик в судебное заседание не явился, суд свою обязанность по извещению ответчика о месте и времени рассмотрения дела выполнил. В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, 165.1 ГК РФ, разъяснений, содержащихся в п.68 постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015г. № 25 «О применении некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса РФ», дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ стороны должны исполнять обязательства надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 290, 291 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающие более одной квартиры.

В соответствии с требованиями ст. 294 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по содержания и сохранению общего имущества.

Пунктом 1 ст. 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Материалами дела установлено, что ответчик является собственником машиноместа № площадью 13,2 кв.м., расположенного в подземной автостоянке по адресу: АДРЕС, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 17.09.2014г. №.

Размер платы за коммунальные и эксплуатационные услуги за период, в котором у ответчика образовалась задолженность, был установлен согласно годовому финансовым планам ТСЖ «12 месяцев», утвержденным Общим собранием членов ТСЖ; счетам на оплату ОАО «Мосэнергосбыт»; счету на оплату ЗАО ЖЭУ «Матвеевское».

С ноября 2014г. по февраль 217 года включительно ответчик не исполняет обязанности по внесению коммунальных и эксплуатационных платежей в отношении принадлежащего ему имущества, в связи с чем имеет задолженность по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг в размере 61 600 руб.

Суд полагает, что данная задолженность подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

У суда не имеется оснований не доверять представленным истцом доказательствам, а именно расчету задолженности за нежилое помещение, машино-места, принадлежащие ответчику, а также квитанциями об оплате коммунальных платежей. Представленные доказательства обоснованны, не противоречивы, оформлены в соответствии с нормами действующего законодательства, соответствуют установленным тарифам.

Исследованные доказательства соответствуют требованиям ст. 67 УПК РФ об относимости, допустимости, достоверности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 235-237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ТСЖ «12 месяцев» к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание парковочного места – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «12 месяцев» сумму задолженности по содержанию машиноместа №, расположенного в здании инженерных систем и подземной автостоянки на территории Жилого комплекса «12 месяцев», в размере 61 600 руб.

Взыскать с ФИО1 сумму пеней за несвоевременное внесение платы за содержание машиноместа №, расположенного в здании инженерных систем и подземной автостоянки на территории Жилого комплекса «12 месяцев», в размере 14 846 руб. 78 коп.

Взыскать с ФИО1 сумму уплаченной ТСЖ «12 месяцев» госпошлины в размере 2 493 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Л.Н. Захарова