Решение № 2-232/2017 2-232/2017~М-200/2017 М-200/2017 от 21 мая 2017 г. по делу № 2-232/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 мая 2017 года г. Дудинка

Дудинский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего: судьи Кулага С.В., при секретаре Усольцевой В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-232 по иску ФИО1 <данные изъяты> к Администрации Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района (далее Администрация ТДНм района) о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что на основании Постановления Администрации ТДНм района от 15.07.2011 года № 520 и договора социального найма №3 от 27.07.2011 года ей было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в котором она постоянно проживает.

Данное жилое помещение находится в муниципальной собственности ТДНм района, состоит из одной комнаты, в девятиэтажном доме, площадь квартиры составляет 32,4 кв.м.

14.04.2017 года истец обратилась в Администрацию ТДНм района с заявлением о передаче ей в собственность вышеуказанного жилого помещения на основании Закона РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации». 01.08.2016 года ответчиком в приватизации было отказано в связи с отсутствием у Администрации ТДНм района полномочий по участию в процессе приватизации.

Истец, ссылаясь на статьи 6, 11 Федерального закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», п.1, п. 3 ст. 51 Федерального закона РФ от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления Российской Федерации», постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 15 июня 2006 года №6-П, полагает, что имеет право на получение занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации, и просит признать за ней права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

О дате и времени судебного заседания стороны были извещены судом своевременно и надлежащим образом.

Истец в судебное заседание не явилась, письменно ходатайствовала о рассмотрении данного дела в свое отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Из представленного Администрацией Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района отзыва следует, что в соответствии со ст.7 Закона РФ №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений. Таким образом, у Администрации ТДН м района отсутствуют полномочия по участию в процессе приватизации жилого помещения, в связи с чем ответчик просит в иске отказать.

Представитель ответчика ФИО2 (доверенность № 83 от 17.12.2015) в судебное заседание не явился, письменно ходатайствовал о рассмотрении данного гражданского дела в свое отсутствие.

При таких обстоятельствах, в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно положениям статей 2 и 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе бесплатно, один раз приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в собственность в порядке приватизации.

Из правовой позиции Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 8 Постановления "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 24 августа 1993 года следует, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Как установлено судом, однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию Таймырский Долгано-Ненецкий муниципальный район, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 20.06.2011 года(л.д.25).

Постановлением Администрации Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района № 520 от 15.07.2011 года указанное жилое помещение, было предоставлено ФИО1, как лицу из числа детей-сирот по договору социального найма (л.д.12-14).

На основании данного постановления Управление имущественных отношений Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района, действуя от имени собственника, 27.07.2011 года заключило с ФИО1 договор социального найма жилого помещения №3, по условиям которого жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находящееся в муниципальной собственности, передано ФИО1 в бессрочное владение и пользование (л.д.9-11).

С 27.08.2015 года истец зарегистрирована по месту жительства в квартире <адрес>, и проживает в ней, что подтверждается справкой формы №4 паспортного стола ЖЭУ АО «Таймырбыт» от 26.04.2017 года (л.д. 18).

Таким образом, истец имеет право пользования спорным жилым помещением, которое занимает на условиях социального найма, и куда вселена в установленном законом порядке.

Судом установлено, и не оспаривается ответчиком, что ранее право на приватизацию жилого помещения ФИО1 не использовала, иного жилого помещения на праве собственности не имеет. Данное обстоятельство также подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 03.05.2017 года № (л.д.23).

Спорное жилое помещение не относится к жилым помещением, которые в соответствии со статьей 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации.

14.04.2017 года ФИО1 обращалась в Администрацию Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, в чем ей было отказано со ссылкой на отсутствие полномочий на участие в процессе приватизации жилого помещения, переданного по договору социального найма (л.д.7-8).

Вместе с тем, в соответствии с п.п. 1,2 п. 7 ч. 2 Порядка управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Таймырского Долгано – Ненецкого муниципального района, утвержденного Решением Таймырского Долгано – Ненецкого районного Совета депутатов Красноярского края от 21.06.2016 года № 08-0121 Администрация муниципального района осуществляет права муниципального района по владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом в соответствии с Уставом Таймырского Долгано – Ненецкого муниципального района и настоящим Порядком, приобретает имущество в собственность муниципального района и отчуждает его, а также совершает с ним иные сделки, не противоречащие действующему законодательству.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца к Администрации Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района о признании права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

При этом тот факт, что на ответчика не возложена обязанность по передаче жилых помещений Законом РФ №1541-1 не должен лишать истца возможности реализовать принадлежащее ей право. Поскольку собственником спорного жилого помещения является ответчик, только он, в соответствии со ст.210 ГК РФ правомочен принимать решения, касающиеся распоряжения имуществом, в том числе передавать помещение в случаях, предусмотренных законом, в собственность граждан.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 <данные изъяты> к Администрации Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района Красноярского края удовлетворить.

Признать за ФИО1 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <данные изъяты> право на передачу в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для прекращения права собственности Муниципального образования «Таймырский Долгано – Ненецкий муниципальный район» в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня его вынесения, путем подачи жалобы через канцелярию Дудинского районного суда.

Председательствующий: судья Кулага С.В.