Решение № 2-815/2021 2-815/2021~М-428/2021 М-428/2021 от 12 июля 2021 г. по делу № 2-815/2021

Дело № 2-815/2021 (УИД 42RS0013-01-2021-000985-44)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Междуреченск 13 июля 2021 года

Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Шурхай Т.А., при секретаре Мартыновой Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Междуреченского городского округа Кемеровской области, МКУ "УР ЖКК", МКУ "КЖВ" о признании членом семьи нанимателя жилого помещения, признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Междуреченского городского округа Кемеровской области, МКУ "УР ЖКК", МКУ "КЖВ" о признании членом семьи нанимателя жилого помещения, признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

Требования мотивирует тем, что в связи с трудовыми отношениями с ЗАО "Распадская" и на основании направления в общежитие от ДД.ММ.ГГГГ ее супругу А. было предоставлено общежитие по <адрес> После предоставления жилого помещения они вселились в его и стали в нем проживать.

ДД.ММ.ГГГГ ОАО "Распадская" заключило с ней договор найма названного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, так как брак между ней и А. был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака они с А. продолжили проживать совместно и вести общее хозяйство.

ДД.ММ.ГГГГ А. умер. Она продолжает жить в квартире по <адрес>

В ноябре 2019 году квартира была передана в муниципальную собственность на основании договора пожертвования № от ДД.ММ.ГГГГ.

Она обратилась в МКУ "Комитет по жилищным вопросам" с заявлением о заключении договора социального найма, но получила отказ, так как в направлении в общежитие не указан номер предоставленной комнаты.

Просит признать ее членом семьи нанимателя жилого помещения по <адрес> А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Признать за ней право пользования жилым помещением по <адрес> на условиях договора социального найма.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Д., действующая за себя и <данные изъяты> Д. и Д. (л.д. 60).

В судебное заседание истец и третье лицо не явились, извещены о слушании дела надлежащим образом, в письменных заявлениях просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, поддержав исковые требования.

Представитель ответчика администрации Междуреченского городского округа Кемеровской области Т., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 49), в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, просила в письменном заявлении рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что не возражает против исковых требований.

Представители ответчиков МКУ "КЖВ", МКУ "УР ЖКК" в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении слушания дела не просили.

Суд разрешил спор в отсутствие истца, представителей ответчиков администрации Междуреченского городского округа, МКУ "КЖВ", МКУ "УР ЖКК" и третьего лица.

Изучив письменные материалы дела, приняв во внимание объяснения истца, показание свидетеля, данные ранее в судебном заседании, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению на основании следующего.

На основании ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Как следует из разъяснений п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся:

а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним;

б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 50 Жилищного кодекса РСФСР (действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений) пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

Согласно п. 1 ст. 51 Жилищного кодекса РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем – жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии – соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем-гражданином, на имя которого выдан ордер.

Статьей 5 Федерального закона от 29.12.2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" установлено, что к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В силу ст. 7 указанного федерального закона к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (действующего в настоящее время) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и А. состояли в браке до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

В связи с трудовыми отношениями с ЗАО "Распадская" и на основании направления в общежитие от ДД.ММ.ГГГГ А. было предоставлено общежитие по <адрес>. В подтверждение суду представлены трудовая книжка А., направление в общежитие.

После предоставления жилого помещения А. с детьми вселились в него и стали в нем проживать, что следует из справки заведующей общежитием № Н. о том, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает с семьей по <адрес>. Также регистрация истца по указанному адресу подтверждается заявлением о регистрации по месту жительства, выпиской из лицевого счета.

ДД.ММ.ГГГГ ОАО "Распадская" заключило с истцом договор найма названного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, так как брак между ней и А. был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. При этом ФИО1 состояла с <данные изъяты> в трудовых отношениях, что видно из трудовой книжки истца.

После расторжения брака А. продолжили проживать совместно и вести общее хозяйство. Об этом говорит то, что А. остались зарегистрированными в спорном жилом помещении, прав на другое жилье не приобрели. В БТИ <адрес> и Росреестре нет сведений о наличии у А. в собственности жилых помещений. Кроме того, допрошенная в судебном заседании свидетель П. указала на то, что А-вы с момента вселения в квартиру по <адрес> и до дня смерти А. жили вместе одной семьей именно в комнате №. А. совместно поддерживали квартиру в надлежащем виде, своевремнно делали косметический ремонт, оплачивали ЖКУ. Друг к другу они относились как к супругам. После смерти мужа А. продолжает жить в квартире по <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ А. умер.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд, руководствуясь приведенными выше нормами права, учитывая разъяснения п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", полагает правильным признать ФИО1 членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по <адрес> А. При этом суд исходит из того, что на момент вселения в спорную квартиру истец являлась супругой А. и, следовательно, по закону была членом его семьи, вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя. Впоследствии, несмотря на расторжение брака, А. сохранили семейные отношения, продолжили проживать в спорной квартире и вести совместное хозяйство.

Также судом установлено, что спорное жилое помещение было передано Междуреченскому городскому округу ПАО "Распадская" по договору пожертвования № от ДД.ММ.ГГГГ, внесено в Реестр объектов муниципальной собственности ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 обращалась в администрацию Междуреченского городского округа с заявлением о заключении с ним договора социального найма жилого помещения по <адрес>, но получила отказ, поскольку в направлении на вселение не указан номер предоставленной комнаты.

С таким основанием для отказа в предоставлении истцу жилого помещения суд, проанализировав установленные обстоятельства, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, согласиться не может.

Изложенные выше обстоятельства и доказательства позволяют признать за истцом право пользования жилым помещением по <адрес> на условиях договора социального найма.

При этом суд исходит из того, что комната была предоставлена изначально супругу истцу на законном основании – по решению жилищно-бытовой комиссии собственника жилого помещения – ЗАО «Распадская», а затем и самой ФИО1 по договору найма жилого помещения.

С 1994 года истец проживает в названом жилом помещении, несет бремя его содержания, что нашло подтверждение в процессе судебного разбирательства.

С момента передачи квартиры в муниципальную собственность между истцом и ответчиком фактически сложились отношения по социальному найму жилого помещения, так как истец продолжил проживать в комнате и нести бремя ее содержания. Ни ПАО «Распадская», ни администрация Междуреченского городского округа Кемеровской области не оспаривают право истца на проживание в <адрес> городе Междуреченске.

Иных лиц, претендующих на проживание в спорной квартире на условиях социального найма, судом не установлено.

При таких данных суд удовлетворяет исковые требования ФИО1 в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Междуреченского городского округа Кемеровской области, МКУ "УР ЖКК", МКУ "КЖВ" о признании членом семьи нанимателя жилого помещения, признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, членом семьи нанимателя жилого помещения по <адрес> А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением – квартирой общей площадью 50 кв.м, расположенной по <адрес>, на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Междуреченский городской суд Кемеровской области.

Судья подпись Т.А. Шурхай

Копия верна судья Т.А. Шурхай

Оригинал решения находится в материалах дела № 2-815/2021 в Междуреченском городском суде Кемеровской области.