Решение № 2-75/2018 2-75/2018 ~ М-26/2018 М-26/2018 от 12 февраля 2018 г. по делу № 2-75/2018

№ 2-75/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Юргинское 13 февраля 2018 года

Омутинский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Оглоблиной Т.А.,

при секретаре Ивановой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к Администрации Юргинского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Юргинского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя свои требование тем, что ей как работнику «Юргинского маслозавода» Ситниковского молочно-консервного завода, решением заседания цехового комитета администрации № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена квартира по адресу: <адрес>. Указанная квартира была предоставлена на основании трудовых отношений в период с ДД.ММ.ГГГГ. Впоследствии она получила ордер № отДД.ММ.ГГГГ.

Двухквартирный жилой дом был построен в ДД.ММ.ГГГГ году предприятием хозяйственным способом для работников. В этот период акт ввода в эксплуатацию не требовался, поэтому акт ввода на указанный дом отсутствует.

В ДД.ММ.ГГГГ году при приватизации государственных предприятий Ситниковский молочно-консервный комбинат был реорганизован в АО закрытого типа «Ситниковский молочно - консервный комбинат «СМиКК», затем в ЗАО «Ситниковский молочно-консервный комбинат, которое впоследствии реорганизовано и образовано АО «Золотые луга», являющееся правопреемником ЗАО «СМКК».

На её обращения ДД.ММ.ГГГГ в АО «Золотые луга» за заключением договора социального найма, ей было отказано поскольку объект не является собственностью и не находится на балансе АО «Золотые луга».

С ДД.ММ.ГГГГ года с момента предоставления квартиры и по настоящее время она с дочерью проживает в вышеуказанной квартире на условиях социального найма, но с ними не был заключен договор социального найма, все обязательства социального найма выполняют, они добросовестно, открыто и непрерывно владеют и пользуются данной квартирой, оплачивают потребляемую электроэнергию, установленные налоги, содержат квартиру за собственные средства, производят необходимый ремонт жилья, следят за внутренним и внешним состоянием. С ДД.ММ.ГГГГ она пользуется земельным участком, сажает огород, на котором расположена квартира. Другого жилья не имеет.

ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в администрацию Юргинского муниципального района с заявлением о заключении договора приватизации, но ей было отказано, так как квартира не является муниципальной собственностью, поэтому социальный договор с ней не может быть заключен.

Просит признать за ней право собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации – <адрес> общей площадью 25,2 кв.м., расположенную в двухквартирном жилом <адрес><адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила суду заявление, в котором указывает, что заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме, просит рассмотреть дело в её отсутствие, с участием её представителя ФИО6

Представитель истца – ФИО2, действующая на основании прав по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поддержала исковые требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Юргинского муниципального района ФИО3, действующая на основании прав по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила суду заявление, в котором указывает, что исковые требования признает в полном объеме и просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие, на долю в праве собственности не претендует.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из имеющегося в деле ордера № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 предоставляется жилое помещение в доме ОАЗТ «СМиКК» по адресу: <адрес>, общей площадью 28 кв.м., жилой 14 кв.м. (л.д. 9).

Согласно данных трудовой книжки ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ принята в Юргинский маслозавод Ситниковского молочно-консервного завода (л.д.24-25).

Из имеющегося в деле ответа АО «Золотые луга» объект недвижимости по адресу: <адрес> не был передан АО «Золотые луга», являющемуся правопреемником ЗАО «Ситниковский молочно-консервный комбинат» ни в пользовании, ни в собственность, на балансе АО «Золотые луга» не находится (л.д. 10).

Согласно информации администрации Юргинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью и не включена в реестр муниципального имущества, договор социального найма не заключен (л.д.16).

Согласно архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован Ситниковский государственный завод молочных консервов Тюменского управления по заготовке и переработке молока «Росмолоко» <адрес>.

В 1957 году Ситниковский государственный завод молочных консервов Тюменского управления по заготовке и переработке молока «Росмолоко» <адрес> был переименован в Ситниковский молочно-консервный завод <адрес> управления по заготовке и переработке молока «Росмолоко» <адрес>; в 1974 году - Ситниковский молочноконсервный комбинат Ялуторовского производственного объединения молочноконсервной промышленности <адрес>.

На основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О государственной регистрации предприятий» «Ситниковский молочноконсервный комбинат» реорганизован в Акционерное общество закрытого типа с ограниченной ответственностью «Ситниковский молочно - консервный комбинат» <адрес> (л.д. 15).

Согласно справки о составе семьи ФИО1 имеет следующий состав семьи: ФИО7 – дочь (л.д.17).

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о регистрации права собственности на объект недвижимого имущества расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 13).

Согласно справки <адрес> отделения Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ в собственности недвижимого имущества ФИО1 не значится, право бесплатной приватизации не использовано, справка дана по состоянию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год. С ДД.ММ.ГГГГ государственную регистрацию прав на недвижимое имущество осуществляет Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> (л.д.11).

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность, в том числе несовершеннолетнего.

Следовательно, у ФИО1 возникло право на приватизацию квартиры по адресу: <адрес>.

В соответствии с абзацем 1 пункта 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

В соответствии со статьей 18 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» (с ДД.ММ.ГГГГ Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации») жилищный фонд, закрепленный за предприятиями на праве полного хозяйственного ведения либо переданный учреждениям в оперативное управление, в случае приватизации этих предприятий, учреждений подлежал приватизации совместно с ними на условиях, установленных законодательством, либо передаче соответствующему Совету народных депутатов, на территории которого находится.

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» в статью 18 названного Закона внесены изменения, в соответствии с которыми при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

Пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий», устанавливался запрет на включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны находиться в ведении местной администрации по месту расположения объекта.

Таким образом, исковые требования ФИО4 к Администрации Юргинского муниципального района о признании права собственности в порядке приватизации подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Юргинского муниципального района <адрес> - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 25,2 квадратных метра, в том числе жилой площадью 12,9 квадратных метра.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Омутинский районный суд в течение одного месяца со дня его изготовления.

Мотивированное решение суда изготовлено 13 февраля 2018 года.

Судья - Т.А.Оглоблина