Решение № 2-18/2018 2-18/2018 (2-896/2017;) ~ М-905/2017 2-896/2017 М-905/2017 от 19 февраля 2018 г. по делу № 2-18/2018

Дело № 2-18/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2018 года пгт. Раздольное

Раздольненский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Абеляшева А.В.,

секретарь судебного заседания Чеботарева А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4, третье лицо – ФИО5 о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 обратилась с исковым заявлением в суд к ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4, третье лицо – ФИО5 о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением. Свои требования мотивирует тем, что она является сособственником жилого дома, вторым сособственником является ФИО5 Ответчики по делу зарегистрированы, однако, не проживают в домовладении, не предпринимали мер по вселению и проживанию в доме. Ввиду регистрации ответчиков в спорном жилом доме, истец не может распорядиться им по своему усмотрению.

В судебном заседании истец иск поддержала, просила его удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, адвокат Бигун И.Г., назначенный защищать интересы ответчиков на основании определения суда, в судебном заседании просил принять решение на усмотрение суда.

Третье лицо - ФИО5 в судебное заседание не явилась, подала заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, против иска не возражает.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав доказательства по делу и иные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно сведениям из ЕГРН, право собственности на дом по адресу: <адрес>, пгт. Новоселовское, <адрес> зарегистрировано ФИО1 53/100 долей и за ФИО5 47/100 долей.

Согласно адресным справкам – ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу: <адрес>, пгт. Новоселовское, <адрес>.

Согласно письму от ДД.ММ.ГГГГ, № Администрации Новоселовского сельского поселения, домовладение по адресу: <адрес>, пгт. Новоселовское, <адрес>, пустует.

Судом в судебном заседании не установлено наличие сведений о регистрации договора аренды, найма, поднайма жилого помещения и земельного участка, расположенного по указанному адресу.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Конституционный Суд РФ в своем постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713» указал, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Как установлено судом, ответчики выехали из спорного жилого дома.

Наличие каких-либо соглашений между собственниками жилого помещения и ответчиками по поводу пользованием им, судом не установлено.

Судом также не установлено наличие каких-либо неприязненных отношений между истцом и ответчиками, которые бы являлись препятствием для вселения и проживания ответчиков в спорном доме.

Кроме того, судом не установлено, что истец чинит препятствия ответчикам во вселении и проживании их в указанном доме.

Согласно п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства от ДД.ММ.ГГГГ, N 713, (с изменениями и дополнениями) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 197 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением (домом в целом), расположенным по адресу: <адрес>, пгт. Новоселовское, <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета (в доме в целом) по адресу: <адрес>, пгт. Новоселовское, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Раздольненский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья -