Решение № 2-4339/2025 2-4339/2025~М-3683/2025 М-3683/2025 от 9 ноября 2025 г. по делу № 2-4339/2025

УИД50RS0005-01-2025-006239-90

Дело №2-4339/2025


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2025 года г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Чернышевой Е.В., при секретаре Холодной У.А., с участием помощника прокурора Самотугиной О.Л., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом с кадастровым номером №, площадью 67,7 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, выселении по указанному адресу. В обоснование своих требований указано, истец являются собственником являются собственником ? доли жилого помещения – жилым домом с кадастровым номером №, площадью 67,7 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, другая ? доля принадлежит ФИО7 (третьему лицу). По решению мирового судьи 302 судебного участка района Измайлово <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут, ответчик не является членом семьи истца, не участвует в содержания жилья, не оплачивает коммунальные платежи, соглашения между сторонами о пользовании спорным жилым домом не заключались, что и послужило основанием для обращения в суд.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, обеспечила явку представителя, который в судебном заседании исковое заявление поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Третье лицо, ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, представила телеграмму, согласно которой просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

В силу положений ч. 3 ст.167 ГПК РФ неявка лиц, извещенных о дате и времени судебного заседания, не является препятствием к разрешению поставленного перед судом вопроса, в связи, с чем суд полагает рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Прокурор, участвующий в деле, ФИО5 дала заключение, согласно которого имеются основания для удовлетворения исковых требований, поскольку ответчиком не представлено доказательств того, что у них имеются права пользования спорным жилым помещением.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, с учетом заключения прокурора, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим обстоятельствам.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всякого нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им); если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 пункта 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО2 и ФИО7 принадлежит на праве долевой собственности, по ? доли за каждым, жилое помещение – жилой дом с кадастровым номером №, площадью 67,7 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, что следует из свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН. (л.д.12-20)

По решению мирового судьи 302 судебного участка района Измайлово <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. (л.д.22-23)

Из представленной в материалы дела выписки из ЕГРН следует, что ответчик является собственником квартиры с кадастровым номером №, площадью 47,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. (л.д.35-41)

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в том числе в случае изменения места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Доводы ответчика о необходимости отказа в удовлетворении заявленных требований суд находит несостоятельными, поскольку они опровергаются собранными и исследованными по делу доказательствами.

Из материалов дела следует, что соглашений о порядке пользования жилым помещением между истцами и ответчиком также не заключалось.

Данные обстоятельства ответчиками не опровергнуты, доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, паспорт серии № №, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом с кадастровым номером №, площадью 67,7 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО3, паспорт серии № №, из жилого помещения – жилого дома с кадастровым номером 50:04:0180505:1083, площадью 67,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд Московской области.

Мотивированный текст решения составлен 10.11.2025 г.

Судья Чернышева Е.В.