Решение № 2-668/2024 2-668/2024~М-686/2024 М-686/2024 от 16 октября 2024 г. по делу № 2-668/2024

УИД 58RS0007-01-2024-001065-61 производство №2-668/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2024 года г. Городище

Городищенский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Беликовой А.А.,

при секретаре Лебедевой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Канаевского сельсовета Городищенского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что 02.02.2008 года умерла её мать С.А.М. которая на день смерти была зарегистрирована по адресу: <адрес>. После смерти мамы она является единственным наследником по завещанию на наследственное имущество в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. Наследодатель С.А.М.. оставила завещание, которое было составлено дата и удостоверено нотариусом Е.В.Б.., в котором наследодатель завещала все свое имущество, какое только окажется принадлежащим наследодателю, в чем бы оно не заключалось, где бы оно не находилось, в том числе принадлежащую ей на праве собственности квартиру, находящуюся в городе <адрес>

После смерти наследодателя открылось наследство, состоящее из:

-квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, состоящей из двух жилых комнат, общеполезной площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой-<данные изъяты> кв.м., расположенной на третьем этаже пятиэтажного кирпичного жилого дома;

-земельного участка, площадью <данные изъяты> га, расположенного по адресу: <адрес>;

-одноэтажного жилого дома, дата года постройки, общеполезной площадью <данные изъяты> кв.м., из них жилой <данные изъяты> кв.м, с конюшней, сараем, расположенного по адресу: <адрес>.

Свидетельство о праве на наследство по завещанию на имя истца нотариус г. Пенза ФИО2 выписала только на часть имущества в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Свидетельство о праве на наследство на земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>, нотариус не оформила в связи с отсутствием документов. Однако дочь наследодателя, она же истец по делу, фактически приняла все наследство, оставшееся после смерти матери С.А.М.., приняла меры по сохранению наследственного имущества, открыто владеет наследственным имуществом, содержит имущество наследодателя в надлежащем состоянии, а именно: оплачивает коммунальные платежи (свет, вывоз твердых коммунальных отходов), провела текущий ремонт дома и придомовых построек: ремонт забора, крыши дома, ремонт наружной части дома (утепление фасада, покраска фасада дома), обрабатывает земельный участок, использует земельный участок для выращивания овощей и фруктов. Земельный участок и расположенный на нем дом с дата года по настоящее время находится в пользовании и во владении лиц, которые передавали свое имущество по наследству из поколения в поколение, в одной семье.

На основании изложенного, ФИО1 просила суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> га и на одноэтажный жилой домдата года постройки, общеполезной площадью <данные изъяты> кв.м., из них жилой <данные изъяты> кв.м., с конюшней, сараем, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнила и просила суд признать за ней право собственности на одноэтажный жилой дом, дата года постройки, общеполезной площадью <данные изъяты> кв.м., из них жилой <данные изъяты> кв.м., с конюшней, сараем, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования. Пояснила, что на момент смерти в дата году ее мама С.А.М. уже проживала в <адрес>, а дом и земельный участок по <адрес> они использовали как дачу.

Представитель ответчика - администрации Канаевского сельсовета Городищенского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Третьи лица - нотариусы <адрес> М.Н.В.., Е.В.Б. нотариус <адрес> К.Л.М. в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, являлась бабушка истца З.А.Н., что подтверждается копиями выписок их похозяйственных книг за дата годы.

дата З.А.Н. составила завещание, которым все свое имущество, в том числе, домовладение, находящееся в <адрес>, завещала своей дочери С.А.М.

З.А.Н. умерла дата, о чем свидетельствуют записи в свидетельстве о смерти <данные изъяты> № (л.д.№).

дата С.А.М.. нотариусом <адрес> К.Л.М.. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти З.А.Н.. на имущество в виде жилого одноэтажного деревянного дома, общеполезной площадью <данные изъяты> кв.м, из них жилой <данные изъяты> кв.м, с конюшней, сараем, расположенного на земельном участке, принадлежащем колхозу «Родина». При этом в свидетельстве о праве на наследство указано, что жилой дом принадлежит наследодателю на праве личной собственности согласно справке Ново-Забалковского сельсовета от 13.08.1990 года.

Согласно завещанию от дата, наследодатель С.А.М. завещала все свое имущество своей дочери - ФИО1 (л.д.№).

дата С .А.М. умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти <данные изъяты> №, выданного дата (л.д.№). Наследником к имуществу С.А.М.. является её дочь ФИО1

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию, выданному дата нотариусом <адрес> М.Н.В. ФИО1 после смерти своей матери С.А.М. унаследовала квартиру, общеполезной площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>.

Указанные обстоятельства не оспаривались сторонами и подтверждаются материалами дела, а также показаниями свидетелей Т.Н.Н.. и Т.В.Ф.. (двоюродный брат истца), которые пояснили, что наследодатель С.А.М.. в последнее время своей жизни использовала жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, которые ей достались от ее матери З.А.Н. как дачу, поскольку проживала со своей дочерью в <адрес>. После её смерти дочь - ФИО1 продолжала пользоваться указанным имуществом, обрабатывала землю, сажала овощи, убиралась, ухаживала за домом, платила налоги, коммунальные услуги. В доме имеется печка, во дворе колодец.

У суда отсутствуют основания не доверять показаниям указанных свидетелей, поскольку они согласуются между собой и с показаниями истца, а также подтверждаются материалами дела, в частности, представленными квитанциями об оплате коммунальных услуг.

Анализируя в совокупности доводы сторон, доказательства, собранные по делу, и законодательство, подлежащее применению к рассматриваемому спору, суд находит заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положениям ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

При жизни С,А,М,. в установленном порядке не зарегистрировала свои права и не получила правоустанавливающие документы на жилой дом, оставшийся ей в наследство после смерти ее матери З.А.Н. по завещанию. В настоящее время истец, являющийся наследником к имуществу С.А.М.., лишена возможности оформить свои права на указанный объект недвижимости.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что жилым домом № по <адрес> наследодатель С.А.М.. владела на законных основаниях. Наследник ФИО1 фактически вступила в наследство после смерти своей матери, продолжает пользоваться жилым домом и земельным участком, несет бремя их содержания. Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.

При таком положении, суд считает заявленные требования обоснованными и полагает возможным иск удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на одноэтажный жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м (жилой площадью - <данные изъяты> кв.м), с конюшней, сараем, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти С.А.М., умершей дата в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Городищенский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья А.А. Беликова