Решение № 2-556/2017 2-556/2017 ~ М-510/2017 М-510/2017 от 3 декабря 2017 г. по делу № 2-556/2017

Дело №2-556/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 декабря 2017 года г.Жуковка Брянской области

Жуковский районный суд Брянской области в составе председательствующего - Горелова В.Г.,

при секретаре Дорониной Е.М.,

с участием

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску департамента сельского хозяйства Брянской области к ФИО1 о понуждении к продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения на торгах,

УСТАНОВИЛ:

Департамент сельского хозяйства Брянской области обратился в суд с иском к ФИО1 о понуждении к продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения на торгах, ссылаясь на то, что согласно уведомлениям, поступившим 2 октября 2017 года в адрес истца из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области гражданину <данные изъяты> Республики ФИО1 на праве собственности принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами №, расположенные в Жуковском районе Брянской области, относящиеся к землям сельскохозяйственного назначения, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 5 сентября 2012 года сделаны соответствующие записи. Указанное право собственности возникло у ответчика на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Ссылаясь на ст.5 Федерального Закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», и, полагая, что иностранный граждан ФИО1 не вправе иметь в собственности указанные земельные участки, истец просит обязать ФИО1 продать на торгах указанные выше земельные участки.

В судебном заседании ответчик ФИО1 иск не признал, ссылаясь на то, что им получено гражданство Российской Федерации.

В судебное заседание представители департамента сельского хозяйства Брянской области не прибыли, при этом адресатом уведомление о времени и месте рассмотрения дела получено. Представителем истца - ФИО2, действующим на основании доверенности от 9 января 2017 года (срок действия доверенности - по 31 декабря 2017 года) суду представлено ходатайство о рассмотрении дела без участия представителей департамента сельского хозяйства Брянской области.

В судебное заседание представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области не прибыли, при этом адресатом уведомление о времени и месте рассмотрения дела получено. О причинах неявки суду не сообщено, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.

В соответствии с ч.ч.3, 5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей департамента сельского хозяйства Брянской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области.

Выслушав ответчика ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании п.3 ст.15 ЗК РФ иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

В силу ст.3 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.

В соответствии с п.п.1, 2 ст.5 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказались земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение требований статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 настоящего Федерального закона, такие земельный участок (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником. Земельные участки или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенные после вступления в силу настоящего Федерального закона, подлежат отчуждению в течение года со дня возникновения права собственности на эти земельные участки или права собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок. В случае, если при нарушении требований статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 настоящего Федерального закона собственник не произведет в течение срока, установленного настоящим пунктом, отчуждение земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, обязан в течение десяти дней в письменной форме известить об этом орган государственной власти субъекта Российской Федерации.

Из системного анализа приведенных норм следует, что юридически значимым обстоятельством для правильного рассмотрения настоящего дела является подтверждение факта наличия либо отсутствия у ответчика гражданства Российской Федерации.

Согласно ст.3 Федерального закона от 31 мая 2002 года №62-ФЗ «О гражданстве Российской Федерации», гражданство Российской Федерации - устойчивая правовая связь лица с Российской Федерацией, выражающаяся в совокупности их взаимных прав и обязанностей.

В силу ч.2 ст.4 Федерального закона от 31 мая 2002 года №62-ФЗ «О гражданстве Российской Федерации» гражданство Российской Федерации является единым и равным независимо от оснований его приобретения.

В соответствии с п.«б» ст.5 Федерального закона от 31 мая 2002 года №62-ФЗ «О гражданстве Российской Федерации» гражданами Российской Федерации являются лица, которые приобрели гражданство Российской Федерации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании ст.10 Федерального закона от 31 мая 2002 года №62-ФЗ «О гражданстве Российской Федерации» документом, удостоверяющим гражданство Российской Федерации, является паспорт гражданина Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, 2 октября 2017 года в департамент сельского хозяйства Брянской области из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области поступили два уведомления, согласно которым гражданину <данные изъяты> Республики ФИО1 на праве собственности принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами №, №, расположенные в <адрес>, относящиеся к землям сельскохозяйственного назначения, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 5 сентября 2012 года сделаны соответствующие записи. Указанное право собственности возникло у ответчика на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию (л.д.6-8).

Вместе с тем, согласно исследованному в судебном заседании паспорту гражданина Российской Федерации <данные изъяты> №, выданному на имя ФИО1 5 июня 2015 года Отделом УФМС России по Республики <данные изъяты>, ответчик является гражданином Российской Федерации.

С учетом того, что ответчик ФИО1 является гражданином Российской Федерации, на него не могут распространяться ограничения, предусмотренные ст.3 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Таким образом, иск департамента сельского хозяйства Брянской области к ФИО1 о понуждении к продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения на торгах удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске департамента сельского хозяйства Брянской области к ФИО1 о понуждении к продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения на торгах - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Жуковский районный суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий В.Г. Горелов

Дата изготовления мотивированного решения - 11 декабря 2017 года.