Решение № 2-445/2023 2-76/2024 2-76/2024(2-445/2023;)~М-423/2023 М-423/2023 от 18 февраля 2024 г. по делу № 2-445/2023

Дело № 2-76/2024


Решение

Именем Российской Федерации

19 февраля 2024 года п. Ибреси

Ибресинский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Паймина А.А.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Андреевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Ибресинского муниципального округа Чувашской Республики о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке приобретательной давности

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском с учетом уточнений к администрации Ибресинского муниципального округа Чувашской Республики о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке приобретательной давности, мотивируя свои требования тем, в 2008 году он приобрел у администрации Новочурашевского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики пустующий деревянный жилой дом <данные изъяты> года постройки по адресу: <адрес> в запущенном состоянии. Договор не оформлен, так как балансе администрации не состоит. Он изготовил технический паспорт на жилой дом, поставил ограду из металлических сеток по периметру участка, несет расходы по обустройству участка. С 2008 года он открыто пользуется данным жилым домом и земельным участком. Какого-либо спора и притязания о праве собственности на жилой дом и земельный участок не имеется. Он обращался в администрацию Ибресинского муниципального округа Чувашской Республики с просьбой выдать договор купли-продажи на жилой дом и земельный участок, но ему отказали и предложили обратиться в суд.

После уточнения исковых требований просит признать за ним право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> года постройки и земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> в порядке приобретательной давности.

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – глава Ибресинского муниципального округа Чувашской Республики ФИО2 в суд не явился и представил заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствии представителя администрации Ибресинского муниципального округа, возражения относительно исковых требований не высказал.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии представителя ответчика, поскольку он своевременно и надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания и представил суду заявления о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с точки зрения их допустимости, достоверности и достаточности, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из копии паспорта усматривается, что ФИО1, родился ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>.Из копии квитанции от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Новочурашевского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики видно, что принято от ФИО1 на основании договора передачи 8000 рублей.

Из копии технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ видно, что жилой дом № общей площадью жилого дома <данные изъяты> кв.м., с инвентарным номером № по адресу: <адрес>, построен в <данные изъяты> году.

Из выписки из похозяйственной книги № Новочурашевского территориального отдела Управления по развитию территорий администрации Ибресинского муниципального округа Чувашской Республики на дом по адресу: <адрес> следует, что собственников и лиц, проживающих в данном домовладении, не имеются.

Согласно сообщения начальника Новочурашевского территориального отдела от 12 января 2024 г. № земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, никому не выделен и не закреплен, постановления о выделении земельного участка и закреплении земельного участка в собственность не имеется.

Выписками из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости подтверждается, что сведения о зарегистрированных правах на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> отсутствуют.

Из сообщения администрации Ибресинского муниципального округа Чувашской Республики от 27.03.2023 № следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не находится в собственности муниципального образования «Ибресинский муниципальный округ».

В ходе судебного разбирательство установлено, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным вышеуказанным недвижимым имуществом более 15 лет, не скрывает факта нахождения имущества в его владении, по настоящее время владение имуществом не прекращалось и не носит договорной характер, никакое иное лицо в течение срока владения не предъявляло своих прав на это имущество и не проявляло к нему интереса.

При указанных обстоятельствах суд считает исковые требования ФИО1 к администрации Ибресинского муниципального округа Чувашской Республики о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке приобретательной давности обоснованы, основаны на законе и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированным по месту жительства: <адрес>, право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> года постройки и земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности.

Судья

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 20 февраля 2024 года.