Решение № 2-394/2020 2-394/2020(2-6764/2019;)~М-6071/2019 2-6764/2019 М-6071/2019 от 10 февраля 2020 г. по делу № 2-394/2020

официальный сайт Balashihinsky.mo@sudrf.ru

Дело №2-394/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

11 февраля 2020 года г.Балашиха, МО

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Пономарёвой В.В.

при секретаре Письменной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Заречная-24» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по оплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец, Товарищество собственников жилья «Заречная-24» обратился в суд с иском, указывая на то, что ФИО1 является собственником квартиры <адрес> на основании Свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ. и является потребителем жилищно-коммунальных услуг. (Копия Свидетельства прилагается).

Помимо собственника, в квартире проживают и зарегистрированы: ФИО2 и несовершеннолетний <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ. Общим собранием собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> было создано Товарищество собственников жилья «Заречная-24» (Протокол №1 от 19 июня 2012г.). ДД.ММ.ГГГГ. ТСЖ «Заречная-2» зарегистрировано в ЕГРЮЛ в качестве юридического лица. Так же ДД.ММ.ГГГГ. ТСЖ «Заречная-24» поставлено на учет в налоговом органе и является управляющей организацией №.

За период с ДД.ММ.ГГГГ года задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг и платежей на содержание общего имущества многоквартирного дома составляет 72 845 руб. 04 коп.

До подачи искового заявления в суд, собственнику квартиры было направлено Уведомление о задолженности по ЖКУ, однако в добровольном порядке долг погашен не был.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ. судебный приказ в отношении ФИО1 был отменен.

Истец просит суд взыскать с ответчика ФИО1 в пользу Товарищества собственников жилья «Заречная-24» задолженность период за оплату ЖКУ с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 72 845 рублей 04 копейки, взыскать с ответчика ФИО1 в пользу Товарищества собственников жилья «Заречная-24», оплаченную истцом государственную пошлину в размере 1 590 руб. 00 коп.

Истец в Товарищество собственников жилья «Заречная-24» в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом.

Ответчик, ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Суд полагает возможным рассмотреть данного гражданское дело в отсутствие ответчика ФИО1, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что Ответчик ФИО1 является собственником квартиры <адрес> на основании Свидетельства о праве собственности ДД.ММ.ГГГГ. и является потребителем жилищно-коммунальных услуг. (Копия Свидетельства прилагается).

Помимо собственника, в квартире проживают и зарегистрированы: ФИО2 и несовершеннолетний <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ. Общим собранием собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> было создано Товарищество собственников жилья «Заречная-24» (Протокол №1 от 19 июня 2012г.). 02 июля 2012г. ТСЖ «Заречная-2» зарегистрировано в ЕГРЮЛ в качестве юридического лица. Так же 02 июля 2012г. ТСЖ «Заречная-24» поставлено на учет в налоговом органе и является управляющей организацией д.24.

За период с ДД.ММ.ГГГГ года задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг и платежей на содержание общего имущества многоквартирного дома составляет 72 845 руб. 04 коп.

До подачи искового заявления в суд, собственнику квартиры было направлено Уведомление о задолженности по ЖКУ, однако в добровольном порядке долг погашен не был.

Определением ДД.ММ.ГГГГ. судебный приказ в отношении ФИО1 был отменен.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 7.3. и 7.4. Устава товарищества собственников жилья «Заречная-24» члены товарищества обязаны оплачивать коммунальные услуги. Члены товарищества обязаны вносить плату за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за прошедшим месяцем, на основании выставляемого им счета-квитанции в порядке, установленном правлением товарищества, в соответствии с утвержденным собранием членов ТСЖ тарифами и сметой доходов и расходов.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Таким образом, с ответчика также в пользу истца подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 1 685 руб. 00 коп.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в удовлетворении которой истцу отказано. На основании изложенного взысканию подлежит уплаченная истцом государственная пошлина в размере 1 590, 00 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Товарищество собственников жилья «Заречная-24» удовлетворить.

Взыскать с ответчика ФИО1 в пользу Товарищества собственников жилья «Заречная-24» задолженность период за оплату ЖКУ с ДД.ММ.ГГГГ в размере 72 845 рублей 04 копейки.

Взыскать с ответчика ФИО1 в пользу Товарищества собственников жилья «Заречная-24», оплаченную истцом государственную пошлину в размере 1 590 руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: В.В. Пономарёва

Решение суда в окончательной форме принято 19.02.2020 года

Федеральный судья В.В. Пономарёва

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>