Решение № 2-4262/2017 2-596/2018 2-596/2018 (2-4262/2017;) ~ М-3853/2017 М-3853/2017 от 6 февраля 2018 г. по делу № 2-4262/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Магденко А.В.

при секретаре Рокотовой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Станкостроитель-1», администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Станкостроитель-1», администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок №, общей площадью 411 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Станкостроитель-1», дорога 20.

В обоснование требований указала, что она является собственником земельного участка №, площадью 411 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Станкостроитель-1», является членом СНТ, пользуется спорным земельным участком. Поскольку государственный акт на право собственности на земельный участок не был оформлен, у истца отсутствует возможность зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на указанный земельный участок.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям указанным в заявлении.

Представитель ответчика СНТ «Станкостроитель-1», представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом, другими федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Юридически значимыми обстоятельствами для разрешения настоящего дела являются следующие: испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до ДД.ММ.ГГГГ; гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях. При рассмотрении настоящего дела названные условия соблюдены.

Судом установлено, что ФИО1 является пользователем земельного участка №, общей площадью 411 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Станкостроитель-1», задолженности по членским, целевым и иным взносам не имеет (л.д. 22,24,25-30,167,171).

Земельный участок, на котором расположен, в том числе, и спорный земельный участок №, предоставлен СНТ «Станкостроитель-1» в коллективно – долевую собственность на основании государственного акта на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.163-166).

Площадь земельного участка №, составляет 411 кв.м, земельный участок находится в границах СНТ «Станкостроитель-1», что подтверждается межевым планом, схемой СНТ (л.д.36-45,169-170 ), у собственников смежных земельных участков возражений по пользованию земельным участком нет.

Согласно справкам СНТ, ФИО1 является членом СНТ, пользуется земельным участком №, расположенного в СНТ «Станкостроитель-1» (л.д.167,171).

Истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года пользуется указанным земельным участком, оплачивает членские взносы, что подтверждается квитанциями об оплате (л.д.25-30), а так же списками членов СНТ, где истец указан в качестве пользователя земельного участка № (л.д.59-80,81-157,161-162).

Согласно членской книжке первоначально владельцем участка был супруг истца – С.В.А. с ДД.ММ.ГГГГ года являлся членом СНТ, ввиду его смерти участок перешел во владение истцу. В членской книжке имеются записи о внесении взносов, датированные ДД.ММ.ГГГГ годами. На титульном листе книжки указано, что ранее участок учитывался под №.

Согласно двум разным спискам членов СНТ «Станкостроитель», представленных по запросу суда Управлением Росреестра, владельцем (пользователем) участков № и № указаны иные лица.

Вместе с тем, сведений о реализации иными лицами права на приватизацию указанного участка, суду не представлено. Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 является владельцем земельного участка, право пользования истцом спорным земельным участком никем не оспорено, земельный участок находится в коллективно-долевой собственности СНТ «Станкостроитель-1», истцом внесены все взносы, суд приходит к выводу о том, что имеются законные основания для признания права собственности на земельный участок за ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Станкостроитель-1», администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок №, общей площадью 411 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, садовое некоммерческое товарищество «Станкостроитель-1», дорога 20.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Ленинский районный суд <адрес>.

Председательствующий А.В. Магденко