Решение № 2-127/2024 2-127/2024~М-20/2024 М-20/2024 от 29 января 2024 г. по делу № 2-127/2024

Дело № 2-127/2024 года

УИД 23RS0038-01-2024-000033-61


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Отрадная 30 января 2024 года

Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Макаренко О.В.,

при секретаре судебного заседания Чиж Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Совкомбанк» к ФИО1 и ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Совкомбанк» обратился в Отрадненский районный суд с иском ФИО1, и ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

Просит суд расторгнуть кредитный договор № заключенный между ФИО1, ФИО2 и ПАО «Совкомбанк».

Взыскать с ответчиков в свою пользу в солидарном порядке сумму задолженности в размере 283622 рубля 20 копеек, а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 12036 рублей 22 копейки.

Взыскать с ответчиков в свою пользу в солидарном порядке проценты за пользование кредитом по ставке 28.4 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу, и неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу.

Также просит обратить взыскание на предмет залога – жилой дом, общей площадью 46,8 кв.м., расположенный по адресу: 352252, <адрес>, с кадастровым номером №:362, земельный участок площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: 352252, <адрес>, кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 550000 рублей, а именно: оценочная стоимость предмета ипотеки – жилой дом составляет 500000 рублей, оценочная стоимость предмета ипотеки – земельный участок, составляет 50000 рублей.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ ООО ИКБ «Совкомбанк» было преобразовано в ОАО ИКБ «Совкомбанк». ОАО ИКБ «Совкомбанк» является правопреемником ООО ИКБ «Совкомбанк» по всем его обязательствам в отношении всех его кредиторов и должников, включая и обязательства, оспариваемые сторонами. ОАО ИКБ «Совкомбанк» зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ полное и сокращенное наименование банка приведены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и определены как ПАО «Совкомбанк».

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Совкомбанк» и ответчиками был заключен кредитный договор №. По условиям кредитного договора, банк предоставил ответчикам кредит в сумме 274928 рублей под 28.4 % годовых, сроком на 60 месяцев.

В соответствии с п. 1.10. кредитного договора, а также на основании договора залога, раздел 2 – Предмет залога п. 2.1, обеспечением исполнения обязательств заемщиков по настоящему договору является жилой дом, общей площадью 46,8 кв.м., расположенный по адресу: 352252, <адрес>, кадастровый №, и земельный участок, площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: 352252, <адрес>, кадастровый №, категория земель – Земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащий на праве собственности ФИО1.

Ответчики в период пользования кредитом ненадлежащим образом исполняли свои обязательства по возврату кредита, допуская систематические просрочки в погашении основного долга и уплате процентов, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ год, возникла просроченная задолженность по ссуде. Суммарная продолжительность просрочки составляет 133 дня.

Просроченная задолженность по процентам возникла ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ суммарная продолжительность просрочки составляет 133 дня.

Ответчики в период пользования кредитом произвели выплаты в размере 63363 рубля 90 копеек.

В связи с допущенными нарушениями, банк направил ответчикам уведомление об изменении срока возврата кредита и возврате задолженности по кредитному договору. Данное требование ответчики не выполнили, и до настоящего времени образовавшуюся перед банком задолженность не погасили, чем продолжают нарушать условия договора.

В судебное заседание представитель истца, не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, в заявлении, адресованном суду просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного слушания извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует уведомление о вручении заказного почтового отправления с почтовым идентификатором 80409192062678.

На основании ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, а также с учетом размещения информации о месте и времени судебного заседания на сайте суда в сети интернет, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного следствия, извещённых надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309, ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Совкомбанк» и ФИО1 и ФИО2 был заключен кредитный договор (виде акцептованного заявления оферты) №. По условиям заключенного кредитного договора, банк предоставил ответчикам кредит в сумме 274928 рублей 45 копеек, под 28.4 % годовых, сроком на 60 месяцев.

Факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской по счету, вследствие ст. ст. 432, 435 и п. 3 ст. 438 ГК РФ, договор является заключенным и обязательным для его исполнения.

Как следует из п. 4.1.8 договора залога №, целевое назначение кредита – кредит предоставляется на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки), указанного в п. 2.1 кредитного договора №, возникающего в силу Договора на основании ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке». Данные условия, в силу включения их в договор, получили характер существенных. Факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской по счету, вследствие ст. ст. 432, 435 и п. 3 ст. 438 ГК РФ, договор является заключенным и обязательным для его исполнения.

В соответствии п. 17 кредитного договора, а также на основании договора залога, раздел 2 – Предмет залога п. 2.1, обеспечением исполнения обязательств заемщиков по настоящему договору является жилой дом, общей площадью 46,8 кв.м., расположенный по адресу: 352252, <адрес>, кадастровый №, и земельный участок, площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: 352252, <адрес>, кадастровый №, категория земель – Земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащий на праве собственности ФИО1, возникающий в силу договора на основании ФЗ от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» со дня государственной регистрации залога (ипотеки)».

Банк исполнил свои обязательства по кредитному договору надлежащим образом, перечислив заемные денежные средства на счет заемщику. Факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской по счету и не отрицается ответчиком ФИО1

В период пользования кредитом ответчики исполняли обязанности не надлежащим образом. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по возврату суммы кредита и уплате процентов у заемщиков образовалась задолженность, что подтверждается расчетом задолженности, графиком платежей и выпиской по счету.

Согласно ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору, банк, или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик, обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии с ч. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ч. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Судом установлена, что просроченная задолженность по ссуде возникла ДД.ММ.ГГГГ и на ДД.ММ.ГГГГ год суммарная продолжительность просрочки составляет 133 дня. Просроченная задолженность по процентам возникла ДД.ММ.ГГГГ, на ДД.ММ.ГГГГ суммарная продолжительность просрочки составляет 133 дня.

Ответчики в период пользования кредитом произвели выплаты в размере: 63363 рубля 90 копеек.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год общая задолженность ответчика перед банком составляет 283622 рубля 20 копеек из них:

- иные комиссии 2950 рублей;

- комиссия за СМС информирование – 596 рублей;

- просроченные проценты – 16713 рублей 72 копейки;

- просроченная ссудная задолженность – 261107 рублей 41 копейка;

- просроченные проценты на просроченную ссуду – 1624 рубля 87 копеек;

- неустойка на просроченную ссуду – 428 рублей 10 копеек;

- неустойка на просроченные проценты – 202 рубля 10 копеек.

Доказательств обратного, суду не представлено.

Расчёт исковых требований, представленный истцом, ответчиком по делу не оспаривался и собственный расчёт не представлен. Расчёт истца проверен и положен в основу решения суда.

При разрешении требований о взыскании с ответчиков ФИО1 и ФИО2 процентов за пользование кредитом по ставке 28,4% годовых, начисляемых на сумму остатка основного долга, с 25 декабря 2023 года по дату вступления решения суда в законную силу суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно пункта 3 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации при отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно. Согласно статьи 126 Конституции Российской Федерации Верховному Суду Российской Федерации предоставлено право давать разъяснения по вопросам судебной практики, которые обязательны для судов всех уровней.

Исходя из положений статьи 809 Гражданского кодекса РФ, и руководящих разъяснений, содержащихся в пункте 16 Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 08 октября 1998 года N 13/14 "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами", в случаях, когда на основании пункта 2 статьи 811, статьи 813, пункта 2 статьи 814 Гражданского кодекса РФ заимодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы займа или его части вместе с причитающимися процентами, проценты в установленном договором размере (ст. 809 Гражданского кодекса РФ) могут быть взысканы по требованию заимодавца до дня, когда сумма займа в соответствии с договором должна быть возвращена. Проценты, уплачиваемые заемщиком на сумму займа в размере и в порядке, определенных п. 1 ст. 809 Гражданского кодекса РФ, являются платой за пользование денежными средствами и подлежат уплате должником по правилам об основном денежном долге.

В силу пункта 3 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее заимодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

Исходя из вышеперечисленных правовых норм, в случае принятия судом решения о взыскании основного долга и процентов по договору займа данный договор будет считаться исполненным в момент возврата денежных средств или поступления денежных средств на счет заимодавца.

Таким образом, взыскание процентов за пользование кредитом до дня фактического его возврата, то есть на будущее время, предусмотрено действующим законодательством.

Сам по себе факт взыскания процентов за пользование кредитом за определенный период не лишает банк права требовать взыскания установленных кредитным договором процентов за пользование кредитом, начиная со дня, по который решением суда были взысканы проценты, до дня фактического возврата суммы займа.

Таким образом, учитывая, что положения договора о предоставлении кредита позволяют определить конкретную сумму, на которую могут быть начислены проценты за пользование кредитом, а также применяемую при расчете процентную ставку, суд приходит к выводу, что истец - ПАО "Совкомбанк" вправе требовать взыскания с ответчиков ФИО1 и ФИО2 уплаты установленных договором процентов за пользование кредитными денежными средствами, с учетом ограничений, установленных ч. 3 ст. 196 ГПК РФ по дату вступления решения суда в законную силу.

Как усматривается из представленного истцом расчета задолженности по кредитному договору, сумма задолженности по процентам за пользование кредитом определена банком по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, таким образом, размер процентов за пользование кредитными денежными средствами, начисленных на сумму остатка основного долга по кредитному договору N № от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 261 107 рублей 41 копейка подлежит исчислению, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и на дату вынесения решения суда, исходя из ставки 28,4 % годовых, согласно приведенного ниже расчета:

261107,41 (просроченная ссудная задолженность) х 28,4% : 365 (дней в году) х 37 дней (просрочки на момент вынесения решения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) = 7516 рублей, далее с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу из расчета ставки 28.4 % годовых.

В связи с чем, суд считает необходимым требования истца о взыскании с ответчиков процентов по кредитному договору, начисленных на сумму остатка основного долга по ставке 28.4%, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 7 516 рублей, далее с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу из расчета ставки 28.4 % годовых, удовлетворить.

Требования истца о взыскании с ответчика в пользу ПАО "Совкомбанк" неустойки в размере ключевой ставки Банки России на день заключения настоящего договора, начисленную на сумму просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки, с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения в законную силу, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению, с учетом того, что из разъяснений, изложенных в пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" следует, что по смыслу ст. 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

В соответствии с п. 6.2 Общих условий кредитного договора, в случае нарушения заемщиком обязательств по возврату кредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом по Кредитному договору, заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы Просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки.

Кроме того такой вид ответственности заемщика предусмотрен и п. 13 индивидуальных условий, в котором указано, что в случае ненадлежащего исполнения условий договора кредита, обеспеченного ипотекой, заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за период просрочки с даты следующей за датой наступления исполнения обязательства по дату погашения просроченной задолженности по договору (включительно). При этом срок окончания взыскания неустойки, определенный истцом по дату фактического исполнения решения суда, требованиям действующего законодательства не противоречит.

При расчете вышеуказанных требований, суд исходит из Ключевой ставки установленной Банком России на момент подачи искового заявления в суд, и вынесения решения по делу.

С ДД.ММ.ГГГГ и на момент вынесения настоящего решения Ключевая ставка Банка России составляет 16 % годовых.

Таким образом, с ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке подлежит взысканию неустойка в размере 16 % на день заключения кредитного договора от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год (37 дней) в размере 4234 (четыре тысячи двести тридцать четыре) рубля 94 копейки, с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения в законную силу, в соответствии со ставкой Центрального банка России, действующей на соответствующий период времени.

Разрешая требование об обращении взыскания на предмет залога, суд руководствуется следующим.

В соответствии с п. 5.4.3 Общих условий кредитного договора, в случае неисполнения заемщиком требований кредитора о досрочном возврате кредита в течение 30 дней, считая со дня предъявления кредитором требований о досрочном возврате кредита и уплате процентов, обратить взыскание на квартиру, находящуюся в залоге у кредитора в качестве обеспечения обязательств заемщика по договору.

Также в соответствии с п. 8.1 договора залога, залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога, если залогодатель не исполнит свои обязательства по кредитному договору в том числе по уплате основного долга, процентов, неустойки, а также в иных случаях, предусмотренных настоящим договором. При этом, Залогодержатель имеет преимущественное право на удовлетворение своих требований за счет заложенного имущества перед другими кредиторами залогодателя.

В соответствии с п. 8.2 договора залога, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога, согласно настоящего договора, признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмет залога при обращении на него взыскания.

Согласно п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В силу ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Таким образом, целью института залога является обеспечение исполнения основного обязательства, а содержанием права залога является возможность залогодержателя в установленном законом порядке обратить взыскание на заложенное имущество в случае неисполнения основного обязательства должником.

Из материалов дела следует, что ответчики кредит погашали несвоевременно, не в полном объёме, допуская просроченную задолженность, период которой составил более чем три месяца, в результате чего возникла просроченная задолженность в размере 283622 рубля 20 копеек, что в соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 348 ГК РФ влечет обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, при этом задолженность перед банком по настоящее время не исполнена.

При таких обстоятельствах суд полагает, что требования ПАО «Совкомбанк» к ФИО2 и ФИО1 в части обращения взыскания на заложенное имущество подлежат удовлетворению, следует обратить взыскание на заложенное имущество:

- жилой дом, общей площадью 46,8 кв.м., расположенный по адресу: 352252, <адрес>, кадастровый №,

- земельный участок, площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: 352252, <адрес>, кадастровый №, категория земель – Земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, определив порядок продажи имущества с публичных торгов.

В силу ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

Судом установлено, что договором залога заключенным между сторонами была установлена залоговая стоимость.

В частности из п. 3.1 договора залога следует, что залоговая стоимость предмета залога на момент заключения договора составляет 550000 рублей 00 копеек. Оценочная стоимость предмета ипотеки – жилой дом составляет 500000 рублей, оценочная стоимость предмета ипотеки – земельный участок составляет 50000 рублей.

Указанная стоимость залогового имущества ответчиками не оспаривалась, ходатайств о назначении по делу оценочной экспертизы не заявлялось.

Суд считает определить начальную продажную цену залогового имущества в размере 550 000 рублей, из которых стоимость жилого <адрес> рублей, стоимость земельного участка 50000 рублей.

Согласно ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством.

В силу ч. 3 ст. 340 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

В соответствии со ст. 51 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», обращение взыскания на предмет залога осуществляется в судебном порядке.

Таким образом, суд считает целесообразным установить заявленную истцом начальную продажную стоимость при реализации заложенного имущества.

В соответствии с п.п. 1 п. 2 ст. 450 ГК РФ, договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора условий другой стороной.

В судебном заседании нашел свое подтверждение факт существенного нарушения ответчиками условий кредитного договора, в связи с чем, требование истца о расторжении кредитного договора, суд считает законными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 12036 рублей 22 копейки, поскольку факт ее оплаты подтвержден платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ПАО «Совкомбанк» к ФИО1 и ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ЧИАССР, паспорт №, выдан Отделом УФМС России по Чеченской Республике в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированного по адресу: <адрес> ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ЧИАССР, паспорт № №, выдан Отделом Внутренних <адрес> Чеченской Республики ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированного по адресу: <адрес>, в солидарном порядке в пользу ПАО «Совкомбанк» ИНН №, ОГРН №, юридический адрес: 156000, <адрес>, задолженность по кредитному договору в размере 283622 (двести восемьдесят три тысячи шестьсот двадцать два) рубля 20 копеек, из которых иные комиссии 2950 (две тысячи девятьсот пятьдесят) рублей, комиссия за СМС информирование – 596 (пятьсот девяносто шесть) рублей, просроченные проценты – 16713 (шестнадцать тысяч семьсот тринадцать) рублей 72 копейки, просроченная ссудная задолженность – 261107 (двести шестьдесят одна тысяча сто семь) рублей 41 копейка, просроченные проценты на просроченную ссуду – 1624 (одна тысяча шестьсот двадцать четыре) рубля 87 копеек, неустойка на просроченную ссуду – 428 (четыреста двадцать восемь) рублей 10 копеек, неустойка на просроченные проценты – 202 (двести два) рубля 10 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 12036 (двенадцать тысяч тридцать шесть) рублей 22 копейки.

Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ЧИАССР, паспорт №, выдан Отделом УФМС России по Чеченской Республике в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированного по адресу: <адрес> ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ЧИАССР, паспорт № №, выдан Отделом Внутренних <адрес> Чеченской Республики ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №-008, зарегистрированного по адресу: <адрес>, в солидарном порядке в пользу ПАО «Совкомбанк» ИНН №, ОГРН №, юридический адрес: 156000, <адрес>, проценты за пользование кредитом по ставке 28.4 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год (дата вынесения решения суда) включительно в сумме 7516 (семь тысяч пятьсот шестнадцать) рублей, далее с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу из расчета ставки 28.4 % годовых.

Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ЧИАССР, паспорт №, выдан Отделом УФМС России по Чеченской Республике в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированного по адресу: <адрес> ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ЧИАССР, паспорт № №, выдан Отделом Внутренних <адрес> Чеченской Республики ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированного по адресу: <адрес>, в солидарном порядке в пользу ПАО «Совкомбанк» ИНН №, ОГРН №, юридический адрес: 156000, <адрес>, неустойку в размере 16 % на день заключения кредитного договора от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год (37 дней) в размере 4234 (четыре тысячи двести тридцать четыре) рубля 94 копейки, с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения в законную силу, в соответствии со ставкой Центрального банка России, действующей на соответствующий период времени.

Обратить взыскание на предмет залога со следующими характеристиками:

- жилой дом, общей площадью 46,8 кв.м., расположенный по адресу: 352252, <адрес>, кадастровый №,

- земельный участок, площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: 352252, <адрес>, кадастровый №, категория земель – Земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 550000 рублей, из них: стоимость жилого <адрес> рублей; стоимость земельного участка 50000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суда через Отрадненский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня его вынесения.

Судья О.В. Макаренко