Решение № 2-507/2020 2-507/2020~М-418/2020 М-418/2020 от 23 июля 2020 г. по делу № 2-507/2020

Дело № 2-507/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 июля 2020 года г. Череповец

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Слягиной И.Б.,

при секретаре Мазуровой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Череповецкого муниципального района, ФИО2 о признании права на долю в праве собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Череповецкого муниципального района о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, указав в его обоснование, что с <дата> она является членом СНТ «<Д.>-4». <дата> вступила в брак с М., который в августе <дата> был принят в СНТ «<Д.>-4», где ему для ведения садоводства выделен земельный участок <№> площадью 1000 кв.м. М. из совместных денежных средств был уплачен вступительный взнос, а также регулярно уплачивались членские взносы и оплата электроэнергии. В <дата> году по заявлению М. в СНТ «<Д.>-4» участок <№> переоформлен на истца. Указанным участком она пользуется для ведения садоводства. В <дата> года брак между истцом и М. расторгнут, раздел совместно нажитого имущества не производился. <дата> М. умер. Полагает, что имеет право на 1/2 долю в праве на вышеуказанный земельный участок, как на супружескую долю. После смерти М. в права наследства вступила его мать – М1. Решением Череповецкого городского суда Вологодской области от <дата> М1. отказано в удовлетворении требования о признании за ней права собственности на спорный земельный участок. К настоящему времени М1. умерла. Единственным наследником первой очереди к ее имуществу является сын - ФИО3. Полагает, что ФИО3 может претендовать на 1/2 доли в праве на указанный земельный участок. Истцом предприняты меры для надлежащего оформления земельного участка: выполнено межевание земельного участка, изготовлен кадастровый паспорт, земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера <№>. В связи с утратой в СНТ «<Д.>-4» значимой части документов, она не может обратиться в администрацию Череповецкого муниципального района с заявлением о предоставлении принадлежащего ей земельного участка в собственность.

Просит признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Определением суда от 09.07.2020, оформленным протокольно, на основании статьи 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО2

В судебных заседаниях истец ФИО1 исковые требования поддержала. Суду пояснила, что земельный участок <№> является совместно нажитым имуществом с М. Спорный земельный участок приобретен ими в период брака, в <дата> году, по возмездной сделке у С. Подтверждающие документы отсутствуют. Ей в СНТ «<Д.>-4» также принадлежит на праве собственности земельный участок <№>, предоставленный до вступления в брак в <дата> году. Земельный участок <№> совместно нажитым имуществом не является. При жизни они с М. совместно нажитое имущество не делили. Справкой председателя СНТ спорный земельный участок переоформлен на нее. Земельным участком они пользовались с мужем до расторжения брака. После этого никто земельным участком не пользовался. Она берет воду из пруда, расположенного на земельном участке <№>, обкашивает участок по краям. В <дата> году в члены СНТ «<Д.>-4» была принята М1. Расписка о получении денег за проданный земельный участок ФИО4 составлена в <дата> года. Членская книжка была выдана на имя мужа ФИО4 – С., однако спорный земельный участок брала ФИО4 С-ны данным земельным участком не пользовались. В <дата> года никаких собраний в СНТ не проводилось, М. приняли в члены СНТ «<Д.>-4» на общем собрании членов товарищества в <дата> года.

Представитель истца – ФИО5 в судебных заседаниях исковые требования поддержал. Суду пояснил, что в <дата> году М-вы приобрели спорный земельный участок по возмездной сделке, данный земельный участок является совместно нажитым имуществом. Права на спорный объект недвижимости не были оформлены надлежащим образом.

Представитель ответчика – администрации Череповецкого муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не представил.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал. Суду пояснил, что он купил спорный земельный участок летом <дата> года у М1. за <данные изъяты> рублей. Предварительно оговорив с ней условия сделки, с согласия продавца он передал указанную сумму внуку М1. Н. по расписке. ФИО2 была передана членская книжка на М. и новая членская книжка на его имя. Оплатил также задолженность по взносам за <дата>-<дата> годы. Он знал, что никаких документов на земельный участок у продавца нет. Написал заявление о принятии его в челны СНТ. Ни на какие собрания членов СНТ «<Д.>-4» его не приглашали. В <дата> году на земельном участке он все скосил, восстановил крышу бани, находящейся на участке, построенной незаконно. В <дата> году на земельном участке был один раз, поскольку узнал о судебных спорах. Истец ФИО1 препятствовала ему в пользовании участком, прогоняла.

В судебных заседаниях 16.06.2020, 09.07.2020 третье лицо – ФИО3 не согласился с иском. Суду пояснил, что спорный земельный участок приобретен в <дата> году у ФИО4 М1. была принята в члены СНТ, как наследник после смерти М. В <дата> году мать пользовалась земельным участком, однако, после этого по состоянию здоровья пользоваться не могла. В <дата> году земельный участок продан по просьбе его матери – М1. его сыном - М. ФИО2 Новых владельцев ФИО1 прогнала. Земельным участком истец и М. пользовались только в период брака. Он (ФИО3) на данный земельный участок не претендует.

Представитель третьего лица – СНТ «<Д.>-4» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен.

Представитель третьего лица – Департамента лесного комплекса Вологодской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что данный земельный участок находится за пределами земель лесного фонда.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

Представитель третьего лица – ТУ Росимущества по Вологодской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

Третье лицо – ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы настоящего дела, материалы гражданского дела № <№> по иску ФИО1 к администрации Череповецкого муниципального района о признании права собственности на земельный участок, документы, представленные лицами, участвующими в деле, полагает, что исковые требования ФИО1 удовлетворению не подлежат.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на накопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с положениями статей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации и 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Общим имуществом супругов являются, в том числе приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Судом установлено, что ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с М. в период с <дата> по <дата>. <дата> М. умер.

Постановлением главы администрации Череповецкого района Вологодской области от <дата> №ХХХ предварительно согласовано и дано разрешение на проектирование коллективного сада «<Д.>-4» общей площадью 28,1 га.

В материалах дела имеются заключения управления государственной противопожарной службы, архитектора Череповецкого района, комитета по охране окружающей среды Череповецкого района, руководителя комитета по земельным ресурсам и землеустройству Череповецкого района о согласовании земельного участка под размещение коллективного садоводства площадью 28,1 га в том числе отвод лесных площадей в нелесные на площади 17,8 га лесов с исключением из лесного фонда на землях Череповецкого лесхоза.

Администрацией Череповецкого района Вологодской области <дата> постановлено (№ХХХ) просить администрацию Вологодской области ходатайствовать перед Правительством Российской Федерации о переводе лесных площадей в нелесные на площади 17.8 га лесов первой группы Череповецкого лесхоза садоводческому товариществу «<Д.>-4» для размещения коллективного сада.

Лицами, участвующими в деле, не представлено в судебное заседание надлежащих и допустимых доказательств предоставления спорного земельного участка в установленном законом порядке ФИО4 либо иному лицу. Также отсутствуют документы, подтверждающие выделение спорного земельного участка садоводческому товариществу. Постановление главы администрации Череповецкого района Вологодской области от <дата> № ХХХ о предварительном согласовании и разрешении на проектирование коллективного сада «<Д.>-4», документы о согласовании перевода лесных земель Череповецкого лесхоза в нелесные, надлежащими доказательства выделения спорного земельного участка не являются.

Отсутствуют документы, подтверждающие членство ФИО4 в СНТ «<Д.>-4». Из пояснений истца в судебном заседании следует, что С-ны земельным участком не пользовались.

Доказательствами перехода прав на спорный земельный участок также не могут являться заявления ФИО4 об отказе от земельного участка от <дата>, заявление М. о переоформлении участка <№> от <дата>, а также членская книжка <№> СТ «<Д.>-4» на имя М., которая содержит противоречивые данные о вступлении в товарищество <дата> и оплате вступительных взносов с <дата> по <дата> годы.

Из пояснительной записки председателя СНТ «<Д.>-4» Б. от 04.07.2020 следует, что ранее выданная ею справка от <дата> о выделении ФИО1 участка <№>, недействительна (л.д. 243 т.1).

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о регистрации прав на спорный земельный участок.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Поскольку в материалах дела отсутствуют документы, подтверждающие права собственности, а также право распоряжения ФИО4 спорным земельным участком, суд не может принять во внимание представленную истцом расписку без даты ее составления от имени ФИО4 о продаже земельного участка<№> М. (л.д. 227 т.1).

Допустимые и достаточные доказательства того, что спорный земельный участок является совместно нажитым имуществом М. и ФИО1, суду не предоставлены.

При установленных обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

ФИО1 в удовлетворении исковых требований о признании права на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью 1000 кв. метров, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – садоводство, расположенный по адресу: <адрес>, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья И.Б. Слягина

Текст мотивированного решения составлен 30 июля 2020 года.

Согласовано

Судья И.Б. Слягина