Решение № 2-2757/2023 2-2757/2023~М-1448/2023 М-1448/2023 от 19 мая 2023 г. по делу № 2-2757/2023

№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2023 года г. Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Ретиной М.Н., при секретаре Митрясове В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению ФИО1, Гаражно-строительного кооператива «Студенческий переулок» об установлении факта принадлежности документа,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ГСК «Студенческий переулок» обратились в суд г с заявлением об установлении факта принадлежности документа, указав, что на основании решения исполнительного комитета Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ создан ГСК «Студенческий переулок», который расположен на территории земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <данные изъяты> с разрешенным использованием: гараж. ФИО1 является членом ГСК «Студенческий переулок» сДД.ММ.ГГГГ ГСК как правообладатель земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ оплачивает земельный налог. Для регистрации права собственности на земельный участок ГСК обратился в Управление Росреестра по Самарской области, однако получил отказ, так как в свидетельстве № от апреля 1993 г. в качестве правообладателя указан не Гаражно-строительный кооператив «Студенческий переулок», а Гаражно-строительный кооператив «Студенческий переулок» №.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, заявители просят установить факт принадлежности Гаражно-строительному кооперативу «Студенческий переулок» № свидетельства № от апреля 1993 г. о праве постоянного пользования земельным участком, площадью 0<данные изъяты> в Ленинском районе, выданного Комитетом по земельным ресурсам г. Самара, установить, что решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН в наименование правообладателя указанного земельного участка.

В судебном заседании заявитель ФИО1 и представитель ГСК «Студенческий переулок» заявленные требования поддержали.

Представитель МИФНС России № по Самарской области, Управления Росреестра по Самарской области, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, вопрос об удовлетворении заявленных требований оставили на усмотрение суда.

Иные заинтересованные лица представители Департамента управления имуществом г.о. Самара, Территориального управления Росимущества по Самарской области в судебное представителей не направили, о времени и месте разбирательства дела извещалось надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, заслушав участников процесса, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Как следует из материалов дела, распоряжением Исполнительного комитета Куйбышевского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №-р принято решение об организации временной стоянки металлических гаражей в районе Студенческого спуска (л.д. 47-54).

Решением Исполнительного комитета Ленинского районного совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ организована временная коллективная стоянка металлических гаражей в Ленинском районе г. Самара (л.д. 55-57).

На основании решения исполнительного комитете Ленинского районного Совета народных депутатов г. Куйбышев № от ДД.ММ.ГГГГ «О кооперативе металлических гаражей в Студенческом переулке» создан ГСК «Студенческий переулок» (л.д. 58-59).

Решением Исполнительного комитета Куйбышевского городского Совета народных депутатов Куйбышевской области от ДД.ММ.ГГГГ № осуществлен дополнительный отвод земельного участка во временное пользование под стоянку металлических гаражей по Студенческому спуску (л.д. 60).

Постановлением Администрации г. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК «Студенческий переулок» предоставлен в пользование фактически занимаемый земельный участок площадью <данные изъяты> (л.д. 61-73).

Согласно свидетельству о праве постоянного пользования на землю № от апреля 1993 г. указано, что оно выдано «Гаражно-строительному кооперативу «Студенческий переулок №», расположенному по адресу: <адрес>, на основании решения Администрации г. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № для ГСК «Студенческий переулок» в Ленинском районе площадью 0,1678 га (л.д.31).

В соответствии с постановлением Администрации Ленинского района г. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден акт районной комиссии о приемке кооператива металлических гаражей «Студенческий переулок» в эксплуатацию №а от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 74-79).

Постановлением Администрации Ленинского района г. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрирован потребительский кооператив металлических гаражей «Студенческий переулок» по адресу: <адрес> (л.д. 79).

ГСК «Студенческий переулок» поставлен на учет в налоговом органе ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен ИНН № (л.д. 27).

По сообщению МИФНС России № по Самарской области согласно сведениям поступившим из органов осуществляющих кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости, государственную регистрацию прав на недвижимое имущество ГСК «Студенческий переулок» ИНН № с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка с кадастровым номером №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ переплата по ОКТМО № по земельному налогу составляет <данные изъяты>

По информации АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Студенческий переулок» № в материалах архивного фонда отсутствует.

Кроме того, ГСК «Студенческий переулок» как правообладатель земельного участка с кадастровым номером № привлекалось к ответственности на совершение налоговых правонарушений (л.д. 146-150), ему выставлялись требования об уплате налогов за указанный земельный участок (л.д. 151-152), а ГСК осуществлялась уплата земельного налога за указанный земельный участок, что подтверждается платежными поручениями (л.д. 166-176).

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО2, ФИО3 пояснили, что являются членами ГСК «Студенческий переулок» с 1993 г., кооператив всегда назывался ГСК «Студенческий переулок», в ГСК «Студенческий переулок» № они никогда не состояли, земельного участка ему не выделялось.

ГСК «Студенческий переулок» обратился в Управление Росреестра по Самарской области с заявлением о регистрации права собственности на землю. Однако, в связи с имеющимися противоречиями в документах, ему было направлено уведомление о приостановлении государственной регистрации права.

При указанных обстоятельствах, учитывая допущенные ошибки в указании наименования заявителя при выдаче свидетельства о праве постоянного пользования на землю, суд приходит к выводу, что принадлежность свидетельства № от апреля 1993 <...>» установлена.

Установление факта принадлежности свидетельства необходимо ГСК «Студенческий переулок» для оформления права собственности на земельный участок.

Установить указанные обстоятельства иначе, как в судебном порядке, не представляется возможным.

Таким образом, все требуемые законом условия для рассмотрения в судебном порядке заявления об установлении юридического факта по делу имеются.

Решением суд является основанием для проведения учетно-регистрационных действий, связанных с изменением наименования правообладателя земельного участка с кадастровым номером №.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление ФИО1, Гаражно-строительного кооператива «Студенческий переулок» об установлении факта принадлежности документа удовлетворить.

Установить факт принадлежности Гаражно-строительному кооперативу «Студенческий переулок» (№) свидетельства № от апреля 1993 г. о праве постоянного пользования земельным участком, площадью <данные изъяты> в Ленинском районе, выданного Комитетом по земельным ресурсам г. Самара на имя Гаражно-строительному кооперативу «Студенческий переулок» №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд г. Самары в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья подпись М.Н. Ретина

Копия верна.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.