Решение № 2-257/2017 2-257/2017~М-28/2017 М-28/2017 от 9 марта 2017 г. по делу № 2-257/2017

Дело № г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Куйбышевский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Рыкалиной Л.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке 10 марта 2017 года гражданское дело по иску ФИО2 ФИО8 к Администрации г. Новокузнецка, Комитету градостроительства и земельных ресурсов администрации г. Новокузнецка о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации г. Новокузнецка, Комитету градостроительства и земельных ресурсов администрации г. Новокузнецка о признании права собственности.

Требования мотивированы тем, что ее отцу ФИО1 в 1990 г. был выделен земельный участок под строительство капитального гаража, расположенного по адресу: <адрес>, гараж №. За год, ФИО1 построил гараж и они стали его полноценно использовать, однако отец не зарегистрировал право собственности на данный гараж в силу юридической безграмотности. В дальнейшем и само разрешение на выделение участка было утеряно. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, и получить свидетельство о праве на наследство на указанный гараж не представляется возможным, поскольку архивные данные на него и на земельный участок, на котором он находиться не сохранились. Истица пользуется вышеуказанным гаражом с момента его постройки, открыто, владение гаражом осуществляется ей непрерывно, имущество из ее владения никогда не выбывало. В течение всего срока владения данным гаражом претензий от третьих лиц ни к умершим родственникам, ни к ней н предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования данным гаражом не заявлялось. Таким образом, она владеет и пользуется гаражом более 15 лет. Просит признать за ней право собственности в силу приобретательной давности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гараж №, взыскать с ответчика юридические расходы в сумме 5500 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 2150 руб.

Истица ФИО2 в ходе рассмотрения дела, заявленные требования уточнила, просит признать за ФИО1 умершим ДД.ММ.ГГГГ право собственности на недвижимое имущество – гараж, расположенный по адресу: <адрес> гараж №, включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гараж №, установить факт принятия наследства в виде указанного гаража, признать за ней право собственности на указанный гараж, взыскать с ответчиков солидарно юридические расходы в сумме 5500 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 2150 руб. (л.д. 51-53).

В судебном заседании истца ФИО2 заявленные требования уточнила, просит признать за ней право собственности на недвижимое имущество – гараж, расположенный по адресу: <адрес> гараж №, остальные требования не поддержала.

Представитель ответчиков администрации <адрес>, Комитета градостроительства и земельных ресурсов администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представлен отзыв на иск (л.д.90), из которого следует, что из представленной топографической съемки гаражного помещения по <адрес> усматривается, что гараж находится в охранной зоне ЛЭП. В связи с чем, ответчики просят принять решение в соответствии с действующим законодательством, против взыскания с Администрации <адрес>, Комитета градостроительства и земельных ресурсов администрации <адрес> судебных расходов возражает. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчиков.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, обоснованных возражений и доказательств в их обоснование в судебное заседание не представлено.

Заслушав истицу, изучив письменные материалы дела, суд считает, что заявленные истцами требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, иными правовыми актами, а также из действий граждан… В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, из судебного решения, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст. 130 ГК РФ здания, сооружения, все, что прочно связано с землей относится к недвижимым вещам.

В соответствии со ст. 131, 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации.

Из выписки из решения Исполнительного комитета Новокузнецкого городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков под жилищное и культурно-бытовое строительство» следует, что Куйбышевскому райисполкому был отведен земельный участок на горном отводе шахты им. Димитрова в <адрес> под строительство индивидуальных гаражей (л.д. 33).

В соответствии с распоряжением администрации <адрес> №р от ДД.ММ.ГГГГ был образован кооператив под названием «Димитровец-90» на горном отводе шахты им. Димитрова» в составе 80 человек. Членом указанного гаражного кооператива являлся ФИО1, что подтверждается соответствующим списком (л.д. 37,38).

Из технического паспорта ГП КО «Центр технической инвентаризации <адрес>» Филиал БТИ № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес> пом. №, инвентарный №, расположен одноэтажный гараж, 1990 г. постройки общей площадью 22 кв.м. Сведения о правообладателях отсутствуют (л.д. 72-73).

Из заключения специалистов ООО «Кузбассэкспертстрой» № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненные работы по строительству гаража, расположенного по адресу: <адрес>А помещение № соответствуют градостроительным и строительным нормам и правила, противопожарным, санитарным и экологическим нормам, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и может быть принят в эксплуатацию (л.д. 80-83).

В соответствии со свидетельством о смерти III-ЛО № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что является препятствием для того, чтобы в установленном законом порядке зарегистрировать его право собственности на указанный гараж, хотя при жизни у ФИО1 для этого имелись законные основания (л.д. 12).

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2).

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу п. 35 указанного Постановления, принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Из сообщения нотариуса Новокузнецкого нотариального округа ФИО5 следует, что после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ею было заведено наследственное дело № г. по заявлению ФИО2 о принятии наследства по завещанию и выдаче свидетельства о праве на наследство (л.д. 59).

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что наследство после смерти ФИО1 приняла только истица ФИО2, которая является наследником первой очереди по Закону, поскольку в установленном законом порядке и в установленный Законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, которое состоит из ? доли в праве общей долевой собственности на 3-комнатную квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, земельного участка, находящегося по адресу: <адрес> СНТ «<адрес>, жилого строения, находящегося по адресу: <адрес> СНТ «<адрес>, денежных вкладов с причитающимися процентами и компенсациями (л.д. 60,61). До настоящего времени свидетельство о праве на наследство в виде гаража, расположенного по адресу: <адрес>А, гараж № ни наследникам ФИО1, ни государству не выдавалось. Иные наследники умершего ФИО1 с заявлением о принятии наследства после его смерти к нотариусу не обращались.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ)...

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно п. 59 указанного Постановления, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Доводы представителя ответчика, изложенные в отзыве о том, что спорный гараж расположен в охранной зоне ЛЭП, суд не может принять во внимание, поскольку доказательств, данного факта в судебное заседание не представлено. В то время как, из представленной истицей топографической съемки расположения гаража, следует, что он расположен за границами указанной охранной зоны.

Принимая во внимание приведенные обстоятельства, учитывая, что спорный гараж обладает признаками капитального строения, возведен на земельном участке, отведенном для этих целей гаражному кооперативу «Димитровец-90» органами местного самоуправления в установленном законом порядке, членом которого являлся ФИО1, соответствует градостроительным, строительным, противопожарным, санитарным и экологическим нормам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, спора о разделе наследственного имущества участниками процесса не заявлено, документов, подтверждающих факт принятия наследства в виде указанного гаража, кем-либо из наследников не представлено, суд полагает, что препятствий для признания за истицей права собственности на спорный гараж, не имеется.

Доказательств иного суду не представлено, сведений о наличии спора между наследниками не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 ФИО9 право собственности объект недвижимого имущества – нежилое помещение (гараж), площадью 22 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> помещение № инвентарный №.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца через Куйбышевский районный суд <адрес>, со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: