Решение № 2-1488/2023 2-152/2024 2-152/2024(2-1488/2023;)~М-1298/2023 М-1298/2023 от 23 января 2024 г. по делу № 2-1488/2023

УИД 54RS0023-01-2023-002206-45

дело № 2-152/2024 ( 2-1488/2023)

поступило в суд 22.11.2023
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2024 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Мирончик Е.Ю.

при секретаре Нестеренко Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о снятии запрета на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка,

установил:

ФИО3 обратился в суд с вышепоименованным исковым требованием.

В обоснование требований указано, что на основании договора займа от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, именуемый в дальнейшем «Должник» принял на себя обязательство перед ФИО3 именуемый в дальнейшем «Кредитор», а совместно именуемые в дальнейшем «Стороны», по возврату в срок до ДД.ММ.ГГГГ суммы займа в размере 250 000 рублей. Обязательство состоит в следующем: Основной долг по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 250 000 рублей; проценты за пользование суммой займа в размере 8350 рублей; неустойка за просрочку возврата суммы основного долга в размере 12500 рублей; неустойка за просрочку возврата процентов за пользование суммой займа в размере 418 рублей. Всего: задолженность в размере 271268 рублей.

ФИО3 обратился в третейский суд, образованный сторонами для разрешения конкретного спора, в составе единоличного арбитра ФИО1, с исковым заявлением к ФИО4 о взыскании задолженности.

В ходе процесса в материалы дела поступили ходатайства от сторон об утверждении мирового соглашения в их отсутствие с приложением текста мирового соглашения.

Арбитр, исследовав материалы дела, изучив текст мирового соглашения, пришел к выводу о том, что ходатайства сторон об утверждении по делу мирового соглашения в их отсутствие подлежат удовлетворению, мировое соглашение утверждено по делу № в следующей редакции: «1) Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в связи с достигнутой договорённостью сторон о размере, порядке и сроках исполнения обязанности Ответчика по оплате задолженности по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, в порядке и на условиях, определенных настоящим Соглашением.

На основании договора займа от ДД.ММ.ГГГГ Должник принял на себя обязательство перед Кредитором по возврату в срок до ДД.ММ.ГГГГ суммы займа в размере 250 000 рублей. На момент заключения настоящего Соглашения обязательство состоит в следующем:

Основной долг по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 250 000 рублей.

Проценты за пользование суммой займа в размере 8350 рублей.

Неустойка за просрочку возврата суммы основного долга в размере 12500 рублей.

Неустойка за просрочку возврата процентов за пользование суммой займа в размере 418 рублей.

Всего: задолженность в размере 271268 рублей.

Стороны пришли к соглашению о прекращении обязательства Ответчика, указанного в и. 2 настоящего Соглашения, предоставлением отступного в форме передачи Истцу следующего недвижимого имущества и титула собственности на него, а именно:

Земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, площадь: 1559 кв. м., адрес: <адрес>, кадастровый №.

Собственник: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Право собственности Ответчика подтверждается Выписка из ЕГРН Собственность № от ДД.ММ.ГГГГ.

С момента предоставления отступного обязательство Ответчика по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ прекращается в полном объеме, включая обязательство по оплате процентов за пользование суммой займа, неустойки и процентов за пользование чужими денежными средствами.

Имущество, указанное в п. 3 настоящего Соглашения, и титул собственности на него будут переданы Истцу в момент утверждения настоящего Соглашения судом. Стороны согласны признать настоящее Соглашение в качестве передаточного акта, подтверждающего передачу от Ответчика Истцу имущества, указанного в п. 3 настоящего Соглашения, и титула собственности на него без подписания отдельного акта приема- передачи и иных документов.

Стороны пришли к соглашению признать настоящее Соглашение в качестве документа, подтверждающего переход права собственности от Ответчика к Истцу на имущество, указанное в п. 3 настоящего Соглашения.

Стороны обязуются обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности от Ответчика к Истцу на недвижимое имущество, указанное в п. 3 настоящего Соглашения, в органы, осуществляющие государственную регистрацию перехода права собственности, в срок не позднее 30 (тридцати) дней с момента утверждения настоящего мирового соглашения судом.

Ответчик подтверждает, что ему известно о том, что в силу ст. 36 Регламента мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением.

Стороны пришли к соглашению, что при уклонении Ответчика от добровольного исполнения настоящего мирового соглашения по государственной регистрации перехода права собственности недвижимого имущества, указанного в п. 3 настоящего Соглашения, передаваемого в качестве отступного, право собственности Истца регистрируется в порядке главы 47 Гражданского процессуального кодекса РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого компетентным судом в соответствии с п. 7 арбитражного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, по заявлению Истца».

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 судебные расходы при подаче искового заявления в виде арбитражного сбора в размере 6213 рублей.

На основании ст. 36, 44 Регламента арбитра и в соответствии со статьями 39, 153.8153.11, 173 ГПК РФ, ст. 36 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ No 382-Ф3 "Об арбитраже (третейском разбирательстве) в Российской Федерации" производство по делу No 2-06073/2023 по рассмотрению искового заявления ФИО3 к ФИО4 о взыскании задолженности - прекратить.

Разъяснить Истцу последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, о том, что при прекращении производства по делу повторное обращение в третейский суд по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В силу статей 38, 40 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ No 382-Ф3 «Об арбитраже (третейском разбирательстве) в Российской Федерации», пункта 6 арбитражного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между сторонами, статей 38, 41 Регламента арбитра, настоящее решение об утверждении мирового соглашения является окончательным, обязательным для сторон и обжалованию не подлежит, вступает в законную силу с даты его принятия, подлежит немедленному исполнению сторонами в добровольном порядке путем передачи Ответчиком отступного в пользу Истца взамен прекращения обязательств Ответчика по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец вправе подать в компетентный суд в соответствии с заключенным между Сторонами арбитражным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ заявление о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда, в случае неисполнения Ответчиком в добровольном порядке настоящего решения как полностью, так и в части. Информацию о времени и месте рассмотрения заявления о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда можно получить на сайте компетентного суда.

Направить экземпляр оригинала настоящего решения в адрес лиц, участвующих в деле, по одному экземпляру каждому лицу в течение 15 дней со дня объявления резолютивной части арбитражного решения.

В соответствии со ст. 21 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ No 382-ФЭ «Об арбитраже (третейском разбирательстве) в Российской Федерации» арбитраж является конфиденциальным, а арбитр не вправе разглашать содержание настоящего решения без согласия сторон. В связи с отсутствием согласия сторон на официальное опубликование настоящего решения третейского суда, информацию по арбитражному делу, в том числе о содержании настоящего решения третейского суда, можно получить по требованию (запросу) на электронную почту суда: arbitrtc@vandex. ru.

Судебный пристав-исполнитель ОСП по <адрес> ГУФССП по <адрес> (Код поВКСП: 54022), адрес подразделения: <адрес>, ФИО, рассмотрев материалы исполнительного производства No № от ДД.ММ.ГГГГ возбужденного ФИО на основании исполнительного документа Исполнительная надпись ФИО2 (10) № от ДД.ММ.ГГГГ выданный органом: ФИО2 Степановна (Код по ОКОГУ 4210090) по делу <адрес> предмет исполнения: <адрес> Номер в реестре МинЮста: 73/217-н/63. Документ, устанавливающий задолженность: Договор No№ от ДД.ММ.ГГГГ.

Сумма, подлежащая взысканию: -основную сумму долга в размере 49919,79 рублей; - проценты в размере 16001,02 рублей; -сумму расходов, понесенных взыскателем в связи с совершением исполнительной надписи, в размере 1485,00 рублей. Срок, за который производится взыскание: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Итого, по настоящей исполнительной надписи взыскать 67405,81 рублей, Взыскано по тарифу: 1000,00 рублей. Уплачено за оказание услуг правового и технического характера 485,00 рублей, в размере: 67 405.81 р. в валюте по ОКВ: 643, в отношении должника: ФИО4, ИНН <***>, д.р. ДД.ММ.ГГГГ, м.р. <адрес>а Новосибирской обл, альтерн. УИП 1010№, адрес должника: <адрес>, впользу взыскателя: ПАО БАНК "ФК ОТКРЫТИЕ", адрес взыскателя: 109240, Россия, <адрес>.

Истцом было направлено заявление на снятие запрета на регистрационные действия наложенного на имущество: Земельный участок с кадастровым номером №, для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 1559 кв.м., вид права, собственность, адрес: <адрес>, в ФССП посредством приложения Госуслуги от ДД.ММ.ГГГГ номер заявления. N«№ ДД.ММ.ГГГГ.; поступил ответ от ФССП в котором указано, что в удовлетворении заявления отказано.

Мировое соглашение утверждено ДД.ММ.ГГГГ, исполнительная надпись ФИО2 получена ДД.ММ.ГГГГ, исполнительное производство возбуждено ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что ФИО4 на момент выдачи нотариальной надписи не являлся собственником земельного участка так как, в соответствии с решением третейского суда земельный участок в собственность был передан истцу - ФИО3, постановление о запрете на совершение действий по регистрации является препятствием реализации законных прав.

Истец просит снять запрет на регистрационные действия, наложенный на принадлежащее ему имущество: Земельный участок с кадастровым номером №, для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 1559 кв.м., вид права, собственность, адрес: <адрес>.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования ФИО3 признал в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, о чем суду предоставил заявление.

Суд, принимает признание иска ответчиком, считает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 - удовлетворить.

Снять запрет на регистрационные действия, наложенный на принадлежащее ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу р.<адрес> (паспорт ДД.ММ.ГГГГ, выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) имущество: Земельный участок с кадастровым номером №, для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 1559 кв.м., вид права, собственность, адрес: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Коченевский районный суд. В окончательной форме решение принято и изготовлено 23 января 2024 года.

Судья: Е.Ю. Мирончик