Решение № 2-253/2017 2-253/2017~М-239/2017 М-239/2017 от 25 сентября 2017 г. по делу № 2-253/2017

Дело 2-253/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 сентября 2017 года р.п. Умет

Суд Уметского района Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Белькова К.Е.,

с участием заместителя прокурора Уметского района Тамбовской области Васяхина С.А.,

истицы ФИО1,

ответчика ФИО2,

при секретаре Архиповой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит выселить ФИО2 из ее жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения и взыскать с ответчика понесённые ей расходы в связи с подачей и рассмотрением искового заявления в суде, а именно, 3 000 рублей за оказание юридической помощи и оплату госпошлины в суд в размере 300 рублей, а всего 3 300 рублей.

В обоснование иска указав, что с 1995 года по 2011 год она состояла в браке с ответчиком. В браке у них родилась дочь Ф.К.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В период брака ими в 1997 году куплен на общие средства жилой дом по адресу: <адрес>, Умётский район, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, находясь в состоянии алкогольного опьянения, умышленно поджёг, находящийся в их совместной собственности автомобиль марки "Шевроле-Авео". Огонь распространился на гараж и жилой дом. Автомобиль и обе постройки сгорели.

По их соглашению ФИО2 в качестве возмещения ей ущерба от порчи автомобиля, гаража и дома, построил в 2012 году жилой дом на месте сгоревшего, и, оформил его на её имя путем договора дарения. В указанном доме они стали проживать, как семья. Вели общее хозяйство. Спустя два месяца совместное проживание с ответчиком стало невозможным. Он часто стал употреблять спиртные напитки и устраивать скандалы. В июне 2016 года ФИО2 собрал свои вещи и ушёл из её дома. Сказал, что больше он с ней проживать не желает. В связи с этим, обязался добровольно из него выписаться. Однако добровольно сниматься с регистрационного учёта из её дома ФИО2 не стал. Вернулся в её дом и постоянно ставит под угрозу его сохранность. Так, ДД.ММ.ГГГГ в 22.55 ч., находясь в состоянии алкогольного опьянения, выломал входную дверь в ее доме и устроил скандал. Она вынуждена была вызвать сотрудников полиции. Ранее в декабре 2015 года ответчик умышленно поджёг кухонную мебель. Огонь удалось ей вовремя затушить. Помимо того, ДД.ММ.ГГГГ она пришла с работы в вечернее время. Ответчик включил газовые конфорки на кухне и пошел курить в другую комнату. ФИО2 постоянно заявляет, что он зарегистрирован в её доме и проживать в нём будет пока не найдёт другое жильё. Однако до настоящего времени он не решает свой жилищный вопрос, прикрываясь, что ему негде проживать, хотя он имеет стабильный доход и может позволить себе купить жильё. Устраивает пьяные скандалы, ломает мебель, угрожает причинением вреда здоровью, чем нарушает её покой и сон, ставит мою жизнь под угрозу.

Так как ФИО2 не является членом её семьи, совместного хозяйства не ведут, общих доходов нет, ответчик не участвует в расходах по содержанию её дома, бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, не соблюдает требования пожарной безопасности, она неоднократно просила его выселиться и сняться с регистрационного учёта по её адресу и решить свой жилищный вопрос. Ответчик не желает добровольно этого сделать. Таким образом, являясь собственником дома, она не может реализовать своё право на пользование и распоряжение своей собственностью из-за не выписки ответчика.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала и просит его удовлетворить по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, письменного соглашения о пользовании домом между ними не заключалось.

Ответчик ФИО2 иск признал.

Представитель МО МВД России «Кирсановский» в судебное заседание не явился. Обратился в суд с ходатайством о рассмотрение дела в его отсутствие, что является основанием для рассмотрения дела в его отсутствие.

Рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения истца, ответчика, заключение заместителя прокурора Уметского района Тамбовской области Васяхина С.А. полагавшего удовлетворить исковые требования истицы, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно паспорта гражданина РФ истец ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес> /л.д. 7/.

Согласно свидетельства о расторжении брака ?-КС № от ДД.ММ.ГГГГ и записи акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО1 был прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака ей присвоена фамилия ФИО1 /л.д. 8, 35/.

Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено право собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, основания государственной регистрации перехода права: договор дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 10/.

Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено право собственности ФИО1 на земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1 305 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, основания государственной регистрации перехода права: договор дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 11/.

Постановлением следователя СО МОМВД России «Кирсановский» от ДД.ММ.ГГГГ отказано в возбуждении уголовного дела в отношении ФИО2 за отсутствием в его действиях состава преступления, предусмотренного ч. 2 ст. 167 УК РФ по основаниям (п. 2 ч. 1 ст. 24 УПК РФ) /л.д. 15-16/.

Постановлением мирового судьи судебного участка Уметского района от ДД.ММ.ГГГГ производство по уголовному делу в отношении ФИО2, обвиняемого по ч. 1 ст. 119 УК РФ прекращено, в связи с примирением с потерпевшей /л.д. 17/.

Постановлением о передаче сообщения о преступлении по подследственности от ДД.ММ.ГГГГ УУП ОП п.г.т. Умет МОМВД России «Кирсановский» подтверждено, что ДД.ММ.ГГГГ в дежурную часть ОП п.г.т. Умет МОМВД России «Кирсановский» поступило сообщение ФИО1 жительницы <адрес> том, что ДД.ММ.ГГГГ бывший муж ФИО2 выломал дверь в дом по адресу: <адрес> передача указанного сообщения о происшествии по подследственности в Кирсановский МСО СУ СК России по <адрес> /л.д. 18/.

Согласно информации СУ СК России по <адрес> «Кирсановский межрайонный следственный отдел» от ДД.ММ.ГГГГ за №, ДД.ММ.ГГГГ в Кирсановский межрайонный следственный отдел следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по <адрес> из ОП п.г.т. Умёт МО МВД России «Кирсановский» поступил материал проверки по сообщению ФИО1 о том, что её бывший муж ФИО2 зашел в дом расположенный по адресу: <адрес>, Умётский район, д. Красный Октябрь, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по результатам проверки в порядке ст. 144-145 УПК РФ старшим следователем Кирсановского межрайонного следственного отдела следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по <адрес> ФИО4 в отношении ФИО2 было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела по основаниям п.2 ч.1 ст. 24 УПК РФ за отсутствием в его действиях состава преступления предусмотренного ч. 1 ст.139 УК РФ /л.д. 31/.

Согласно записи акта о заключении брака № ФИО2 и ФИО3 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО1/л.д. 33/.

Согласно расписки от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 данной ФИО1, он обязался добровольно сняться с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> течение двух недель /л.д. 39/.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Как следует из пунктов 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения не освобождает указанное жилое помещение, то он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 84 ЖК РФ выселение граждан производится с предоставлением других жилых помещений, либо без предоставления.

В пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании истец ФИО1 является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. Вместе с ней зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом доме ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании решения мирового судьи Уметского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО2 и ФИО1 был прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2 в настоящее время членом семьи собственника не является, совместного хозяйства стороны не ведут, общий бюджет у сторон отсутствует. Ответчик ФИО2 привлекался к уголовной ответственности за угрозу убийством в отношении истицы, однако уголовное дело прекращено за примирением сторон.

Таким образом, ответчик ФИО2 без законных к тому оснований проживает в жилом помещении, поскольку не является собственником спорного жилого дома, никаких соглашений с собственником по поводу пользования жилым помещением и проживания в нем не заключал, поэтому у ответчика отсутствует право пользования указанным жилым помещением и он обязан освободить указанное жилое помещение.

Регистрации ответчика ФИО2 в спорном жилом доме не порождает его право на данную жилую площадь и обстоятельств сохранения права пользования жилым помещением не установлено.

При таких обстоятельствах, требования истца ФИО1 о выселении ФИО2 из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, подлежат удовлетворению.

Представленная ответчиком ФИО2 справка о задолженностях заемщика ПАО «Сбербанка России» не подтверждает его право собственности на спорный жилой дом, и что полученный им потребительский кредит в сумме 538 000 рублей был потрачен им на реконструкцию данного жилого дома.

Кроме того, в соответствии с правилами ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика, понесенные истцом судебные расходы, в виде оказания юридической помощи в размере 3 000рублей и оплаченной государственной пошлины в размере 300 рублей, всего 3 300 рублей /л.д. 3,19/.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ответчика ФИО2 в пользу ФИО1, понесенные судебные расходы, в виде расходов по оказанию юридической помощи адвоката в размере 3000 рублей и расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, всего 3 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Умётский районный суд Тамбовской области в течение месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья Бельков К.Е.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Бельков К.Е.