Решение № 2-1217/2018 2-1217/2018~М-1125/2018 М-1125/2018 от 27 ноября 2018 г. по делу № 2-1217/2018

дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Соль-Илецк 28 ноября 2018 года

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Шереметьевой С.Н.,

при секретаре Манашевой Т.А.,

с участием

истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования Соль-Илецкий городской округ <адрес> о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском к Администрации МО Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области, указав в нем следующее. Он - ФИО1 построил гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> на основании решения исполнительного комитета Соль-Илецкого городского Совета депутатов трудящихся № от 13.05.1970 года «Об отводе земельного участка под строительство гаражей личного пользования на свободной площадке по <адрес>». Гараж расположен в кадастровом квартале №. Указанный гараж построен в блоке других гаражей в 1970 году во дворе жилого дома, в котором он проживал без нарушения градостроительных, противопожарных и санитарно-эпидемиологических норм и правил. Все разрешительные документы и техническая инвентаризация оформлены на его имя. Согласно техническому плану здания, построенный им гараж кирпичный, одноэтажный, площадью <данные изъяты> кв.м., завершенный строительством в 1970 году, расположен на земельном участке кадастрового квартала № г. Соль-Илецка, между <адрес> в настоящее время произвести регистрацию права собственности на гараж он не может, поскольку регистрирующий орган полагает, что гараж является самовольной постройкой. Просит суд, признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в кадастровом квартале №.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2, в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика - Администрации МО Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие. Возражала в удовлетворении иска по тем основаниям, что в представленных истцом документах отсутствуют сведения подтверждающие предоставление земельного участка истцу лично, под строительство указанного гаража.

Суд рассматривает дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании решения исполнительного комитета Соль-Илецкого городского Совета народных депутатов трудящихся Оренбургской области № от 13.05.1970 года «Об отводе земельного участка под строительство гаражей личного пользования» решено администрации мехзавода строительство гаражей личного пользования на свободной площадке по <адрес>.

Как следует из технического плана здания, здание (нежилое) гараж, площадью <данные изъяты> кв.м., расположено в пределах кадастрового квартала №, по адресу: Оренбургская область, <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года постройки.

Согласно межевому плану спорный гараж расположен в юго-восточной части кадастрового квартала № в г. Соль-Илецке Оренбургской области.

Согласно письму администрации МО Соль-Илецкий городской округ от 13.10.2017г. № ФИО2 было отказано в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного в юго-восточной части кадастрового квартала № в связи с тем, что в предоставленном решении исполнительного комитета Соль-Илецкого городского Совета народных депутатов трудящихся Оренбургской области № от 13.05.1970 года «Об отводе земельного участка под строительство гаражей личного пользования» не указаны фамилия и инициалы лица, которому был предоставлен земельный участок и рекомендовано обратиться в суд.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного суда РФ N 10, Пленума ВАС N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих с судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ право на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

При таких обстоятельствах, а так же учитывая тот факт, что истцом не представлено доказательств, подтверждающих, что возведенный им в 1970 году гараж возведен на земельном участке, предоставленном для этих целей именно ему, суд отказывает в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации муниципального образования Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области о признании права собственности на гараж – отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд, через Соль-Илецкий районный суд, в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья/подпись/ С.Н. Шереметьева

Мотивированный текст решения в соответствии со ст. 199 ГПК РФ изготовлен 03.12.2018г.

Судья/подпись/ С.Н. Шереметьева