Решение № 2-404/2018 2-404/2018 (2-4489/2017;) ~ М-4413/2017 2-4489/2017 М-4413/2017 от 29 ноября 2017 г. по делу № 2-404/2018Кировский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) - Гражданские и административные Дело № Поступило в суд 30.11.2017 И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 22 января 2018 года <адрес> Кировский районный суд <адрес> в составе: Председательствующего судьи Бычковой О.Л., При секретаре Никишиной Ю.А. рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к <адрес> о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, ФИО1 обратилась в суд с иском к <адрес> о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что совместно с супругом ФИО2 имеют в общей долевой собственности жилое помещение № по адресу : <адрес>. В целях повышения комфортности проживания в <адрес>, в <адрес> была произведена перепланировка и переустройство, а именно: заделка дверного проёма между прихожей и жилой комнатой, заделка дверного проёма между прихожей и санузлом, демонтаж не несущей перегородки между санузлами с образованием санузла увеличенной площади, демонтаж части не несущей перегородки между прихожей и жилой комнатой, демонтаж не несущей перегородки между жилой комнатой и кухней, монтаж новой не несущей перегородки с дверным проёмом с образованием помещения увеличенной площади и жилой комнаты. Изменение расположения сантехнических приборов (ванна, раковина, унитаз) в образованном санузле, установка духового шкафа и керамической варочной панели для приготовления пищи и замена раковины на раковину – мойку в образованном помещении. В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала. Доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердила. Просила суд удовлетворить заявленные требования. Представитель ответчика – <адрес>, в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил дело рассмотреть в его отсутствии. Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил дело рассмотреть в его отсутствии. Определив на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, 3 лица, исследовав материалы дела в порядке ст. 67 ГПК РФ, изучив доводы искового заявления, установив предмет доказывания по делу в порядке ч. 2 ст. 56 ГПК РФ, оценив представленные письменные доказательства с учетом требований ст.ст. 59, 60 ГПК РФ и сопоставив исковые требования с подлежащими применению нормами материального права, суд приходит к выводу о том, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению. При этом суд исходит из следующих обстоятельств. В соответствии со ст. 25 п.2 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. ФИО1, ФИО2 имеют в общей совместной собственности, <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. ( л.д. 13). Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18) в квартире по <адрес> выполнена перепланировка, которая не утверждена в установленном законом порядке. Из Экспертного заключения, выполненного специалистами ООО «СибПроектСервис по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что принятые при переустройстве и перепланировке объемно-планировочные решения не затрагивают ограждающих конструкций и не снижают его несущую способность, а также не нарушают работу коммуникаций инженерного обеспечения здания. Переустройство и перепланировка квартиры не привели к увеличению нагрузки на междуэтажные перекрытия здания жилого дома. Новая не несущая перегородка с дверным проемом выполнена из газобетонных блоков типа «Сибит» <данные изъяты> мм. Переустройство и перепланировка квартиры не привели к увеличению потребной мощности на электроснабжение квартиры. Существующие приборы отопления и вентиляции помещений оставлены без изменения. В результате выполненных переустройства и перепланировки жилая площадь квартиры уменьшилась и составила <данные изъяты> строительных конструкций <адрес>, на момент обследования – исправное. Выполненные переустройство и перепланировка не вступают в противоречие требованиям <данные изъяты> Свод правил. «Здания жилые многоквартирные». Поскольку условия проживания жильцов не ухудшены, рекомендуется сохранить жилое помещение № в здании жилого дома по адресу: <адрес>, с общей площадью <данные изъяты>.м., жилой <данные изъяты>.м., в переустроенном и перепланированном состоянии в связи с тем, что не нарушены права и законные интересы граждан и не создана угроза для жизни и здоровья граждан (л.д.23-46). Письмом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № истцу отказано в согласовании проведенной перепланировки и переустройства жилого помещения. (л.д. 14). В соответствии с п. 2.25. Положения об администрации района <адрес> на администрации районов <адрес>, в том числе, возложены функции по выдаче решений о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений. Совокупность приведенных доказательств свидетельствует о том, что выполненная в жилом помещении № <адрес> в <адрес> перепланировка не нарушает права и интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. При этом ФИО2 уполномоченным на то органом было отказано в согласовании выполненной перепланировки в административном порядке. В соответствии со ст. 29 п.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193, 194-199 ГПК РФ, суд Исковые требования ФИО1 удовлетворить. Сохранить жилое помещение <адрес>, в <адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью <данные изъяты>.м., жилой <данные изъяты>м., со следующими характеристиками: 1. <адрес>ю <данные изъяты>. спальня площадью <данные изъяты>.сан. узел площадью <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., 6.жилая комната площадью <данные изъяты>. балкон площадью <данные изъяты>.м. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Кировский районный суд <адрес>. В полном объеме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. Судья: подпись Копия верна: Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № Кировского районного суда <адрес>. На ДД.ММ.ГГГГ решение в законную силу не вступило. Судья - Секретарь - Суд:Кировский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) (подробнее)Судьи дела:Бычкова Ольга Леонидовна (судья) (подробнее)Последние документы по делу:Решение от 26 сентября 2018 г. по делу № 2-404/2018 Решение от 25 сентября 2018 г. по делу № 2-404/2018 Решение от 18 июня 2018 г. по делу № 2-404/2018 Решение от 27 мая 2018 г. по делу № 2-404/2018 Решение от 3 мая 2018 г. по делу № 2-404/2018 Решение от 19 февраля 2018 г. по делу № 2-404/2018 Решение от 29 ноября 2017 г. по делу № 2-404/2018 |