Решение № 2-2594/2025 2-268/2026 2-268/2026(2-2594/2025;)~М-2230/2025 М-2230/2025 от 25 января 2026 г. по делу № 2-2594/2025

Дело №

УИД: 91RS0№-24


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2026 г. <адрес>

Феодосийский городской суд Республики ФИО8 в составе: председательствующего судьи Быстряковой Д.С., при секретаре ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО6 к ФИО7 о признании права собственности на земельный участок, включении земельного участка в состав наследства, признании в порядке наследования права собственности на земельный участок, третьи лица: Нотариус Феодосийского городского нотариального округа Республики ФИО8 ФИО1, ФИО2, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 и ФИО6 обратились в суд с иском к ФИО7, в котором просят:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Определением Феодосийского городского суда Республики ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания. К участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований на предмет спора привлечена ФИО2.

Определением Феодосийского городского суда Республики ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО8 исключен из состава третьих лиц без самостоятельных требований на предмет спора.

Истцы ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, об отложении судебного разбирательства не просили.

Ответчик ФИО1 С.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, судебные извещения, направленные по месту его регистрации, возвращены в адрес суда в связи с их неполучением, об отложении судебного разбирательства не просил, ранее предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Нотариус Феодосийского городского нотариального округа Республики ФИО8 И.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об отложении судебного разбирательства не просил.

Информация о дне и времени проведения судебного заседания заблаговременно размещена на официальном сайте Феодосийского городского суда в Интернет-портале.

Частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Принимая во внимание, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц и должна соответствовать принципу добросовестности, поскольку лица, участвующие в деле, в силу своего волеизъявления не воспользовались своим правом на участие в судебном заседании, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства и оценив представленные доказательства, имеющие значение для рассмотрения дела и разрешения спора по сути, суд полагает, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, на основании решения 3 сессии 5 созыва Коктебельского поселкового совета от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении технической документации по землеустройству по составлению документов, свидетельствующих о праве на земельный участок гр. ФИО3, гр. ФИО5» утверждена ФИО3, ФИО5 техническая документация по землеустройству по составлению документов свидетельствующих о прав на земельный участок площадью <данные изъяты> га для строительства и обслуживания жилого дома, хозпостроек и сооружений (приусадебный участок) <адрес> ФИО3 и ФИО5 для строительства и обслуживания жилого дома, хозпостроек и сооружений (приусадебный участок) в собственность был передан земельный участка площадью <данные изъяты> га расположенный по адресу: Республика ФИО8, <адрес>, <адрес> Указано на обязанность ФИО3 и ФИО5 в течении трех месяцев со дня принятия настоящего решения оформить в установленном законом порядке Государственный акт на право собственности на земельный участок.

Согласно сведениям ЕГРН земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: Республика ФИО8, <адрес>, <адрес>, поставлен на кадастровый учёт с кадастровым номером №.

После смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом Феодосийского городского нотариального округа Республики ФИО8 И.Н. заведено наследственное дело №/-№ согласно материалам которого с заявлениями о принятии наследства обратились: ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 С.С., являющийся сыном наследодателя, ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, являющаяся женой наследодателя, ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, являющаяся дочерью наследодателя.

Согласно Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (части 1, 2 и 4 статья 35).

В силу статьи 1224 Гражданского кодекса Российской Федерации отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации – по российскому праву.

Согласно пункту 1 статьи 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, принимая во внимание вышеизложенные правовые нормы, учитывая, что решение об утверждении технической документации по землеустройству принято в 2006 году, суд приходит к выводу о необходимости при разрешении спорных правоотношений учитывать правовые норы ФИО4 в той части, в которой они не противоречат законодательству Российской Федерации.

Согласно ст.81 Земельного Кодекса ФИО4 (2001 г) граждане ФИО4 приобретают право собственности на земельные участки на основании: а) приобретения по договору купли-продажи, дарения, мены, ренты, иным гражданско-правовым соглашениям; б) бесплатной передачи из земель государственной и коммунальной собственности; в) приватизации земельных участков, ранее предоставленных им в пользование; г) принятия наследства; г1) выделения в натуре (на местности) причитающейся им земельной доли (пая).

В статье 116 Земельного Кодекса ФИО4 указаны основания приобретения права на землю.

Так ч.1 данной статьи указывает, что граждане и юридические лица приобретают право собственности и права пользования земельными участками из земель государственной или коммунальной собственности по решению органов исполнительной власти, или органов местного самоуправления, или государственных органов приватизации, или центрального органа исполнительной власти по вопросам земельных ресурсов.

Часть 3 данной статьи определяет, что бесплатная передача земельных участков в собственность граждан производится в случае: а) приватизации земельных участков, находящихся в пользовании граждан; б) получения земельных участков вследствие приватизации государственных и коммунальных сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций; в) получения земельных участков из земель государственной и коммунальной собственности в пределах норм бесплатной приватизации, определенных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 125 Земельного Кодекса ФИО4 право собственности и право постоянного пользования на земельный участок возникает после получения его собственником или пользователем документа, удостоверяющего право собственности или право постоянного пользования земельным участком, и его государственной регистрации.

В соответствии со ст. 126 Земельного кодекса ФИО4, Закона ФИО4 «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущества и их отягощений», Постановление ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах удостоверения права собственности на земельный участок» право собственности на земельный участок удостоверялось государственным актом (до ДД.ММ.ГГГГ), гражданско-правовым договором об отчуждении земельного участка и государственным актом с отметкой органа по земельным ресурсам о регистрации права нового правообладателя либо свидетельством о праве на наследство и государственным актом с отметкой органа по земельным ресурсам о регистрации права нового правообладателя (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), гражданско-правовым договором об отчуждении земельного участка и извлечением из Государственного реестра прав на недвижимое имущество или свидетельством о праве на наследство извлечением из Государственного реестра прав на недвижимое имущество (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии со ст. 1 Федерального конституционного закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики ФИО8 и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики ФИО8 и города федерального значения Севастополя» Республика ФИО8 принята в Российскую Федерацию. Законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики ФИО8 и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики ФИО8 и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ (ч.1 ст.23 Закона).

Согласно ч.2 ст. 2 Закона Республики ФИО8 «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики ФИО8» №-ЗРК от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики ФИО8 и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики ФИО8 и города федерального значения Севастополя», на территории Республики ФИО8 у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики ФИО8.

В части 4 статьи 8 данного закона указано, что Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета ФИО4 Республики ФИО8.

Постановлением Совета ФИО4 Республики ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации. Из указанного Перечня следует, что документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики ФИО8 до ДД.ММ.ГГГГ:

1) государственный акт на право собственности на землю (земельный участок);

2) государственный акт на право частной собственности на землю;

3) государственный акт на право постоянного пользования землей (земельным участком);

4) государственный акт на право коллективной собственности на землю;

5) свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество;

6) свидетельство о праве пользования недвижимым имуществом;

7) свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов в случае смерти одного из супругов;

8) свидетельство о приобретении имущества с публичных торгов (аукциона) и свидетельство о приобретении имущества с публичных торгов (аукциона), если публичные торги (аукцион) не состоялись;

9) договор аренды земли (земельного участка);

10) договор субаренды на землю (земельный участок);

11) договор об установлении сервитута;

12) договор временного пользования землей (земельным участком);

13) договор о предоставлении права пользования чужим земельным участком для сельскохозяйственных нужд (договор эмфитевзиса);

14) договор пользования чужим земельным участком для строительства (договор суперфиция);

15) решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность или пользование (за исключением аренды);

16) свидетельство о праве на наследство;

17) наследственный договор;

18) договоры купли-продажи, мены, дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации;

19) регистрационное удостоверение на объект недвижимого имущества;

20) решение о приватизации, в том числе жилого помещения;

21) договор найма здания или помещения;

22) решение о вводе в эксплуатацию построенного объекта недвижимости;

23) решение суда о признании права собственности на объект недвижимого имущества, об установлении факта права собственности на объект недвижимого имущества, о передаче бесхозяйного недвижимого имущества в коммунальную собственность;

24) определение суда об утверждении (признании) мирового соглашения;

25) документ, подтверждающий ранее зарегистрированное право на объект недвижимого имущества, в виде справки из реестра прав, хранящегося на бумажных носителях, выдаваемой органом, осуществляющим хранение соответствующего реестра.

Документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются дубликаты документов, указанных в пункте 1 настоящего Перечня, выданные нотариусами, органами государственной власти, органами местного самоуправления, органами приватизации, копии архивных правоустанавливающих документов и архивные выписки из них, выданные государственным архивом.

Указанные в подпунктах 18, 23, 24 пункта 1 настоящего Перечня документы не являются документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества, указанного в части 1 статьи 2-1 Закона Республики ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ N 38-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики ФИО8".

Таким образом, у ФИО3 и ФИО5 возникло право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Республика ФИО8, <адрес>, <адрес> что подтверждается решением 3 сессии 5 созыва Коктебельского поселкового совета АР ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ №, которым указанный земельный участок был переда в собственность данным лицам.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 256 ГК РФ, п. 1 ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, нашедшей свое отражение в пункте 33 Постановления Пленума от дата N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Из указанной нормы следует, что после смерти одного из супругов (бывших супругов) в его наследственную массу входит имущество, составляющее его долю в общем имуществе, а остальная часть общего имущества поступает в единоличную собственность пережившего супруга. Тем самым общая совместная собственность на такое имущество прекращается, а принадлежащая умершему доля в имуществе переходит к его наследникам

В силу положений ч. 4 абз. 2 ст. 256 ГК РФ в случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.

Поскольку спорный земельный участок приобретен ФИО3 и ФИО5 в период брака, который был заключен ДД.ММ.ГГГГ, то истец ФИО5 имеет право на супружескую долю в спорном земельном участке в размере 1/2 доли. В связи с чем, подлежат удовлетворению исковые требования и признании за ФИО5 право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Республика ФИО8, <адрес>, <адрес>.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Частью первой статьи 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входит принадлежавшие наследодателю на день открытии наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Если нет наследников первой очереди, то согласно ст. 1143 ГК РФ, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Пунктом 4 ст. 1152 ГК РФ, предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии о ст.ст. 1153, 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытии наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства. Наследство может быть принято в течении шести месяцев со дня открытия наследства.

В п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Исходя из приведенных правовых норм, законодательством ФИО4 (действовавшим на момент открытия наследства и срока на его принятие), и действующим законодательством Российской Федерации не предусмотрен срок, в течении которого наследник, надлежащим образом в установленный срок принявший наследство, обязан получить свидетельство о праве на наследство. Закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

Исходя из установленных судом обстоятельств, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ Л.П., его жена ФИО5 и его дети ФИО6 и ФИО1 С.С., являясь наследниками по закону первой очереди в установленный законом шестимесячный срок приняли наследство путем подачи нотариусу соответствующего заявления.

Поскольку у наследодателя ФИО3 возникло право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № расположенного по адресу: Республика ФИО8, <адрес>, <адрес> имеются основания для включения указанной доли данного земельного участка в состав наследства после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая во внимание то, что, как и истцы ФИО5, ФИО6, так и ответчик ФИО1 С.С. надлежащим образом приняли наследство после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу о необходимости разрешения данных правоотношений в полном обьеме, т.е. с учётом вышеприведённых обстоятельств.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о признании за ФИО5, ФИО6, ФИО7 в порядке наследования по закону после смерти ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности соответственно за каждым на 1/6 долю земельного участка площадью 394 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Республика ФИО8, <адрес>, пгт. <адрес>

Таким образом, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд полагает заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 195-199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5, ФИО6 удовлетворить частично.

Признать за ФИО5 право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Республика ФИО8, <адрес>, <адрес>

Включить в состав наследства после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Республика ФИО8, <адрес>, <адрес>.

Признать за ФИО5 в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/6 долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Республика ФИО8, <адрес>

Признать за ФИО6 в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/6 долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Республика ФИО8, <адрес>, <адрес>

Признать за ФИО7 в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/6 долю земельного участка площадью 394 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Республика ФИО8, <адрес>, <адрес>.

В удовлетворении иных требований, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики ФИО8 через Феодосийский городской суд Республики ФИО8 в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Д.С. Быстрякова