Решение № 2-1338/2019 2-1338/2019~М-904/2019 М-904/2019 от 2 июля 2019 г. по делу № 2-1338/2019

К делу №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 июля 2019 года а. Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего судьи Одинцова В.В.

при секретаре ФИО4

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования и проживания жилым помещением, расположенным по адресу: РФ, <адрес>, проезд 1-й Лабинский, <адрес>; обязании Отдел по вопросам миграции Отдела Министерства внутренних дел России по <адрес> Республики Адыгея снять указанных лиц с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что ФИО1 является собственником домовладения расположенного по адресу: РФ, <адрес>, пр. 1-й Лабинский, <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном доме с 19.06.2001г. зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО3

Ответчики в доме не проживают с момента регистрации, вещей в доме нет, не несет бремени содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг, но сняться с регистрационного учета добровольно не желает. Регистрация в принадлежащем истцу по праву собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением Истцом.

Истица вынуждена оплачивать коммунальные платежи с учетом зарегистрированных в доме лиц, в том числе и за ответчиков, что является для нее материально затруднительным. Кроме того, ответчики не используют жилое помещение по назначению (для проживания), не несут бремя содержания жилья.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3 извещенные надлежащим образом о дате и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, суд о причинах не явки не извещен.

Представитель ответчиков по определению суда – адвокат ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признал, просил в удовлетворении отказать.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, считает исковые требования основанными на законе и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании, истица ФИО1 является собственником домовладения расположенного по адресу: РФ, <адрес>, пр. 1-й Лабинский, <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В принадлежащем истице доме с 19.06.2001г. зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО3

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчики в доме не проживают с момента регистрация, вещей принадлежащих им в доме нет, она не несет расходов, связанных с содержанием дома. Истица вынуждена оплачивать коммунальные и прочие услуги, по количеству лиц, зарегистрированных в ее доме, в том числе ответчиков, что является для нее затруднительным и ущемляет ее интересы как собственника.

Соглашения о пользовании жилым помещением между истицей и ответчиками не имеется.

Истица из-за регистрации ответчиков в доме не может в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью, чем ущемляются ее права, которые могут быть восстановлены признанием ответчиков, утратившими право пользования домом, принадлежащим истице.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать гр. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и гр. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования и проживания жилым помещением, расположенным по адресу: РФ, <адрес>, проезд 1-й Лабинский, <адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции Отдела Министерства внутренних дел России по <адрес> Республики Адыгея снять гр. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и гр. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: РФ, <адрес>, проезд 1-й Лабинский, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья Тахтамукайского

районного суда РА В.В. Одинцов