Решение № 2-984/2021 2-984/2021~М-1027/2021 М-1027/2021 от 5 июля 2021 г. по делу № 2-984/2021

Дело № 2-984/2021

УИД 12RS0001-01-2021-001591-97


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Волжск 06 июля 2021 года

Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Гайнутдиновой А.С., при секретаре судебного заседания Шалаевой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 об определении долей в общей собственности на жилое помещение, внесении изменений в ЕГРН,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с вышеназванным иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора на передачу квартиры в собственность жилое помещение по адресу: <адрес> было передано в совместную собственность ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3. Доли в праве собственности на жилое помещение соглашением сторон не определены. В добровольном порядке установить доли в праве собственности на жилое помещение невозможно.

ФИО1, ФИО2, ФИО3 просят суд определить доли в общей собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> равными, определить, что ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются собственниками по 1/4 доле указанного жилого помещения, внести изменения в Единый государственный реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о погашении записи о праве общей совместной собственности и производстве записи о равнодолевой собственности за каждым собственником в размере 1/4 доли в праве.

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО5 исковые требования поддержали, суду пояснили соответствующее изложенному в исковом заявлении.

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Ответчик ФИО4 исковые требования не признал, суду пояснил соответствующее изложенному в возражении на исковое заявление, а именно, что расходы по коммунальным услугам он несет один.

Выслушав мнение участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ ООО Строительно-монтажный трест «Волжскпромстрой» передал в собственность ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 квартиру по адресу <адрес>.

Доли собственников в жилом помещении не определены.

Жилое помещение в порядке приватизации в большинстве случаев передается гражданам в общую собственность, если в нем проживает несколько человек.

Согласно ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Иными словами, по отношению к общему имуществу, как правило, действует режим имущества, находящегося в долевой собственности. Другие случаи, когда возможна совместная собственность, устанавливаются законом.

Приватизация жилого помещения в долевую собственность означает, что все ее участники имеют определенные доли. Если доли не указаны в договоре, то они признаются равными.

В соответствии со ст.245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Поскольку иные доли в спорном жилом помещении между истцами и ответчиком не определены, следует признать доли всех участников по договору на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ равными.

Доводы ответчика о том, что истцы не проживают в спорном жилом помещении и не несут расходы по его содержанию относятся к другим к правоотношениям, связанными с обязанностями собственников по содержанию жилого помещения, и не влияют на разрешение вопроса об определении долей в спорном жилом помещении.

На основании вышеизложенного, требования истцов подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Определить доли в общей собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, равными.

Определить долю ФИО4 в размере 1/4 доли в праве общей собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Определить долю ФИО1 в размере 1/4 доли в праве общей собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Определить долю ФИО2 в размере 1/4 доли в праве общей собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Определить долю ФИО3 в размере 1/4 доли в праве общей собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для внесения изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о погашении записи о праве общей совместной собственности и производстве записи о равнодолевой собственности за каждым собственником ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 в размере по 1/4 доле в праве на жилое помещение по адресу: <адрес><адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Волжский городской суд в течение одного месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья: А.С.Гайнутдинова

Решение принято в окончательной форме 13 июля 2021 года.